Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10578/2010 ~ М-10433/2010 от 01.11.2010

Дело №2-10578/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной С.К.

при секретаре Шепетина А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олисова Н.М. к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «ответчик» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Спорное помещение, гаражный бокс №..., общей площадью 41,6 кв.м., расположен по адресу: АДРЕС

Олисов Н.М. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на спорный гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом ПГСК «ответчик» с ДД.ММ.ГГГГ., ей был предоставлен гаражный бокс №... общей площадью 41,6 кв.м. Пай за указанный гараж выплачен полностью, задолженность по оплате членских взносов отсутствует. Земельный участок, на котором расположен ПГСК «ответчик» принадлежит кооперативу на праве постоянного бессрочного пользования, поставлен на кадастровый учет за номером №....

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца – Киреева Е.Г. в судебное заседание не явилась, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в письменном заявлении на иске настаивала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

ПГСК «ответчик» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении иск признал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.         

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным слушать дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. Олисов Н.М. является членом ПГСК «ответчик» с ДД.ММ.ГГГГ., паевой взнос на строительство гаражного бокса выплачен полностью л.д.8).

Таким образом, у Олисова Н.М. возникло право собственности на гаражный бокс №..., общей площадью 41,6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Исходя из нормы ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела усматривается, что спорный гаражный бокс имеет кадастровый и технический паспорта Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, предоставлен ПГСК «ответчик» на праве постоянного бессрочного пользования л.д.6,7).

Учитывая, что гаражный бокс был построен в 1988-1990 г.г., то есть в период, когда действующее законодательство не предусматривало выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию гаражей, построенных в гаражно-строительных кооперативах, то у истца отсутствует возможность предоставить все необходимые документы для регистрации права. При таких обстоятельствах, суд считает, что единственным основанием для государственной регистрации права собственности истца на гараж, в порядке ст. 17 Закона N 122-ФЗ, является судебный акт о признании такого права за последним.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Олисова Н.М. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Олисовым Н.М. право собственности на помещение – гаражный бокс №..., этаж 1, подвал, общей площадью 41,6 кв.м., назначение: нежилое, в гаражном блоке лит.Г1 в ПГСК «ответчик» по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

         Судья:                                                                               С.К. Сорокина