Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3800/2012 ~ М-3315/2012 от 24.04.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2012 г.                                 г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области в составе:

председательствующего: федерального судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре: Бесединой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3800/2012 по иску Акционерного Коммерческого Банка «<данные изъяты>» (закрытое акционерное общество) к Кация ФИО5 о расторжении кредитного договора, взыскании доначисленных процентов и неустойки в размере 1 014 980 рублей 56 копеек,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя по доверенности ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику расторжении кредитного договора, взыскании доначисленных процентов и неустойки в размере 1 014 980 рублей 56 копеек.

Иск мотивирован тем, что между ответчиком и истцом ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику денежные средства в размере 3 300 000,00 рублей, сроком на 182 месяца по 16,25% годовых.

Обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору являлось: залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, возникающий на основании ст.77 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», с момента государственной регистрации права собственности Кации ФИО5 на квартиру. Права кредитора, как залогодержателя квартиры, а также права кредитора по кредитному договору удостоверялись закладной, составленной заемщиком на условиях, предусмотренных кредитным договором.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и закладной, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с исковым заявлением о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 761 426,17 рублей 17 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выданы исполнительные листы серия № на обращение взыскания на предмет залога - квартиру, и серия № на взыскание задолженности по кредитному договору. До настоящего времени задолженность не погашена, решение суда ответчиком не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило постановление от ДД.ММ.ГГГГ № судебного пристава-исполнителя РОСП <данные изъяты> АО <адрес> о передаче арестованного имущества на торги.

По данным, размещенным на сайте Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Территориальное Управление Федерального агентства по управлению имуществом в <адрес>), аукцион по продаже трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый (условный) номер №, расположенной по адресу: <адрес>, состоится ДД.ММ.ГГГГ в 15.30. Начальная цена, с которой начинаются торги, установлена в размере 5 655 000 рублей 00 копеек.

В связи с тем, что ответчиком обязательства по кредитному договору не исполнены, кредитный договор не расторгнут, с ответчика подлежат взысканию доначисленные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Размер задолженности по доначисленным процентам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 864 980 рублей 56 копеек.

В соответствии с п.5.3 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту, заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Таким образом, размер пени, рассчитанный кредитором с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 6 226 540 рублей 78 копеек.

В связи с тем, что размер неустойки явно несоразмерен с задолженность по доначисленным процентам, применяя ст. 333 ГК РФ, учитывая продолжительность неисполнения ответчиком своих обязательств, истец считает справедливым взыскать с ответчика неустойку в размере 150 000 рублей.

В соответствии с п.2 ст.450 ГК РФ при существенном нарушении договора одной из сторон по требованию другой стороны договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.

Так как неисполнение ответчиком обязательств по кредитному договору, выразившееся в неисполнении обязанности по возврату полученных кредитных средств, является существенным нарушением договора, истец считает целесообразным расторгнуть кредитный договор, заключенный с ответчиком, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.6.5. кредитного договора споры подлежат рассмотрению по месту нахождения кредитора в лице Тюменского филиала «<данные изъяты>» (ЗАО) - в Ленинском районном суде <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик извещена через автоответчик и через мать. Стороне не просили дело рассмотреть в их отсутствие, уважительных причин неявки суду не представлено.

Суд определил, что возможно рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Кация ФИО5 в пользу АКБ «<данные изъяты>» (ЗАО) взыскана с задолженность по кредитному договору в размере 3 761 426 руб. 17 коп., госпошлина в размере 31 007 руб. 13 коп., обращено взыскание на предмет залога трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, определена начальная продажная стоимость, с которой будут начинаться публичные торги в размере 5 655 000 рублей, прекращено право пользования Кация ФИО5 трехкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «<данные изъяты>» (ЗАО) и ФИО5 был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым истец взял на себя обязательство предоставить ответчице денежные средства в размере 3 300 000 рублей сроком на 182 месяца, под 16.25 % годовых. Ответчик по данному договору взяла на себя обязательство возвратить полученный кредит и проценты, предусмотренные договором, в сроки определенные договором.

Истец исполнил, взятые на себя обязательства надлежащим образом - предоставил ответчику кредит в размере 3 300 000 рублей.

Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 3 761 426, 17 рублей, в том числе: сумма основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 3 258 897 руб. 52 коп., сумма просроченного основного долга по кредиту – 41 102 руб. 48 коп., просроченные проценты за пользование кредитом – 293 091 руб. 58 коп., текущие проценты за пользование кредитом – 13 222 руб. 60 коп., пени на просроченные проценты- 130 703 руб. 38 коп., пени на просроченный основной долг– 24 408 руб. 60 коп..

ДД.ММ.ГГГГ истцом получены исполнительные листы серия № на обращение взыскания на предмет залога - квартиру, и серия № на взыскание задолженности по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем РОСП <данные изъяты> АО <адрес> ФИО5 вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги - трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Ответчиком обязательства по кредитному договору не исполнены до настоящего времени, кредитный договор не расторгнут.

Размер задолженности по доначисленным процентам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 864 980,56 рублей 56 копеек.

Возражений по расчету задолженности ответчиком суду не заявлено.

Таким образом, ответчик в одностороннем порядке нарушил условие кредитного договора и требование ст. ст. 309, 310 ГК РФ, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в сроки и в порядке, предусмотренном договором (ст. 810 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п.5.3 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту, заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Размер пени, рассчитанный истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 6 226 540 рублей 78 копеек.

В связи с тем, что размер неустойки явно несоразмерен с задолженность по доначисленным процентам, применяя ст. 333 ГК РФ, учитывая продолжительность неисполнения ответчиком своих обязательств, истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 150 000 рублей.

Пунктом 1 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

С учётом положения данной статьи суд находит, что в связи с односторонним отказом ответчика от исполнения договора полностью, когда такой отказ не допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым.

Суд в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Истцом по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ была уплачена госпошлина в сумме 17 275 рублей 00 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 333.19 НК РФ расходы по оплате государственной пошлины от взысканной суммы 1 014 980 рублей 56 копеек составляют в размере 13 274 рублей 90 копеек и 4 000 рублей за требование неимущественного характера – о расторжении кредитного договора, всего: 17 274 рублей 90 копеек. Данная сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 314, 330 – 333, 334 - 348, 350, 450, 807, 808, 810, 811, 819, 820 ГК РФ; ст. ст. 6, 9, 10, 12, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 61, 67, 68, 71, 72, 88, 103, 107, 108, 113, 118, 155, 167, 181, 192 - 199, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Акционерным Коммерческим Банком «<данные изъяты>» (закрытое акционерное общество) и Кация ФИО5.

Взыскать с Кация ФИО5 в пользу Акционерного Коммерческого Банка «<данные изъяты>» (Закрытое акционерное общество) сумму доначисленные проценты и неустойку по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 014 980 рублей 56 копеек, расходы по государственной пошлине в сумме 17 274 рублей 90 копеек.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Федеральный судья                     В.И.Прокопьева