Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7224/2021 ~ М-7672/2021 от 15.10.2021

50RS0039-01-2021-011886-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2021 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре Ефимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7224/21 по иску Белова Виктора Владимировича к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, -

установил:

Истец – ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, которым просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 64,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> также земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в указанных координатах.

В обоснование требований в заявлении указывает, что предметом настоящего иска являются жилой дом площадью 64,8 кв.м., земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие на праве собственности ФИО2. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании Постановления главы администрации Заворовского сельсовета Раменского района Московской области <номер> <дата> Жилой дом, расположенный на данном земельном участке, принадлежал наследодателю с 1989г. после смерти его матери, ФИО3. Сведения об этом содержатся в архивных копиях лицевого счета из похозяйственной книги. ФИО2 был зарегистрирован и проживал в вышеуказанном доме с <дата>. до момента смерти. <дата> наследодатель обратился к нотариусу и составил завещание, в котором он спорные земельный участок и жилой дом завещал своему сыну - ФИО4. ФИО2 умер <дата>. После его смерти в установленные законом сроки его сын - наследник по завещанию обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО7, было заведено наследственное дело за <номер>. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства на праве на наследство, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Архивная копия лицевого счета из похозяйственной книги не является для нотариуса правоустанавливающим "документом. Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО8 для выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения координат границ наследуемого земельного участка, была составлена Карта-план. Площадь участка составила 1200 кв.м. В порядке ст. 39 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ (ред. от <дата>) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с <дата>), было проведено согласование границ с собственниками смежных земельных участков. Также были проведены кадастровые работы по подготовке технического плана на жилой дом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебное заседание истец, а также действующий в его интересах представитель не явились, просят рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик - Администрация Раменского городского округа Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, согласно представленному в материалы дела возражению, просит в удовлетворении исковых требований отказать, рассматривать дело в отсутствие представителя.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

При жизни ФИО2 принадлежал земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата>, на основании Постановления Главы администрации Заворовского сельсовета <адрес> <номер> от <дата>, а также расположенный на данном земельном участке жилой дом, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство <номер> г.

По заявлению истца нотариусом ФИО9 к имуществу умершего было открыто наследственное дело <номер>, согласно которого на момент открытия наследственного дела супруга умершего – ФИО10 умерла, а его дочь – ФИО11 отказалась от причитающейся ей доли наследства.

ФИО4 нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Как указывается нотариусом, архивная копия лицевого счета из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом.В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от <дата> N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от <дата> N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

В п.34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем на спорное имущество не препятствует признанию права собственности на него за наследниками. Этот вывод не противоречит правовым разъяснениям, данным ВС РФ в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от <дата> "О судебной практике по делам о наследовании".

Спорный земельный участок в установленном порядке поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>. Дата присвоения кадастрового номера – <дата>

Спорный жилой дом существует фактически с 1928 года, расположен на указанном земельном участке, сведения о жилом доме содержатся в выписках из похозяйственных книг Администрации Раменского городского округа.

Таким образом, в наследственную массу после смерти ФИО4 подлежит включению указанные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО4 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследнику ( ч.2 ст. 218 ГК РФ).

    В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Поскольку истец принял наследство в установленном законом порядке, в силу ст. 1153 ГК РФ, за ним следует признать право собственности на наследственное имущество.

Однако, оснований для установления координат характерных точек контура жилого дома, а также координат характерных точек границ земельного участка суд не усматривает, поскольку соответствующие документы в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 64,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 1200 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>