Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1242/2017 ~ М-494/2017 от 30.01.2017

Дело №2-1242/17 Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

с участием прокурора Гауковой Е.Д.

при секретаре Плотниковой Т.А.

с участием представителя истца Ермолина Ю.К., ответчика Аманаташвили В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Аманаташвили А.В., Аманашвили Т.В., Аманаташвили В.П., Зудт И.К. о выселении,

установил:

ПАО «Сбербанк России» (далее – Сбербанк) обратился в суд с иском к Аманаташвили А.В., Аманаташвили Т.В., Аманаташвили В.П., Зудт И.К. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также о снятии с регистрационного учёта, ссылаясь в обоснование заявленных требований, что названное жилое помещение и земельный участок под ним перешли в собственность Сбербанка в связи с тем, что они не были реализованы на торгах. Прежние собственник и проживающие там лица добровольно не выселяются из жилого помещения, а также отказываются сняться с регистрационного учёта, чем нарушают права истца. На основании изложенного Сбербанк просит суд удовлетворить заявленные требования.

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о снятии с регистрационного учёта прекращено.

Представитель истца иск поддержал по основаниям, в нём изложенным.

Аманаташвили В.П. иск не признал, но только по тем основаниям, что в настоящее время некуда выселяться. Сам он получает лекарства по месту регистрации, в связи с чем просил дать отсрочку исполнения решении суда.

Аманаташвили А.В., Аманаташвили Т.В. и Зудт И.К. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что решением Новгородского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе обращено взыскание на Аманаташвили А.В. заложенное имущество, а именно: жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также земельный участок по этому же адресу с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства, возбуждённому на основании приведённых судебных актов, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче указанного имущества, которое не было в установленном законом порядке реализовано с публичных торгов в пользу Сбербанка. В этот же день составлен акт о передаче имущества.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности Сбербанка на жилой дом и земельный участок под ним в связи с названными обстоятельствами было зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Росреестра по Новгородской области.

Исходя из поквартирной карточки на дом, в нём зарегистрированы ответчики и по настоящее время, что ими не отрицалось.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ, а также ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела и объяснений участников процесса не следует, что между истцом и ответчиками сложились какие-либо отношения, которые бы позволяли сохранить им право пользования спорным имуществом, а потому требования Сбербанка надлежит удовлетворить и выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения регистрационного учёта ответчиков по приведённому адресу.

В ч.4 ст. 31 ЖК РФ также указано, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Учитывая, что для решения вопроса об изменении места проживания необходимо время, Аманаташвили В.П. ходатайствует об этом, то суд предоставляет ответчикам отсрочку исполнения решения суда в отношении выселения сроком на 4 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, чтобы предоставить ответчикам возможность решить имеющуюся жилищную проблему.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать госпошлину в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Аманаташвили А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аманашвили Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аманаташвили В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зудт И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Аманаташвили А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аманашвили Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аманаташвили В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зудт И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Предоставить Аманаташвили А.В., Аманашвили Т.В., Аманаташвили В.П., Зудт И.К. отсрочку исполнения решения суда сроком на 4 месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с Аманаташвили А.В., Аманашвили Т.В., Аманаташвили В.П., Зудт И.К. в пользу ПАО «Сбербанк России» госпошлину в размере 6 000 рублей солидарно.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей лицами, участвующими в деле, а прокурором путём принесения апелляционного представления через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2017 года