Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2621/2014 ~ М-2204/2014 от 15.07.2014

Дело № 2-2621/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2014 г. г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Ознобкиной И.Ю.,

при секретаре Горбачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Т.Л. к Татаринцевой Л.Л. о выделе доли жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности, о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Самойлова Т.Л. обратилась в суд с иском к Татаринцевой Л.Л. о выделе доли жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности, о признании права собственности на часть жилого дома, указав, что ей на основании договора купли-продажи части дома от 16.08.1995 года, удостоверенного нотариусом г.Тамбова Ш.Н.Ю., реестр за № 2296, принадлежит на праве общей долевой собственности 11/200 долей дома, находящегося по адресу: ***, в целом состоящего из одного жилого деревянного строения полезной площадью 178,4 кв.м., в том числе жилой площадью 130,5 кв.м., расположенного на земельном участке мерою - 3685 кв.м.

Согласно Техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области, составленному по заявлению от 28.04.2014 года, жилой дом в целом состоит из жилого строения лит. A, A., A.., A*, A**, Al, А2, A3, А4, А4., А5, А6, А7, А8, А8., А9, а, а5, а7, а9, площадью всех частей здания 284,9 кв.м., общей площадью жилого помещения 277,8 кв.м., в том числе жилой площадью 152,5 кв.м. и надворных строений лит. Б, В, Г, Д, Е, Ж, 3, И, К, Л, М, Н, О, П, П1, Р, С, Т, X, Я, 1, 2, yl, у2, уЗ, у4, д, д1, у5, 3, 4, 5, 6, 7,1, II, III, у6.

Другим совладельцем в праве общей долевой собственности на жилой дом является Татаринцева Л.Л., которой принадлежит также 11/200 долей.

Остальные совладельцы жилого дома выделили в натуре в обособленные объекты учета свои части жилого дома.

Так, части жилого дома соответственно принадлежат: А*, А4., А8. - И.Н.В.; А., А2, а9 - Я.В.А.; *** - Б.А.В.; A.., Al, А6, а - Т.Л.П. 3/8, Н.Т.П. 3/8, К.В.П. 1/4; A3, А5,а5, а7 - В.Т.М. 1/6, Е.В.М. 1/6, О.Л.Д. 1/3, К.Л.Д. 1/3.

Фактически она пользуется частью № 6 жилого дома, состоящей из помещений в лит.А, А4, А8, обозначенных в техническом паспорте: под № 5 (коридор) площадью 8,4 кв.м., № 6 (жилая) площадью 15,8 кв.м., № 21 (коридор) площадью 3,8 кв.м., № 55 (подсобная) площадью 5,1 кв.м., № 28 (кухня) площадью 3,9 кв.м., всего площадью всех частей здания 37 кв.м., общей площадью жилого помещения 37 кв.м., в том числе жилой площадью 15,8 кв.м. и надворными строениями лит. Е, Г, М, Ж, у2.

Часть № 6 жилого дома представляет собой изолированное помещение, имеющее отопление, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, оборудовано отдельным входом, каких-либо работ, связанных с выделом доли в натуре, по переустройству и переоборудованию помещений не потребуется.

Татаринцева Л.Л. проживает в *** - взаимосвязь с ней отсутствует, в связи с чем, невозможно достигнуть соглашения о способе и условиях выдела доли имущества, а также осуществить выдел в натуре доли во внесудебном порядке.

Просила выделить в натуре в обособленный объект учета и признать право общей долевой собственности за ней на 1/2 доли на часть № 6 жилого ***, имеющую отдельный вход, площадью всех частей здания 37,0 кв.м., общей площадью жилого помещения, 37,0 кв.м., в том числе жилой площадью 15,8 кв.м., состоящей из помещений в лит.А, А4, А8, обозначенных в техническом паспорте под № 5 (коридор) площадью 8,4 кв.м., № 6 (жилая) площадью 15,8 кв.м., № 21 (коридор) площадью 3,8 кв.м., № 55 (подсобная) площадью 5,1 кв.м., № 28 (кухня) площадью 3,9 кв.м. и надворные строения лит. Е, Г, М, Ж, у2.

Прекратить ее право общей долевой собственности на жилой дом площадью всех частей здания 284,9 кв.м., общей площадью жилого помещения 277,8 кв.м., в том числе жилой площадью 152,5 кв.м., расположенный по адресу: ***.

В ходе судебного разбирательства истица уточнила свои требования, просила также прекратить право общей долевой собственности на жилой дом Татаринцевой Л.Л., выделить долю дома в натуре и признать за ней и Татаринцевой Л.Л. право собственности по 1/2 доли части № 6 указанного жилого дома.

В судебном заседании истец Самойлова Т.Л. и ее представитель М.Е.А. исковые требования поддержали, по основаниям, указанным в иске с учетом дополнений.

Ответчик Татаринцева Л.Л. в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как видно из материалов дела, истцу Самойловой Т.Л. и ответчику Татаринцевой Л.Л. на праве собственности принадлежит в равных долях 11/100 долей в праве общей собственности на жилой *** в ***, что подтверждается договором купли – продажи от 16.08.1995 года.

Согласно архивной справке ГУПТИ Тамбовской области от 23.06.2014 года № 1322 совладельцы жилого дома И.Н.В., Я.В.А., Б.А.В., Т.Л.П., Н.Т.П., К.В.П., В.Т.М., Е.В.М., О.Л.Д., К.Л.Д. выделили свои доли дома в натуре, и являются собственниками частей названного жилого дома.

Истица Самойлова Т.Л. и Татаринцева Л.Л. фактически являются собственниками части № 6 жилого дома в равных долях.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, часть № 6 жилого *** имеет отдельный вход, общей площадью 37,0 кв.м, в том числе жилой площадью 15,8 кв.м, состоящей из помещений в лит.А, А4, А8, обозначенных в техническом паспорте под №5 (коридор) площадью 8,4 кв.м, №6 (жилая) площадью 15,8 кв.м, №21 (коридор)площадью 3,8 кв.м., №55 (подсобная) площадью 5,1 кв.м, №28 (кухня) площадью 3,9 кв.м и надворные строения лит. Е, Г, М, Ж, у2.

Учитывая изложенное, а также, что выдел доли не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит иск обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Самойловой Т.Л. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Самойловой Т.Л. и Татаринцевой Л.Л. на жилой дом площадью 284,9 кв.м., общей площадью жилого помещения 277,8 кв.м, в том числе жилой площадью 152,5 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Выделить в натуре Самойловой Т.Л. и Татаринцевой Л.Л. 11/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 284,9 кв.м., общей площадью жилого помещения 277,8 кв.м, в том числе жилой площадью 152,5 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Признать право общей долевой собственности за Самойловой Т.Л. и Татаринцевой Л.Л. по 1/2 доли каждой на часть №6 жилого ***, общей площадью 37,0 кв.м, в том числе жилой площадью 15,8 кв.м, состоящей из помещений лит.А, А4, А8, обозначенных в техническом паспорте под №5 (коридор) площадью 8,4 кв.м, №6 (жилая) площадью 15,8 кв.м, №21 (коридор)площадью 3,8 кв.м., №55 (подсобная) площадью 5,1 кв.м, №28 (кухня) площадью 3,9 кв.м, кроме того, надворные строения лит. Е, Г, М, Ж, у2.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Ю. Ознобкина

Решение в окончательной форме принято 12 ноября 2014 года.

Судья И.Ю. Ознобкина