Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1946/2015 (2-8687/2014;) от 24.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2015 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Хабониной К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к А3, А4, А2 и А5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратилась в суд с иском к А3, А4, А2, А5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Х снятии с регистрационного учета по указанному адресу, а также, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, мотивируя тем, что она является единственным собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. На регистрационном учете в указанной квартире состоят ответчики. Ответчики в квартире не проживают длительное время, членами ее семьи не являются, их фактическое место жительства не известно, каких-либо личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Нахождение ответчиков на регистрационном учете в принадлежащей ей квартире ущемляет ее права как собственника. Текущие коммунальные платежи ответчиками не осуществлялись, в связи с чем, за период с февраля по сентябрь 2013 года образовалась задолженность в размере 20489 рублей, которую она полностью погасила. При подаче искового заявления в суд, ею уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей.

В судебное заседание истица А1 не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. О вынесении решения в порядке заочного производства не возражает.

В судебное заседание ответчики А3, А4, А2, А5 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены заказными письмами по известному адресу, которые возвращены в суд за истечением срока хранения, заказные письма не получали и ранее, в связи с чем, суд считает их надлежаще извещёнными.

Свидетель А7 суду пояснила, что А1 знает более пяти лет, они соседи по дому. Квартира истицы находится этажом выше. Около трех лет в квартире истицы жили ее родственники – молодая пара с двумя детьми, но с осени 2013 года из квартиры они съехали, после чего А1 начала в ней ремонт. Сейчас в квартире проживают другие родственники А1.

Свидетель А8 суду пояснил, что А1 знает около 10 лет. С ноября 2013 года по январь 2014 год он делал ремонт в ее квартире по Х, на тот момент в указанной квартире никто не проживал. Ранее в квартире проживала семья А10, на сегодняшний день проживает пожилая супружеская пара.

Суд, выслушав, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии Х от 00.00.0000 года года, на основании договора о долевом участии в финансировании строительства У от 00.00.0000 года года, собственником жилого помещения - Х, общей площадью 53 кв.м., расположенной по адресу: Х является А1.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, в Х, расположенной по адресу: Х зарегистрированы: А2, 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года года; А3, 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года года; А4, 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года года; А5, 00.00.0000 года года, с 00.00.0000 года года.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье.

Из положений указанной нормы закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Доказательств того, что ответчики являются членами семьи собственника спорной квартиры, в суд не представлено.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, ответчики не проживают по указанному адресу с осени 2013 года, общего хозяйства с истицей не ведут, уехали на иное место жительства. Данные обстоятельства также подтвердили, допрошенные в судебном заседании, свидетели А7 и А8.

Оценив, представленные доказательства, а также, с учётом показаний свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчики в спорной квартире не проживают, не пользуются данным жилым помещением, не являются членами семьи собственника указанной квартиры. Какого-либо соглашения между ответчиками и собственником о праве пользования данным жилым помещением не имеется. Расходы по коммунальным услугам несет собственник, доказательств обратного, суду не представлено, а следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением - квартирой № 148, расположенной по адресу: Х.

В соответствии с п.31 п.п.«е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Учитывая выше изложенные обстоятельства, поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением - квартирой № 148, расположенной по адресу: Х, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчиков по данному адресу препятствует истице распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать А3, А4, А2 и А5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 148, расположенной по адресу: Х снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова