Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2424/2014 ~ М-1293/2014 от 26.02.2014

Решение

Именем Российской Федерации

10 апреля 2014 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Умновой Е. В.,

с участием прокурора Мосталыгиной А.В.,

при секретаре Парахиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области к Плешковой Н.В. о выселении, снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Истец Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области обратилось в суд с иском о выселении, снятии с регистрационного учета к ответчице Плешковой Н.В., в обоснование своих требований указал, что Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области (далее - министерство) на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 28.04.2009 серии <данные изъяты>.

Вышеуказанный земельный участок предоставлен министерству в соответствии с приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 27.02.2009 № «О предоставлении в (постоянное) бессрочное пользование министерству транспорта, связи и автомобильных дорог <адрес> земельного участка, расположенного по проспекту Кирова в Кировском и Промышленных районах г. Самары, для строительства мостового перехода Кировский через реку Самара» на основании распоряжения Правительства Самарской области от 20.03.2007 № «О предварительном согласовании места размещения. министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области мостового перехода «Кировский» через реку Самару по проспекту Кирова в Кировском и Промышленном районах города Самары».

Строительство мостового перехода «Кировский» через реку Самара (далее - мостовой переход Кировский) осуществляются министерством в рамках реализации областной целевой программы «Модернизация и развитие автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Самарской области», утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 25.03.2009 №, а также Схемы территориального планирования Самарской области, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 №, предусматривающих строительство мостового перехода «Кировский».

Согласно сведениям, полученным в результате работ по инвентаризации, выполненных в рамках государственного контракта от 06.12.2011 № на выполнение работ по оформлению и государственной регистрации прав Самарской области на объекты недвижимого имущества, подлежащие изъятию в целях обеспечения строительства мостового перехода «Кировский» через реку Самару, в границах его строительства расположен жилой <адрес>, в котором согласно домовой книге зарегистрирована по месту жительства и проживает Плешкова Н.В..

Вышеуказанный жилой дом подлежит отселению и сносу в соответствии с проектными решениями, предусмотренными инженерным проектом и рабочей документацией строительства мостового перехода «Кировский», и расположен в границах земельного участка 67740,80 кв.м с кадастровым номером №.

Более того, согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по <адрес> по состоянию на 1992 г. данный 1-этажный дом 1954 года постройки (литера Аа) находится в неудовлетворительном техническом состоянии - фундамент имеет осадку и трещины, наружные и внутренние капитальные стены с гнилью, чердачные перекрытия имеют прогиб балок, крыша имеет гниль стропил, полы 1-го этажа с гнилью, проемы окон имеют гниль в переплете, проемы дверей с перекосом, внутренняя отделка с трещинами.

Заочным решением Промышленного районного суда от 09.09.2013г. по делу № удовлетворены заявленные требования министерства и возложена обязанность на Плешкову Н.В. снести самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Плешкова Н.В. зарегистрирована по указанному адресу с 19.08.1995г., что подтверждается представленной в материалы дела копией домовой книги, а также записью о месте регистрации в паспорте.

Самовольно возведенный дом, в котором проживает и зарегистрирована Плешкова Н.В., не является пригодным для проживания и не был предоставлен ответчику по договору социального найма.

    В связи с этим, истец просил суд выселить ответчицу Плешкову Н.В. из самовольно построенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, обязать ОУФМС России по Промышленному району г. Самары снять с регистрационного учета Плешкову Н.В. по указанному адресу.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Сметанина А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчица Плешкова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что согласиться с предъявленными исковыми требованиями, в случае выплаты ей денежной компенсации за жилой дом. Документы на жилой дом у ответчицы отсутствуют, имеется только технический паспорт.

Представитель УФМС России Самарской области по Промышленному району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

    Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора Мосталыгиной А.В., полагавшей, что исковые требования Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области подлежат удовлетворению, поскольку законных оснований для проживания ответчицы в данном жилом доме не имеется, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на основании приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № от 27.02.2009г. истцу, для строительства мостового перехода «Кировский» через реку Самара, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок из земель населенных пунктов площадью 67 740,80 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по пр. Кирова в Кировском и Промышленных районах г. Самары.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права серии, выданное 28.04.2009г. Управлением Росреестра по Самарской области, согласно которому право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 67 740,80 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: г. Самара, Кировский, Промышленный р-ны, по пр. Кирова, принадлежит Министерству транспорта, связи и автомобильных дорог Самарской области.

Указанный земельный участок предоставлен истцу для строительства мостового перехода «Кировский» через реку Самару.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что в границах указанного земельного участка расположен жилой дом <адрес>, в котором зарегистрирована и проживает ответчик Плешкова Н.В., что подтверждается сообщением Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от 03.04.2014г.

Согласно ответу на судебный запрос, поступившему в адрес суда от Управления Росреестра по Самарской области от 30.07.2013г. №, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРПН отсутствуют.

Вместе с тем, в материалах дела имеются письмо ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ» от 05.05.2012г. № и уведомление ф-ла ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от 18.04.2012г. №, согласно которым регистрация права собственности на жилой дом и занимаемый им земельный участок не проводилась.

Заочным решением Промышленного районного суда г. Самары от 09.09.2013г., вынесенным по гражданскому делу № по иску Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области к Плешковой Н.В. о сносе самовольной постройки, исковые требования Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области удовлетворены, Плешкова Н.В. обязана снести самовольно построенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Промышленного районного суда г. Самары от 18.02.2014г. в удовлетворении заявления Плешковой Н.В. об отмене заочного решения суда от 09.09.2013г. по гражданскому делу по иску Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области к Плешковой Н.В. о сносе самовольной постройки – отказано. Апелляционной жалобы Плешковой Н. В. подано не было.

Таким образом, указанное заочное решение вступило в законную силу 19.03.2014г.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ («Обзор законодательства и судебной практики за первый квартал 2006 года», утвержденный постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.06.2006г. и 14.06.2006г.), из положений п. 2 ст. 222 ГК РФ следует, что самовольная постройка не может являться объектом гражданских прав.

Следовательно, указанная постройка не включается в состав жилищного фонда и не имеет статуса жилого помещения, поэтому лицо, которое возвело самовольную постройку, не может быть в ней зарегистрировано.

Поскольку у лица не возникает право на проживание в данном помещении, то вынесение судом решения о сносе самовольной постройки не затрагивает его право на владение и пользование указанным жилым помещением, поэтому оснований для предъявления отдельного требования о выселении лица из самовольно возведенных построек не имеется.

Таким образом, при подаче заявления о признании жилого помещения в установленном законом порядке самовольной постройкой не требуется дополнительно заявлять требование о выселении граждан из жилых построек, подлежащих в дальнейшем сносу, поскольку решением суда о сносе самовольно возведенного строения не нарушаются права гражданина на проживание в указанном жилом помещении.

Если гражданин зарегистрирован в самовольно возведенном жилом помещении, то в этом случае при подаче иска о сносе самовольно возведенного строения необходимо предъявлять также требование о выселении.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что право владения и пользования спорным жилым домом у ответчицы Плешковой Н.В. не возникло в силу закона, следовательно, имеются основания для ее выселения и снятия с регистрационного учета из данного жилого помещения.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области о выселении, снятии с регистрационного учета ответчицы Плешковой Н.В., законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области – удовлетворить в полном объеме.

Выселить Плешкову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Плешкову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.    Мотивированное решение суда изготовлено 18.04.2014 года.

Председательствующий: подпись

Решение вступило в законную силу_________________

Копия верна: Судья: Секретарь: