Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1652/2015 ~ М-1616/2015 от 16.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» октября 2015 года                                             г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Гурджиевой М.Л.

при секретаре Окс Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1652/15 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания» к Неверовой <данные изъяты>, Неверовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании коммунальной платы. Свои требования мотивирует тем, что <адрес> неприватизированная, нанимателем жилого помещения является Неверова С.С. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы Неверова Е.Л., Яхин Р.Р. Квартира № в жилом <адрес> состоит из двух 4 комнат, является изолированной. Общая площадь квартиры 61,00 кв. м., жилая - 46,30 кв.м. На имя Неверовой С.С. в ООО «Управляющая компания» был открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начислялась ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на сегодняшний день составляет <данные изъяты> руб. Оплата за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не производилась с октября 2013 года и по состоянию на июнь 2015 года задолженность по данной квартире составляет <данные изъяты> руб. За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ, составил <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебном заседании просил взыскать солидарно с Тимошенко Неверовой С.С., Неверовой Е.Л., сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., и пени в размере <данные изъяты> руб., а также взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчик, Неверова С.С., в судебном заседании исковые требования признала частично, просила суд снизить размер пени.

Ответчик, Неверова Е.Л., была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, о чем организация почтовой связи уведомила суд, отзыв на иск не представила, заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила. Суд, признавая причину неявки ответчика неуважительной, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования о взыскании задолженности и пени подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что <адрес> неприватизированная, нанимателем жилого помещения является Неверова С.С. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы Неверова Е.Л., Яхин Р.Р. Квартира № в жилом <адрес> состоит из двух 4 комнат, является изолированной. Общая площадь квартиры 61,00 кв. м., жилая - 46,30 кв.м. На имя Неверовой С.С. в ООО «Управляющая компания» был открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начислялась ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на сегодняшний день составляет <данные изъяты> руб. Оплата за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не производилась с октября 2013 года и по состоянию на июнь 2015 года задолженность по данной квартире составляет <данные изъяты> руб. За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ, составил <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 5 ч. З ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам договора социального найма. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма( ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом судом проверен. Оплата за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не производилась с октября 2013 года и по состоянию на июнь 2015 года задолженность по данной квартире составляет <данные изъяты> руб.

При определении размера пеней за период просрочки платежей, суд, учитывая соотношение суммы пеней и размера долга, период просрочки, отношение ответчиков к долгу и их поведение, имущественное положение ответчиков (исходя из сведений сообщённых ответчиками), иные обстоятельства возникновения долга, а также требования разумности и справедливости, суд считает разумным и справедливым снизить размер пеней до <данные изъяты> руб.

Таким образом суд определяет ко взысканию с ответчиц в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., и пени в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиц в пользу истца понесенные им судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., связанные с оплатой государственной пошлины при подаче в суд искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

     решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания» к Неверовой <данные изъяты>, Неверовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Неверовой <данные изъяты>, Неверовой <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания», сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., и пени в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с Неверовой <данные изъяты>, Неверовой <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

В окончательной форме решение изготовлено 9 октября 2015 года

Судья                     М.Л. Гурджиева