Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1071/2021 ~ М-876/2021 от 13.04.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск                             «20» мая 2021 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                  Ярушевской В.В.,

секретаря                             Горяиновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Мензеров А.Н по доверенности Марушко А.В к Администрации Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на здание в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

    В Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением обратилась представитель Мензеров А.Н по доверенности Марушко А.В к Администрации Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на здание в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований, указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Мензерова Н.А. Истец унаследовал после ее смерти земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о праве на наследство. На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 60,4 кв.м., однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследства и рекомендовал обратиться в суд. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к Мензеров А.Н не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком и жилым домом не заявлялось. Поскольку он владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый № на котором расположен жилой дом, общей площадью 60,4 кв.м. длительное время, Мензеров А.Н полагает, что приобрел на него право собственности в силу приобретательской давности. Просил признать за Мензеров А.Н право собственности на здание, жилой дом, общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью: 35,3 кв.м., площадью определенной в соответствии с приказом Минэконом развития № от ДД.ММ.ГГГГ: 64,9 кв.м., число этажей надземной части 1, состоящей из жилой комнаты № площадью 10,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 16,3 кв.м, жилой комнаты № площадью 8,9 кв.м., кухни № площадью 6,7 кв.м., коридора № площадью 6,8 кв.м, коридора № площадью 11,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений об указанном здании.

    Истец Мензеров А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне месте и времени судебного заседания, причины не явки суду не известны.

Представитель Мензерова А.Н. по доверенности Марушко А.В. в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просила удовлетворить исковые требования по тем же основаниям, что и в исковом заявлении.

    Представитель ответчика администрации Кирпильского сельского поселения МО Усть-Лабинский район в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания. В своем заявлении просили рассмотреть исковое заявление Мензеров А.Н без их участия, принять решение на усмотрение суда.

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    Изучив заявления сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Мензерова Н.А умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки № Кирпильского сельского поселения, Мензерова Н.А принадлежит жилой дом общей площадью 60,4 кв.м. расположенный на земельном участке № по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества умершей Мензерова Н.А, является сын Мензеров А.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство состоит из земельного участка, площадью 3900 кв.м, кадастровый номер № по адресу: <адрес>.

Согласно выписки ЕГРН от 24.07.2020г. собственником земельного участка, площадью 3900 кв.м, кадастровый номер № является Мензеров А.Н

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Нотариуса Дунамалян А.М. в материалы наследственного дела не представлены правоустанавливающие документы на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ составленного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району по адресу <адрес> имеется жилой дом площадью 60.4 кв.м, жилой 35.3 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ № и Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № от ДД.ММ.ГГГГ, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что Мензерова Н.А с 1996 года согласно похозяйственной книги № лицевой счет № (более 15 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>, несет бремя по его содержания.

Согласно сведениям из ЕГРП, сведения о собственнике жилого дома расположенного в <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что жилой дом на кадастровом учете не стоит, т.е. его основная правовая регистрация не произведена наследодателем при жизни.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе все имущественные права и обязанности наследодателя.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах исковые требования Мензерова Н.А нашли подтверждение в судебном заседании, и потому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░: 35,3 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░: 64,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 10,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 16,3 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 8,9 ░░.░., ░░░░░ № ░░░░░░░░ 6,7 ░░.░., ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 6,8 ░░.░, ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 11,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░░