Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2014 ~ М-45/2014 от 14.01.2014

Дело № 2- 254/2014    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                        16 января 2014 года

Волгоградской обл.

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Матвеевой Н.Н.,

с участием представителя истца Осиповой Г.Н. – Осипова А.П., ответчика Попова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Галины Николаевны к Давыдовой Надежде Николаевне, Попову Александру Николаевичу о понуждении к демонтажу хозяйственных построек,

у с т а н о в и л:

Осипова Г.Н. предъявила иск к Давыдовой Н.Н., Попову А.А. о понуждении к демонтажу хозяйственных построек

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома и арендатором земельного участка, расположенных по адресу: Адрес. На территории домовладения возведены временные постройки – баня, летняя кухня, гараж, которые отражены в технической документации. Собственниками соседнего земельного участка по адресу: Адрес являются Давыдова Н.Н. и Попов А.Н. На указанном земельном участке, на противоположной стороне по Адрес, на межевой границе с ее участком, расположен туалет, который находится в антисанитарном состоянии. Истец указывает, что выгребная яма не укреплена, откачка содержимого не производится. Кроме того, собственники сдают в поднайм указанное жилое помещение, в настоящее время там проживает 6 различных граждан, не считая детей. Все граждане пользуются возведенным туалетом. Рядом с туалетом находится душ, сточные воды от которого поступают на принадлежащий истцу участок, заливают и уничтожают насаждения. Указанные объекты находятся на расстоянии 1 метра от бани и 15 метров от домовладения, земля под фундаментом бани может быть размыта. В теплое время года состояние воздуха загрязнено испарениями от туалета, что влияет на здоровье истца и ее супруга страдающего хроническим заболеванием «пневмофиброз». Расположение душа и туалета не соответствует санитарным требованиям, установленным п. 2.3.3, п. 2.3.4, п. 2.3.5 «Санпина 42-128-4690-88 Санитарных правил содержания территорий населенных мест», СНИП 2.07.01-89, утвержденных Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 года № 820, в частности, хозяйственные постройки размещаются от границ участка на расстоянии не менее 1 м, и 20 м от жилого помещения.

Просит суд обязать ответчиков Давыдову Н.Н., Попова А.Н. демонтировать временные строения – туалет и душ, расположенные на территории земельного участка по адресу: Адрес, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей.

В судебное заседание истец Осипова Г.Г. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Осипову А.П.

В судебном заседании представитель истца Осиповой Г.Н. – Осипов А.П. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Попов А.Н. исковые требования не признал, в возражениях указал, что доводы истца об антисанитарном состоянии уборной и отсутствии укрепленной непроницаемой сливной ямы не обоснованы. Уборная и сливная яма находится в пригодном для эксплуатации состоянии. Вокруг не наблюдается ни мусора, ни грязи, внутри уборной постоянно поддерживается порядок и чистота. Доказательств о поступлении на соседний земельный участок сточных вод со сливной ямы также истцом не предоставлено. Негативное влияние испарений с уборной на здоровье истца не подтверждено. Согласно п.2.3.2 СанПиН 42-128-4690-88 Санитарных правил содержания территорий населенных мест - дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий на расстояние не менее 20 метров и не более 100 метров. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8-10 метров. Кроме того, в соответствии с п.7 СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м. Расположение туалета не предусмотрено строительными правилами и нормами, так как он не является капитальным строением. В исковом заявлении указано, что уборная расположена на расстоянии около 15 метров до жилого дома истца, что не является нарушением действующих норм. Просил в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание ответчик Давыдова Н.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, - осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений статей 8, 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное право.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Статьей 42 ЗК РФ предусмотрены обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков, в том числе, одной из обязанностей является соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно подп. 3 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется при строительстве на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Спорные постройки ответчиков являются объектами вспомогательного назначения, разрешение на их строительство не требуется, вместе с тем, такие строения должны возводиться с соблюдением противопожарных и санитарных норм и правил.

В соответствии с п. 2.3. СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест" дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстоянии не менее 20 и не более 100 м. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладениями и может быть сокращено до 8 - 10 метров.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу указанной статьи иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке, ином объекте недвижимости, ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Аналогичные положения содержит ст. 60 ЗК Российской Федерации согласно которой, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 64 ЗК Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Осипова Г.Н. является собственником жилого дома и арендатором земельного участка по адресу: Адрес, что подтверждается следующими доказательствами:

...

...

На основании свидетельств о праве на наследство, Давыдова Н.Н. и Попов А.Н. в равных долях являются собственниками жилого дома по адресу: Адрес, технические характеристики данного жилого дома отражены в техническом паспорте, составленном по состоянию на Дата, где, в частности, обозначен туалет – литер – Г4 (л. д. 26-35). Туалет (дворовая уборная) расположен на границе с земельным участком Адрес.

Местоположение спорных объектов ответчика – дворовой уборной, душа, а также жилого дома, бани и летней кухни истца, отражено на представленных сторонами фотографиях, местоположение перечисленных объектов не оспаривается сторонами.

На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8 - 10 м. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов.

Как следует из ответа на заявление Осипова А.П., данного администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области от Дата № О-269, комиссией установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: Адрес находятся надворный туалет, расположенный на межевой границе с земельным участком истца. В соответствии с пунктом 7 СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, утвержденных Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 г. № 820, хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м., расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м.

Согласно ст. 42 Конституции РФ каждый имеет право на благоприятную окружающую среду.

Статьей 10 ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" установлено, что граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Таким образом, нахождение дворовой уборной на меньшем расстоянии, чем предусмотрено "СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест", нарушает права истца на благоприятную окружающую среду.

В соответствии с п. 2.3.2. "СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест" на территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8 - 10 метров.

В соответствии с п. 6.7 СНиП 30-02-97 минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должно быть от жилого строения (или дома) - 3 метра, от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 метра, от других построек - 1 метр.

Согласно п. 5.3.8 Свода Правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров.

Наличие уборной и душа на расстоянии менее 1 метра от границ участка, менее 6 метров до окон летней кухни нарушает санитарно-бытовые условия истца, и ведет к ограничению его конституционного права на благоприятную окружающую среду.

Собственник, принявший решение об установке уборной и иных построек при их возведении, обязан соблюдать санитарные требования.

При таких обстоятельствах, исковые требования Осиповой Г.Н. о понуждении ответчиков к демонтажу дворовой уборной, душа, расположенных по адресу: Адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку солидарное взыскание с нескольких лиц расходов по уплате государственной пошлины действующим законодательством не предусмотрено, суд считает необходимым взыскать судебные расходы по оплате госпошлины с ответчиков в равных долях по ... рублей с каждого в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Осиповой Галины Николаевны к Давыдовой Надежде Николаевне, Попову Александру Николаевичу о понуждении к демонтажу хозяйственных построек, удовлетворить.

Обязать Давыдову Надежду Николаевну, Попова Александра Николаевича демонтировать дворовую уборную и душ, расположенные на земельном участке по Адрес

Взыскать с Давыдовой Надежды Николаевны, Попова Александра Николаевича в пользу Осиповой Галины Николаевны судебные расходы по ... рублей с каждого.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 21 января 2014 г.

Судья:                                     Н.В. Шевлякова