Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-189/2022 (2-1803/2021;) ~ М-1765/2021 от 23.11.2021

дело № 2-189/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 февраля 2022 год город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Жирковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Орловского регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Ломакиной Надежде Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания за предмет залога,

установил:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Орловского регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее по тексту Банк) обратился в суд с иском к Ломакиной Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания за предмет залога.

В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, в рамках которого истец предоставил ответчику денежные средства в сумме 1 031 822,00 руб. под 10% годовых на приобретение 2/3 доли жилого помещения (квартиры), состоящей из одной комнаты, общей площадью 31,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, общей стоимостью 1 213 922,00 руб., по договору купли-продажи. Со сроком возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ.

Банк выполнил свои обязательства и перевел истцу денежные средства в размере 1 031 822,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области произведена государственная регистрация перехода права собственности, а также государственная регистрация ипотеки в силу закона в отношении указанной квартиры.

В нарушение условий кредитного договора ответчик ненадлежащим образом выполнила свои обязательства по договору, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила по основному долгу 905 812,46 руб., по процентам - за пользование кредитом 49686,15 руб.,

По изложенным основаниям истец просил взыскать с Ломакиной Н.В. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 958 648,76 руб. и обратить взыскание не предмет залога – квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 31,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, а также взыскать расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 18 786,48 руб.

В судебном заседании от истца поступило совместное заявление спорящих сторон об утверждении мирового соглашения.

Ответчик Ломакина Н.В. не возражала относительно утверждения судом мирового соглашения.

Изучив материалы дела, заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно частям 1 и 3 статьи 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон должны быть выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Частью 1 статьи 153.8 ГПК РФ предусмотрено заключение мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии с частью 1 статьи 153.10. мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу статьи 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судом установлено, что условия мирового соглашения изложены письменно в заявлении отдельным документом, подписанным сторонами и их представителями, приобщенным к материалам дела, по которому истец и ответчик заключили мировое соглашение на следующих условиях:

1. Должник обязуется погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор), а также проценты за пользование денежными средствами за весь период действия настоящего соглашения, размер которых определен изначальными условиями кредитного договора (10% годовых), неустойку и расходы, понесенные кредитором на оплату государственной пошлины в следующем порядке:

№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№ №	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№,94	1521438,01

2. Стороны договорились, что проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по мировому соглашению (основному долгу, в том числе просроченному), отражаемый на счетах для учета ссудной задолженности заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Проценты за пользование Кредитом начисляются в размере, установленном в п. 1.3. Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (10 % годовых), начиная с даты подписания настоящего мирового соглашения, и заканчивая датой окончательного возврата кредита, определенной в соответствии с условиями настоящего Соглашения (включительно), либо датой полного фактического возврата (погашения) Кредита (включительно), если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата.

Погашение задолженности по мировому соглашению осуществляется равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов, сумму основного долга, неустойку и расходы, понесенные кредитором на оплату государственной пошлины, ежемесячно в течение всего срока действия мирового соглашения. Погашение по мировому соглашению происходит в очередности, указанной в графике, предусмотренном п. 1 настоящего мирового соглашения: первыми погашаются более ранние обязательства.

Процентный период - определенный настоящим соглашением период пользования денежными средствами, в течение которого подлежат начислению проценты, определяемый посредством установления даты начала начисления процентов (включительно) и даты окончания начисления процентов (включительно).

Процентные периоды определяются следующим образом:

•    Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой подписания настоящего мирового соглашения и заканчивается 23 числа (включительно) следующего календарного месяца.

•    Второй и последующий процентный период начинаются в дату, следующую за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 23 числа следующего календарного месяца (включительно).

•    Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончания начисления процентов, определенную в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

Если окончание какого-либо процентного периода приходится на нерабочий день, то датой уплаты процентов (датой платежа) считается ближайший следующий за ним рабочий день (без изменения даты окончания соответствующего процентного периода).

В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Должник обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела №, рассматриваемого Железнодорожным районным судом г. Орла.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.

4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должником условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5. Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению являются:

ипотека (залог объекта недвижимости) - квартиры, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 31,9 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>.

6.1 Заемщик обязуется обеспечить в период действия настоящего Соглашения непрерывное страхование, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, предмета залога: квартиры, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 31,9 кв. м, находящейся по адресу: <адрес> от рисков утраты и повреждения и представлять Кредитору следующие документы:

6.1.1 Не позднее даты, следующей за датой истечения срока действия Договора имущественного страхования - документы, подтверждающие пролонгацию Договора имущественного страхования/заключение нового Договора имущественного страхования с указанием в качестве выгодоприобретателя Кредитора.

6.1.2 Не позднее даты, следующей за датой наступления срока уплаты очередных страховых взносов, документы, подтверждающие, что оплата была произведена.

6.2. Заемщик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, обязуется обеспечить в период действия настоящего Соглашения непрерывное страхование жизни и здоровья, по условиям которого первым Выгодоприобретателем будет являться Кредитор, в течение всего срока действия настоящего Мирового соглашения и предоставлять Кредитору следующие документы:

6.2.1 Не позднее даты, следующей за датой истечения срока действия Договора страхования и здоровья - документы, подтверждающие пролонгацию Договора страхования жизни и здоровья/заключение нового Договора страхования жизни и здоровья с указанием в качестве выгодоприобретателя Кредитора.

6.2.2 Не позднее даты, следующей за датой наступления срока уплаты очередных страховых взносов, документы, подтверждающие, что оплата была произведена.

7. В случае неисполнения Ответчиками любого из указанных выше обязательств, в том числе в случае неосуществления хотя бы одного из указанных в пунктах настоящего Соглашения платежей в установленный срок, необеспечения непрерывного страхования предмета залога, непрерывного страхования жизни и здоровья настоящее Соглашение утрачивает силу, а Истец получает право получить исполнительные листы о взыскании всей суммы задолженности и на обращения в суд за исполнительным документом об обращении взыскания на залог квартиры, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 31,9 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>.

8. Все права и обязанности Истца и Ответчика, возникшие (измененные) вследствие заключения настоящего Соглашения, в таком случае прекращаются (п. 2 ст. 157 ГК РФ). При этом в заявлениях о возбуждении исполнительных производств Истец обязуется указать фактический размер задолженности, определенный с учетом совершенных Ответчиками (одним из них) платежей.

Первоначальная цена реализации предмета залога согласно Отчета независимого оценщика «Юридическое бюро «Ваш Юристъ и Оценщикъ» №/ОСЖН(З)/2017 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 840 000 рублей.

9. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

10. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

11. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

12. В случае изменения реквизитов Взыскатель уведомит об этом Должника по адресам, указанным в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный в мировом соглашении, согласно графику платежей.

Это совместное заявление представителя истца и ответчика Ломакиной Н.В. об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу подписано ими лично и приобщено к материалам дела, сведения о чем занесены в протокол судебного заседания, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая мнения и пояснения сторон, суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения, так как оно заключено в интересах истца и ответчика.

Судом разъяснены и лицам, участвующим в деле, понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220 - 221 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что мировое соглашение на указанных сторонами условиях не противоречит Закону и не нарушает права других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на изложенных сторонами условиях и прекратить производство по настоящему делу.

В силу подпункта 4 части 9 статьи 153.10 ГПК РФ в определении суда указывается на распределение между сторонами судебных расходов.

Вопрос о распределении судебных расходов, в том числе, по уплате государственной пошлины лицами, участвующими в деле, также разрешен в заключенном мирового соглашении и судом по существу не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220 - 221, 153.8-153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Орловского регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» и Ломакиной Надеждой Вячеславовной по условиям которого:

1. Должник обязуется погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор), а также проценты за пользование денежными средствами за весь период действия настоящего соглашения, размер которых определен изначальными условиями кредитного договора (10% годовых), неустойку и расходы, понесенные кредитором на оплату государственной пошлины в следующем порядке:

№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№

2. Стороны договорились, что проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по мировому соглашению (основному долгу, в том числе просроченному), отражаемый на счетах для учета ссудной задолженности заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Проценты за пользование Кредитом начисляются в размере, установленном в п. 1.3. Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (10% годовых), начиная с даты подписания настоящего мирового соглашения, и заканчивая датой окончательного возврата кредита, определенной в соответствии с условиями настоящего Соглашения (включительно), либо датой полного фактического возврата (погашения) Кредита (включительно), если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата.

