Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2|1|-923/2014 ~ М|1|-907/2014 от 19.08.2014

Дело № 2(1)-923/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ясный            29 сентября 2014 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе Ясненский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Чижова Д.А.,

при секретаре Липатовой А.С.,

с участием истца Голиковой Р.Т., ответчиков Завгородней Л.Б., Завгородней А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голиковой Р.Б. к Завгородней Л.Б., Завгородней А.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Голикова Р.Б. обратилась в суд с иском к Завгородней Л.Б., Завгородней А.Б., указав, что она является собственником квартиры, по /адрес/ В указанную квартиру она бесплатно поселила Завгороднюю Л.Б. Завгороднюю А.Б. Ответчики перестали оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме *** руб.. Ответчики обещали регулярно оплачивать коммунальные услуги, однако дд.мм.гг.. уехали из квартиры, забрав все свои вещи. Просила суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой в /адрес/ и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Голикова Р.Б. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Завгородняя Л.Б. и Завгородняя А.Б. в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объеме, о чем представили суду заявления.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что истицу Голиковой Р.Б. на праве собственности принадлежит квартира по /адрес/ Право собственности Голиковой Р.Б. зарегистрировано в установленном законом порядке

Основанием возникновения права собственности Голиковой Р.Б. является договор на передачу квартиры в собственность граждан от дд.мм.гг.. №

В установленном законом порядке правоустанавливающие документы не оспорены.

Согласно справке администрации МО /адрес/ сельсовет ответчики Завгородняя Л.Б. за регистрирована в /адрес/ с дд.мм.гг.., ответчик Завгородняя А.Б. - с дд.мм.гг.

В силу положений абз. 2 ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения Завгородней Л.Б. в спорную квартиру, члены семьи собственника жилого дома, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома.

По правилам ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, применяющегося с 01 марта 2005 года, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, жилищным законодательством, действующим как до вступления в силу ЖК РФ, так и после, возникновение жилищных правоотношений между собственником жилого помещения и членами его семьи обусловлено их совместным проживанием в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Между тем, в спорном жилом помещении истец совместно с ответчиком как членом своей семьи не проживала, в рассматриваемом случае сложившиеся правоотношения регулируются не нормами Жилищного кодекса РФ, а нормами Гражданского кодекса РФ о безвозмездном пользовании имуществом.

Согласно нормам ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 689 ГК РФ предусмотрено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно положениям ст. ст. 159 ГК РФ, сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма (простая или нотариальная), может быть совершена устно. Положения о договоре безвозмездного пользования не предусматривают соблюдения письменной формы данного договора, соответственно, для возникновения правоотношений по безвозмездному пользованию помещением, предоставляемым собственником, достаточно фактического вселения.

Таким образом, между сторонами сложились отношения по бессрочному безвозмездному пользованию спорной квартирой, поскольку в спорном помещении стороны как члены одной семьи никогда не проживали, совместного хозяйства в спорной квартире никогда не вели, собственник фактически предоставила Завгородней Л.Б. принадлежащее ей помещение в пользование ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка без указания срока.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из пояснений истца и ответчиков следует, что ответчики до 10.06.2014г. проживали в указанной квартире. В дальнейшем ответчики выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в г. Ясный, известив в последствии истца о своем выезде и отсутствии намерения пользоваться спорным помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что Голикова Р.К. как собственник вправе требовать прекращения прав ответчиков в отношении принадлежащей ей квартиры, поскольку ответчик применительно к нормам гражданского и жилищного законодательства не являются членами семьи собственника жилого помещения, не исполняют каких-либо обязанностей в отношении квартиры, в которой только формально зарегистрированы, добровольно выселились, прекратив в одностороннем порядке отношения по безвозмездному пользованию.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования Голиковой Р.К. являются обоснованными и нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании ответчики Завгородняя Л.Б. и Завгородняя А.Б. признали исковые требования Голиковой Р.К. о признании их утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета.

Суд, принимает признание иска ответчиками, поскольку в рассматриваемом случае признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с вышеназванной нормой закона признание иска ответчиками оформлено путем подачи письменных заявлений, которые приобщены к материалам дела. Признание ответчиком иска также видно из содержания протокола судебного заседания от 29 сентября 2014 года. Последствия признания иска судом ответчикам разъяснены, что подтверждается как заявлениями ответчика, так и протоколом судебного заседания.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание ответчиком обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает истца от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Ответчик признал исковые требования и обстоятельства, на которых основаны эти требования.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, действия по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства должны быть осуществлены органами регистрационного учета на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░.., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ /░░░░░/

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ /░░░░░/

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 03.10.2014░.

░░░░░/░░░░░░░/░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 06.11.2014 ░.