Решение по делу № 2-81/2021 ~ М-17/2021 от 29.01.2021

Дело № 2-81/2021

УИД 19RS0007-01-2021-000035-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Боград Боградский район Республика Хакасия    23 марта 2021 года                                

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи                 Асеевой Ю.Н.,

при секретаре                            Галимулиной Л.В.,

с участием истца                             Касперского Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касперского Н.П. к Гавриленко Н.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Касперский Н.П. обратился в Боградский районный суд с исковым заявлением к Гавриленко Н.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), мотивировав тем, что 26 ноября 2020 года он был признан победителем аукциона. 02 декабря 2020 года между ним и ПАО «Сбербанк России» был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по (адрес). 15 декабря 2020 года за ним было зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако по указанному адресу было зарегистрированы: Гавриленко Н.Ю., Гавриленко А.А., Гавриленко К.А.. ответчики добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказались.

Истец Касперский Н.П. в своем заявлении уточнила исковые требования, просила признать Гавриленко Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением. От исковых требований к Гавриленко А.А., Гавриленко К.А. отказался (л.д. 35).

Истец Касперский Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнения.

Ответчики Гавриленко Н.Ю., будучи надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц..

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска.

В соответствии с п. 3 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что от истца поступил отказ от части иска, он не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав, руководствуясь п. 3 ст. 220, ст.ст. 224 -225 ГПК РФ, суд приходит к выводу о принятии частичного отказа от иска и прекращении производства по делу к Гавриленко А.А., Гавриленко К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением признания.

Как установлено судом, Касперский Н.П. является собственником квартиры, распложенной по (адрес), что подтверждается договором купли-продажи от 02 декабря 2020 года (л.д. 9-15), выпиской из ЕГРП (л.д. 16-19).

Согласно справке главы Боградского сельсовета от 22января 2021 года по данным похозяйственной книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Гавриленко Н.Ю., Гавриленко А.А., Гавриленко К.А. (л.д. 8), ч то так же подтверждается справкой УУП ОУУПиПДН (л.д. 7).

Согласно сообщению Отд МВД России по Боградскому району от 02 февраля 2021 года Гавриленко Н.Ю. зарегистрирована по (адрес) (л.д. 28).

Свидетели (ФИО1), (ФИО2) пояснили, что в квартире ранее проживала Гавриленко Н.Ю., с июля 2020 года она там не проживает, ее вещей в квартире нет.

Как установлено материалами дела, показаниями свидетелей, ответчик Гавриленко Н.Ю. в указанной квартире продолжительное время не проживает.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не порождает прав ответчика на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, свидетели перед началом допроса были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чём в материалах дела имеется подписка.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Касперского Н.П. о признании ответчика Гавриленко Н.Ю. утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. Факт регистрации ответчика в указанной квартире не может служить основанием для сохранения за ответчиком право пользования данной жилой площадью.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в редакции от 28 ноября 2015 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (редакции от 26 октября 2011 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим правом пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Касперского Н.П. к Гавриленко Н.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Гавриленко Н.Ю., родившуюся (дата) признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по (адрес).

Решение является основанием для снятия Гавриленко Н.Ю. с регистрационного учета по (адрес)

Принять отказ истца Касперского Н.П. от искового заявления к Гавриленко А.А., Гавриленко К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Производство по делу по исковому заявлению Касперского Н.П. от искового заявления к Гавриленко А.А., Гавриленко К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением прекратить на основании абзаца 3 статьи 220 ГПК РФ.

Разъяснить истцу, что в рамках ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд с тождественным исковым заявлением не допускается.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                        Ю.Н. Асеева