Погашение задолженности по мировому соглашению осуществляется равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов, сумму основного долга, неустойку и расходы, понесенные кредитором на оплату государственной пошлины, ежемесячно в течение всего срока действия мирового соглашения. Погашение по мировому соглашению происходит в очередности, указанной в графике, предусмотренном п. 1 настоящего мирового соглашения: первыми погашаются более ранние обязательства.

Процентный период - определенный настоящим соглашением период пользования денежными средствами, в течение которого подлежат начислению проценты, определяемый посредством установления даты начала начисления процентов (включительно) и даты окончания начисления процентов (включительно).

Процентные периоды определяются следующим образом:

•    Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой подписания настоящего мирового соглашения и заканчивается 23 числа (включительно) следующего календарного месяца.

•    Второй и последующий процентный период начинаются в дату, следующую за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 23 числа следующего календарного месяца (включительно).

•    Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончания начисления процентов, определенную в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

Если окончание какого-либо процентного периода приходится на нерабочий день, то датой уплаты процентов (датой платежа) считается ближайший следующий за ним рабочий день (без изменения даты окончания соответствующего процентного периода).

В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Должник обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела №, рассматриваемого Железнодорожным районным судом г. Орла.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.

4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должником условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5. Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению являются:

ипотека (залог объекта недвижимости) - квартиры, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 31,9 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>.

6.1 Заемщик обязуется обеспечить в период действия настоящего Соглашения непрерывное страхование, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, предмета залога: квартиры, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 31,9 кв. м, находящейся по адресу: <адрес> от рисков утраты и повреждения и представлять Кредитору следующие документы:

6.1.1 Не позднее даты, следующей за датой истечения срока действия Договора имущественного страхования - документы, подтверждающие пролонгацию Договора имущественного страхования/заключение нового Договора имущественного страхования с указанием в качестве выгодоприобретателя Кредитора.

6.1.2 Не позднее даты, следующей за датой наступления срока уплаты очередных страховых взносов, документы, подтверждающие, что оплата была произведена.

6.2. Заемщик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, обязуется обеспечить в период действия настоящего Соглашения непрерывное страхование жизни и здоровья, по условиям которого первым Выгодоприобретателем будет являться Кредитор, в течение всего срока действия настоящего Мирового соглашения и предоставлять Кредитору следующие документы:

6.2.1 Не позднее даты, следующей за датой истечения срока действия Договора страхования и здоровья - документы, подтверждающие пролонгацию Договора страхования жизни и здоровья/заключение нового Договора страхования жизни и здоровья с указанием в качестве выгодоприобретателя Кредитора.

6.2.2 Не позднее даты, следующей за датой наступления срока уплаты очередных страховых взносов, документы, подтверждающие, что оплата была произведена.

7. В случае неисполнения Ответчиками любого из указанных выше обязательств, в том числе в случае неосуществления хотя бы одного из указанных в пунктах настоящего Соглашения платежей в установленный срок, необеспечения непрерывного страхования предмета залога, непрерывного страхования жизни и здоровья настоящее Соглашение утрачивает силу, а Истец получает право получить исполнительные листы о взыскании всей суммы задолженности и на обращения в суд за исполнительным документом об обращении взыскания на залог квартиры, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 31,9 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>.

8. Все права и обязанности Истца и Ответчика, возникшие (измененные) вследствие заключения настоящего Соглашения, в таком случае прекращаются (п. 2 ст. 157 ГК РФ). При этом в заявлениях о возбуждении исполнительных производств Истец обязуется указать фактический размер задолженности, определенный с учетом совершенных Ответчиками (одним из них) платежей.

Первоначальная цена реализации предмета залога согласно Отчета независимого оценщика «Юридическое бюро «Ваш Юристъ и Оценщикъ» №/ОСЖН(З)/2017 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 840 000 рублей.

9. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

10. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

11. В случае изменения реквизитов Взыскатель уведомит об этом Должника по адресам, указанным в Мировом соглашении. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный в мировом соглашении, согласно графику платежей.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Авраменко О.В.