Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2015 (2-4165/2014;) ~ М-3930/2014 от 08.12.2014

Дело №2–290/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2015 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,

при секретаре Павликовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Польяновой Т.М. к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

Польянова Т.М. обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В уточненном заявлении просила признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по указанному адресу (л.д.13).

В обоснование иска указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит на праве собственности жилой дом <адрес>, ранее принадлежавший ее матери. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, который стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ года и перешел в пользование истицы вместе с жилым домом.

В судебное заседание Польянова Т.М. не явилась.

Представитель истца Фролова Ю.А. иск поддержала и пояснила, что документов о предоставлении земельного участка не имеется, однако земельный участок является объектом кадастрового учета и используется с 1963 года.

Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, извещенный надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, сведений о причинах неявки и возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года к Польяновой Т.М. перешло право собственности на жилой дом № <адрес> (л.д. 10).

В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены эти здания, строения, сооружения. Указанное право осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25октября2001года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. от 23.06.2014 года N 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Право собственности на жилой дом перешло к истице в порядке наследования после смерти матери ФИО8, которой жилой дом принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, акта государственной приемки здания от ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку жилой дом являлся объектом собственности, он располагается на отведенном земельном участке.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок по данному адресу стоит на кадастровом учете с площадью <данные изъяты> кв.м с ДД.ММ.ГГГГ года, имеет кадастровый номер №, находится в государственной собственности, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, граница не установлена (л.д. 9).

В соответствии с представленной схемой фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.14).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ года права на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы (л.д. 11).

Таким образом, имеются все предусмотренные законом основания для признания за истицей права собственности на земельный участок, находящийся в фактическом пользовании.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать за Польяновой Т.М. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: