Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2018 (2-4138/2017;) ~ М-4052/2017 от 18.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года                             г. Самара

Советский районный суд г Самары в составе:

председательствующего судьи Никитиной С.Н.

при секретаре Титовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мажидова А.К. к Розикову Н.К., Администрации Советского района г. Самары, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, в связи с прекращением права общей долевой собственности, установлении почтовых адресов,

УСТАНОВИЛ:

Мажидов А.К. обратился в суд с иском к Розикову Н.К., Администрации г.о. Самары, <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, в связи с прекращением права общей долевой собственности, установлении почтовых адресов.

В обосновании исковых требований указал, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой ? доли жилого дома является Розиков Н.К. Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, у каждого имеется свой отдельный вход.

С учетом уточненного искового заявления просит прекратить право общей долевой собственности между ним и Розиковым Н.К. на жилой <адрес> в <адрес>, выделить и признать за ним, Мажидовым А.К. право собственности на А1,А1 (подвал),А2, общей площадью 59,4 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м., состоящую из помещений: жилое – площадью 23.1 кв.м.; подсобное помещение (подвал) площадью 21,9 кв.м., кухня площадью – 14, 4 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Его представитель по доверенности Дегтярева С.Г. уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Розиков Н.К. в судебное заседание не явился, представил отзыв о согласии с уточненными исковыми требованиями.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Советского внутригородского округа Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Представил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии со ст. ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно пунктам 1 - 4 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Мажидову А.К. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 106,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

Также Мажидову А.К. принадлежит земельный участок с кадастровым (условным) номером №, разрешенное использование: занимаемого жилым домом с приусадебным участком, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником другой ? доли дома является ответчик Розиков Н.К., также ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 786,40 кв.м. по адресу <адрес>

Решением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, прекращено право общей долевой собственности между Розиковым Н.К. и Мажидовым А.К. на жилой <адрес> в <адрес>.

Розикову Н.К. выделено и признано за ним право собственности на реконструированную часть жилого <адрес> в <адрес> - литеры а,А, А 1 (подвал-погреб), А3,А4,А5,А6,А7 общей площадью - 256,4 кв.м, жилой площадью - 85,3 кв.м. - состоящую из помещений: жилое площадью - 8,1 кв.м(литера А3, номер по плану Ж 1,3); жилое площадью - 17,1 кв.м(литера А, номер по плану Ж1, 5); коридор площадью 8,5 кв.м.( литера А, номер по плану 4); коридор площадью - 4 кв.м.; литера А4, номер по плану 7); кухня площадью - 9,5 кв.м.( литера А5, номер по плану Ж1,6); санузел площадью -1,1 кв.м.( литера А6 номер по плану Ж1,8); веранда площадью-3,1 кв.м.( литера А по плану В); подсобное помещение - 21,9кв.м.( литера А1 номер по плану 1); жилое помещение площадью- 26,7кв.м.( литера А7 номер по плану Ж3,9); санузел площадью - 4,4 кв.м.( литера А7 номер по плану 10); коридор площадью - 2,5 кв.м.( литера А7 номер по плану 1 1); коридор площадью - 1 1,4 кв.м.( литера А7 номер по плану 12): кухня площадью - 12,6 кв.м.( литера А7 номер по плану 13); жилое площадью -10.5 кв.м( литера А7 номер по плану 14); жилое площадью - 26,7 кв.м. ( литера А7 помер по плану 1); жилое площадью- 11,6 кв.м. ( литера А7 номер по плану 2); жилое площадью- 12,6 кв.м.( литера А7 номер по плану 3); жилое площадью -11,3 кв.м. ( литера А7 номер по плану 5); жилое площадью - 9,0 кв.м. (литера А7 номер по плану 7); коридор площадью - 17,1 кв.м (литера А7 номер по плану 4); санузел площадью - 4,4 кв.м.( литера А7 номер по плану 7); подсобное помещение - 22,3 кв.м.( литера А7 номер по плану Ж4,15).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. реконструкции в части жилого дома истца не выявлено (л.д. 10-15)..

Учитывая, вышеизложенное, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности между Мажидовым А.К. и Розиковым Н.К. на жилой <адрес>, в <адрес>, выделить и признать за истцом право собственности на оставшуюся часть жилого дома.

В удовлетворении исковых требований в части присвоения почтового адреса истцу -жилой <адрес> в <адрес>, следует отказать, поскольку суд не является органом, к компетенции которого в силу требований действующего законодательства отнесены полномочия относительно присвоения почтового адреса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мажидова А.К. к Розикову Н.К., Администрации Советского района г. Самары, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, в связи с прекращением права общей долевой собственности, установлении почтовых адресов удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности между Мажидовым А.К. и Розиковым Н.К. на жилой дом <адрес>

Выделить и признать за Мажидовым А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом (блокированная жилая застройка) № по улице ДД.ММ.ГГГГ - литеры А1,А1(подвал),А2; общей площадью 59,4 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м., состоящую из помещений: жилое – площадью 23,1 кв.м.; подсобное помещение (подвал) площадью 21,9 кв.м., кухня площадью – 14, 4 кв.м.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательном виде.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.02.2018г.

Судья: