Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1674/2016 ~ М-1502/2016 от 05.10.2016

    Дело № 2-1674/2016                                                                                  копия

    Решение

    Именем Российской Федерации

    г. Малоярославец                                                       05 декабря 2016 года

             Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

    при секретаре Мусаевой З.Ш.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поляковой ФИО8 к администрации МО СП «ФИО2» <адрес> ФИО2 <адрес> о признании дачного домовладения жилым помещением, пригодным для постоянного проживания,

    Установил:

               Полякова Л.В. 05 октября 2016 года обратилась в суд с иском к ответчику о признании дачного домовладения, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, <адрес> участок №, жилым помещением, пригодным для постоянного проживания, указывая, что данное домовладение и земельный участок площадью 803 кв.м принадлежат ей на праве собственности. Они с мужем и сыном постоянно проживают в указанном домовладении, другого жилья не имеют. Указанное строение является единственным для нее местом жительства и единственным местом, где она может быть зарегистрирована. По месту регистрации в <адрес> они не проживают, так как квартира выставлена на продажу, ее собственники просят их сняться с регистрационного учета. Отсутствие регистрации по месту жительства лишает ее возможности реализовать свое конституционное право на социальное обеспечение, включая медицинскую помощь по договорам обязательного медицинского страхования. Спорное строение в соответствии с технической документацией является жилым, но назначение его нежилое, построено в 2013 году, общая площадь 140 кв.м, двухэтажное, состоит из десяти комнат. Отклонений от установленных для жилищного строительства норм не имеет. По данному строению заключены договоры на предоставление коммунальных услуг с ОАО «ФИО2 сбытовая компания» на энергоснабжение, с ООО «Эко-Лайф» на вывоз твердых бытовых отходов. Строение как жилое помещение обустроено и оборудовано надлежащим образом: обеспечено инженерными системами, его высота соответствует классу конструктивной пожарной безопасности здания и степени его огнестойкости, санитарные требования не нарушены. Здание соответствует существующим строительным нормам и правилам в части безопасности, является пригодным и безопасным для постоянного проживания и использования его в качестве жилого дома.

    В судебном заседании истец Полякова Л.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

    Представитель ответчика - администрации МО СП «ФИО2» <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что возражений по существу иска не имеет.

    Третьи лица – ОУФМС России по ФИО2 <адрес>, СНТ <данные изъяты> КП «БТИ» <адрес> в суд не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и дате судебного заседания, возражений по существу иска не представили.

    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

    Ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

    Аналогичное положение установлено в ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

    Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

    Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

    Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 года № 13-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобой гражданина А.В.Воробьева» признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании установлено, что Поляковой Л.В. на праве собственности принадлежат земельный участок площадью 803 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома без права регистрации проживания в нем, и двухэтажный дом общей площадью 140 кв.м, с кадастровым номером 40:13:№, назначение: нежилое, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, СНТ <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания, кадастровым паспортом земельного участка, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану здания спорное строение расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером №, двухэтажное, состоит из пяти жилых комнат, бойлерной, санузла, кухни, прихожей, холла, веранды, лоджии.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ <данные изъяты> следует, что истица является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма и.о. начальника ОНД и ПРО <адрес> капитана внутренней службы ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе обследования дачного домовладения по адресу: <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Согласно заключению ФГБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии № ФМБА России от ДД.ММ.ГГГГ качество воды централизованного питьевого водоснабжения по адресу: ФИО2 <адрес>, <адрес> соответствует требованиям СанПин 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода».

И заключения специалиста Жукова Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что строение жилого дома, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, <адрес>, требованиям действующих строительных норм и правил соответствует, угрозу жизни и здоровья окружающих не создает, права и законные интересы третьих лиц не затрагивает.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ Полякова Л.В. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

            Учитывая изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что спорное строение истца пригодно для постоянного проживания, соответствует всем требованиям, предъявляемым к жилому дому, иного пригодного для проживания, а также регистрации по месту жительства помещения у истца не имеется.

              Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Решил:

    Иск Поляковой Л.В. удовлетворить.

    Признать дом общей площадью 140 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ФИО2 <адрес>, СНТ <адрес>, жилым домом, пригодным для постоянного проживания.

    Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт строения.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца.

    Председательствующий        подпись                                Н.Ю.Кольченкова

    Копия верна. Судья                                                        Н.Ю. Кольченкова