Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1364/2011 ~ М-1033/2011 от 23.03.2011

    Дело № 2-1364/2011

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        26 апреля 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:

            Председательствующего судьи Дегтевой Н.В.

    При секретаре Иващенко Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехина В.В. к Администрации г. Серпухова об установлении юридического факта и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

Истец просит установить юридический факт владения на праве собственности его матерью Г., умершей <дата>, 1/2 долей жилого дома <номер> <адрес>, а так же земельным участком при указанном доме площадью ... кв.м. с кадастровым номером <номер>, ссылаясь на то, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, договора установления долей от <дата>, постановления Главы г. Серпухова от <дата> <номер> и постановления от <дата> <номер> об утверждении акта приемочной комиссии по приему в эксплуатацию после завершения реконструкции жилого дома Г. и П. принадлежит указанный жилой дом по 1/2 доле каждой, так же им принадлежит земельный участок при жилом доме площадью ... кв.м. по 1/2 доли каждой на основании постановления Главы г. Серпухова <номер> от <дата> и договора купли-продажи от <дата> <номер>. Истец указал, что после смерти П., умершей <дата> наследство фактически приняла ее сестра – мать истца Г., поскольку проживала и была зарегистрирована в доме совместно с умершей, в связи с чем мать истца приобрела право собственности на 1/2 доли наследственного дома и на 1/2 долю земельного участка после смерти своей сестры, после чего стала собственником целого дома и земельного участка. Истец так же просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку он принял наследство путем подачи заявления нотариусу, в связи с чем приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок после смерти матери.

    Представитель истца по доверенности Терехин Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации г. Серпухова, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела надлежаще извещен, возражений против исковых требований не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

    В соответствие с требованиями ст. 1152-1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется либо подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу, либо, в том числе, путем вступления во владение или управление наследственным имуществом. При этом, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество.

Как усматривается из данных представленного в дело технического паспорта, составленного ГУП МО «МОБТИ» Серпуховский городской филиала по состоянию на <дата> \л.д. 31-36\, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> \л.д. 17\, постановления Главы г. Серпухова от <дата> <номер> и постановления Главы г. Серпухова от <дата> <номер> об утверждении акта приемочной комиссии по приему в эксплуатацию после завершения реконструкции жилого дома \л.д. 18, 19\, свидетельств о государственной регистрации права от <дата> \л.д. 20, 21\ право собственности на жилой дом <номер> <адрес> зарегистрировано за: матерью истца Г., умершей <дата> и П., умершей <дата> по 1/2 доли за каждой. Однако суд считает, что истцом доказан факт владения 1/2 долей жилого дома его матерью Г. после смерти сестры П. Так по делу установлено, что после смерти Г., умершей <дата>, наследство фактически приняла ее сестра, то есть мать истца Г., которая на момент смерти сестры проживала и была постоянно зарегистрирована в доме, пользовалась всем жилым домом, следила за ее состоянием, постоянно проживала в доме вплоть до своей смерти, в связи с чем она приобрела право собственности на указанную 1/2 долю дома, как наследница после смерти сестры, поскольку других наследников у умершей П. не было. При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования истца об установлении юридического факта владения на праве собственности его матерью Г. 1/2 долей дома, перешедшей к ней после смерти сестры последней П. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает доказанным и факт владения на праве собственности Г. земельным участком при жилом доме <номер> <адрес>, площадью ... кв.м. Так в деле имеется постановление Главы г.Серпухова от <дата> <номер> о предоставлении Г. и П. в общую долевую собственность за плату земельного участка площадью ... кв.м. при жилом доме \л.д. 37\. Так же в деле имеется договор купли-продажи земельного участка от <дата> <номер> и передаточный акт из которых видно, что Г. и П. купили земельный участок площадью ... кв.м. по 1/2 доли каждая \л.д. 38,39\. Поскольку по делу установлено и доказано, что мать истца Г. фактически приняла наследство после смерти своей сестры П. то она приобрела право собственности на 1/2 доли земельного участка и стала собственников всего земельного участка, в связи с чем требования истца об установлении юридического факта владения умершей матерью земельным участком площадью ... кв.м. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обоснованными являются и требования истца о признании за ним права собственности на спорные земельный участок и жилой дом по праву наследования, т.к. материалами дела доказано, что он является наследником по закону после смерти своей матери, в установленный срок и в установленном законом порядке он принял наследство, что подтверждается материалами наследственного дела \л.д. 47-50\, в связи с чем истец приобрел право на наследственные земельный участок и жилой дом и его требования о признании за ним права собственности на наследственное имущество так же должны подлежать удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 1152-1153 ГК РФ, в соответствии со ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ суд

    РЕШИЛ:

    Заявленный иск удовлетворить.

    Установить юридический факт владения на праве собственности Г., умершей <дата>, 1/2 долей жилого дома <номер> <адрес>, а так же земельным участком при указанном доме площадью ... кв.м. с кадастровым номером <номер>, предоставленным для индивидуального жилого дома, и признать право собственности за ее сыном – истцом по делу Терехиным В.В. по праву наследования на весь жилой дом <номер> <адрес> и на весь земельный участок при том же доме площадью ... кв.м. с указанным кадастровым номером.

    Возвратить истцу Терехину В.В. излишне уплаченную госпошлину при подаче искового заявления по чеку-ордеру от <дата> <номер> в сумме ... руб. ... коп.

    Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Серпуховский суд с момента его оглашения.

    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ:                              Н.В. ДЕГТЕВА