Решение по делу № 2-3238/2020 ~ М-2845/2020 от 13.07.2020

04RS0018-01-2020-004392-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года                            г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <адрес> в интересах несовершеннолетних К. А.Б., К. К.Б. к К. ( Аван-оол) <данные изъяты> о понуждении зарегистрировать право собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит обязать ответчика зарегистрировать по 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на несовершеннолетних К. А.Б., К. К.Б.

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в отношении К. ( Аван-оол) Э.А., в ходе которой установлено, что К. ( Аван-оол) Э.А. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась в Управление Пенсионного фонда в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, а именно на оплату приобретаемого жилого помещения. В обоснование заявления ответчиком предоставлен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и ООО «ТИС плюс», на 433026 руб. на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРП ответчиком на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка приобретено право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подписано и удостоверено нотариально обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения. ДД.ММ.ГГГГ отделением Пенсионного фонда РФ по РБ средства материнского капитала по заявлению ответчика перечислены ООО «ТИС плюс» в счет погашения задолженности по договору целевого займа КД № от ДД.ММ.ГГГГ Сведения о наличии у ответчика задолженности по договору займа отсутствуют. Деятельность ООО «ТИС плюс»    прекращена ДД.ММ.ГГГГ Ответчик обязательство по оформлению жилого помещения в общую собственность остальных членов семьи с определением долей по соглашению не выполнена.

В судебном заседании прокурор <адрес> Сметанина И.Г., доводы искового заявления поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик К. ( Аван-оол) Э.А. не возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что записалась в МФЦ для совершения регистрационных действий, все документы подала, выделила доли на своих несовершеннолетних детей. Своевременно не сделала это, так как забыла.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 27 Конвенции о правах ребенка (ратифицирована постановлением Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ) государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка. Государства-участники в соответствии с национальными условиями и в пределах своих возможностей принимают необходимые меры по оказанию помощи родителям и другим лицам, воспитывающим детей, в осуществлении этого права и, в случае необходимости, оказывают материальную помощь и поддерживают программы, особенно в отношении обеспечения питанием, одеждой и жильем.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 названного Федерального закона, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, имеющих гражданство Российской Федерации и родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.7 Федерального закона № 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

В силу пп.1 п.1 ст.10 Федерального закона № 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п.4 ст.10 указанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу подпункта «ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из материалов дела следует, что Аван-оол Э.А. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на основании решения Управления Пенсионного фонда РФ в <адрес> – филиала отделения Пенсионного фонда РФ по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ между Аван-оол Э.А. и ООО «ТИС плюс» был заключен договор целевого займа № на сумму 453026 рублей на приобретение в собственность жилого дома по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Аван-оол Э.А. на основании договора купли-продажи приобретен в собственность жилой дом по адресу: <адрес>., о чем в ЕГРН произведена запись регистрации №

Отделением Пенсионного фонда РФ по РБ ДД.ММ.ГГГГ средства материнского капитала в сумме 453026,00 руб. по заявлению Аван-оол Э.А. перечислены ООО «ТИС плюс» в счет погашения задолженности по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ

При этом судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Аван-оол Э.А. подписано нотариально обязательство № от ДД.ММ.ГГГГ оформить приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала жилое помещение в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу.

В силу требований ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, в силу требований действующего законодательства и принятых обязательств, ответчик была обязана в течение 6 месяцев, начиная с            ДД.ММ.ГГГГ, оформить спорное жилое помещение в долевую собственность всех членов семьи по соглашению. Однако, в нарушении принятых обязательств и вышеприведенных требований закона, не выполнила данное обязательство по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность членов семьи, что привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона № 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

На основании изложенного суд приходит к выводам о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу муниципального бюджета              <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> в интересах несовершеннолетних К. А.Б., К. К.Б. к К. ( Аван-оол) Э. А. о понуждении зарегистрировать право собственности на жилое помещение удовлетворить.

Обязать Куулар Э. А. зарегистрировать по 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за несовершеннолетними детьми Куулар <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.р., Куулар <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.р.

    Взыскать с Куулар Э. А. в доход муниципального образования <адрес> госпошлину в размере 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья                                                      подпись                                М.М.Прокосова

Судья: копия верна                                                                                     М.М.Прокосова

Секретарь:                                                                                                    М.М. Цыренова

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №