Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-92/2021 ~ М-521/2021 от 15.02.2021

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 февраля 2021 года судья Ленинского районного суда города Самары Сурков В.П., рассмотрев исковое заявление Воронина И.С. к Рыжовой М.В. о признании сделки состоявшейся,

УСТАНОВИЛ:

Воронин И.С. обратился в суд с иском к Рыжовой М.В. о признании сделки состоявшейся.

         В соответствии с п. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление     в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 абзаца 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, в силу статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Из искового заявления следует, что истцом заявлены требования о признании состоявшейся сделки по передаче в собственность объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый № и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №. То есть заявлен спор о праве на недвижимое имущество.

Таким образом, учитывая, что споры, предметом которых является право на недвижимое имущество, относятся к исключительной подсудности и предъявляются в суд по месту нахождения данного недвижимого имущества, настоящий спор неподсуден Ленинскому районному суду города Самары, в связи с чем исковое заявление подлежит возврату.

Кроме того, истец обратился в суд с исковым заявлением имущественного характера, подлежащего оценке, однако государственную пошлину уплатил в размере 300 руб., как при подаче искового заявления неимущественного характера.

Также в исковом заявлении указано, что ответчик проживает по адресу: <адрес>, однако из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Рыжова М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.30,135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление Воронина И.С. к Рыжовой М.В. о признании сделки состоявшейся - возвратить истцу.

    Разъяснить истцу, что с данным исковым заявлением он может обратиться в Промышленный районный суд города Самары по месту нахождения объектов недвижимости.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в апелляционном порядке в течение 15 дней.

Судья /подпись/                                                                 В.П.Сурков

Копия верна. Судья: