Решение по делу № 2-3022/2014 ~ М-1612/2014 от 18.03.2014

дело № 2- 3022/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.

при секретаре Туктамышевой А.А.,

с участием представителя истца- Киньягулова А.Ф., действующего по доверенности 33- 1870от 26 февраля 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева А.Н. к Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Савельев А.Н. предъявил иск к Дочернему обществу с ограниченной ответственностью Строительное управление- 1 открытого акционерного общества «Строительная трест № 3» о признании права собственности на гаражный бокс, просил признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что в соответствии с договором о долевом строительстве гаража от ДД.ММ.ГГГГ истец выступал дольщиком, а ответчик застройщиком. В соответствии с п.2 договора стоимость гаражного бокса составила 120000 рублей. В порядке долевого участия в строительстве указанных гаражей дольщик оплатил стоимость гаража, 80000 рублей и 40000 рублей. В соответствии с п.4 настоящего договора застройщик обязуется по завершении строительства гаражей передать, а дольщик принять в собственность с оформлением акта приема- передачи гаражный бокс №.

В последствии, истец заявил о замене ненадлежащего ответчика, надлежащим- Администрацией Городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика- ООО "СУ № 10" в судебное заседание не явились, согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц- ликвидированы вследствие признания несостоятельным (банкротом) ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ДХО СУ № 1 ОАО «Строительный трест № 3» и Савельевым А.Н. был заключен договор о долевом строительстве гаража, предметом которого является строительство гаражей по <адрес>. Стоимость гаражного бокса составляет 120000 рублей.

Согласно представленным квитанциям, Савельев А.Н. оплатил стоимость гаража в полном объеме: ДД.ММ.ГГГГ- 80000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ- 20000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ- 10000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ- 10000 рублей.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПГК «Галле» следует, что Савельев А.Н. является членом гаражного кооператива «Галле» и владельцем гаражного бокса №. Все платежи, в том числе паевые взносы внесены в установленном порядке, задолженность по уплате членских взносов отсутствует.

На основании вышеизложенного, суд считает, что Савельев А.Н. приобрел право собственности на гаражный бокс № расположенный в <адрес>, поскольку в полном объеме выполнил обязательства по договору о долевом строительстве гаража, оплатив стоимость данного объекта.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Савельева А.Н. к Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Савельева А.Н. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности Савельева А.Н. на гаражный бокс №, расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: Р.Р.Нурисламова