Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-271/2015 ~ М-190/2015 от 09.04.2015

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2015 года

Дело № 2-271/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2015 года                                                                                                        пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андрияшева И.Б.,

при секретаре Знак Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ТРИМ 77» к федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору, управлению Пенсионного фонда РФ в Козульском районе, Елесиной Н.Н., Васеловской Е.И., УФК по Красноярскому краю, Пушниной Н.В., Жигунову В.Н., МРИ ФНС №17 по Красноярскому краю, Украинцеву С.А. об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТРИМ 77» обратился в суд с исковым заявлением к федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору, управлению Пенсионного фонда РФ в Козульском районе, Елесиной Н.Н., Васеловской Е.И., УФК по Красноярскому краю, Пушниной Н.В., Жигунову В.Н., МРИ ФНС №17 по Красноярскому краю, Украинцеву С.А. об освобождении от ареста имущественного права долгосрочной аренды имущества по договору аренды лесного участка № от 06 октября 2010 года (лесной участок площадью 2343 га расположен по адресу: <адрес> с номером учетной записи в государственном лесном реестре №).

Мотивирует требования иска тем, что в производстве ОСП по Козульскому району находится на исполнении исполнительное производство № от 22 апреля 2013 года, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Козульским районным судом. Должником по данному исполнительному производству является ИП Украинцев С.А.

27 ноября 2014 года судебный пристав-исполнитель Завгородний А.В. в рамках указанного исполнительного производства произвел опись имущества должника, о чем составлен акт от 27 ноября 2014 года о наложении ареста (описи имущества), согласно которому 27 ноября 2014 года с участием должника Украинцева С.А. произведены опись и арест права долгосрочной аренды по договору аренды лесного участка № от 06 октября 2010 года (лесной участок площадью 2343 га расположен по адресу: <адрес> с номером учетной записи в государственном реестре №) стоимостью 500 000 рублей.

Однако указанное имущество принадлежало не должнику по исполнительному производству, а истцу, что подтверждается договором передачи прав и обязанностей от 01 октября 2014 года по договору аренды лесного участка №з от 06 октября 2010 года. Таким образом, на момент наложения ареста на спорный объект, ИП Украинцев С.А. не обладал правомочиями в его отношении, поэтому арест наложен на имущество не принадлежащее должнику.

Определением суда от 22 апреля 2015 года приостановлено исполнительное производство от 22 апреля 2013 года №, возбуждённое на основании исполнительного листа ВС № от 18 апреля 2013 года, выданного Козульским районным судом.

Определением суда от 22 апреля 2015 года производство по данному гражданскому делу частично прекращено в связи со смертью ответчика Васеловской Е.И..

Представитель истца ООО «ТРИМ» Банка Желтов С.В., действующий на основании приказа о вступлении в должность директора общества от 17 октября 2013 года, в судебном заседании поддержал требования иска по изложенным в нём основаниям, суду пояснил, что после заключения договора передачи прав и обязанностей № от 01 октября 2014 года по договору аренды лесного участка № от 06 октября 2010 года он принял меры к сбору документов, необходимых для регистрации имущественных прав на лесной участок на имя ООО «ТРИМ 77», но при обращении в кадастровую палату выяснилось, что на совершение регистрационных действий с правом долгосрочной аренды по договору аренды лесного участка № от 06 октября 2010 года наложен запрет, что послужило основание для обращения в суд.

Ответчик Украинцев С.А. в судебном заседании требования иска признал в полном объёме.

Представитель ответчика Управления федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) по Красноярскому краю Милова С.А., действующая на основании доверенности от 12 января 2015 года, представила в судебное заседание отзыв, согласно которому Украженко С.А. является должником перед Управлением по административным штрафам в размере 9 000 рублей. Просит оставить в силе постановление до погашения задолженности Украинцевым С.А.

Представитель ответчика Управления ПФР (ГУ) в Козульского районе Красноярского края Зеленова С.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представила в суд отзыв, согласно которому должник Украинцев С.А. не исполняет в полном объёме обязанности как индивидуальный предприниматель по уплате страховых взносов, в связи с чем образовалась задолженность в размере 62 000 рублей.

Судебный пристав-исполнитель Клецко Т.В. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Елесина Н.Н., Пушнина Н.В., Жигунов В.Н., представители УФК по Красноярскому краю, МРИ ФНС №17 по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.64 ФЗ РФ №229-ФЗ от 02 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве), в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

В соответствии со ст.80 Закона об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест на имущество должника применяется при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Пункт 3 ч.1 ст.75 Закона об исполнительном производстве, устанавливает, что в рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику имущественные права, в том числе право на аренду недвижимого имущества.

В силу ч.2 ст.442 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно ст.119 Закона об исполнительном производстве, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», обращаясь в суд с иском об освобождении имущества от ареста (исключении из описи), заявитель должен доказать наличие у него вещного права на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Козульскому району от 27 ноября 2014 года в рамках исполнительного производства № от 22 апреля 2013 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении имущественного права, принадлежащего должнику Украинцеву С.А.: право долгосрочной аренды имущества по договору аренды лесного участка № от 06 октября 2010 года, зарегистрированного 15 ноября 2010 года, номер регистрации № переданного во временное пользование сроком на 49 лет индивидуальному предпринимателю Украинцеву С.А.. Лесной участок общей площадью 2343 га, отнесённый к землям лесного фонда, предназначенных для заготовки древесины, расположенный по адресу: <адрес> с номером учетной записи в государственном лесном реестре №1, кадастровым номером №

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 27 ноября 2014 года в присутствии двух понятых с участием должника Украинцева С.А. вышеуказанное имущественное право подвергнуто описи и аресту.

Из представленного договора передачи прав и обязанностей №1-10/2014 от 01 октября 2014 года по договору аренды лесного участка № от 06 октября 2010 года следует, что индивидуальный предприниматель Украинцев С.А. передал, а ООО «ТРИМ 77» в лице генерального директора Желтова С.В. принимает в полном объёме права и обязанности по договору аренды лесного участка №№ от 06 октября 2010 года. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания.

К договору аренды лесного участка от 06 октября 2010 года № между Украинцевым С.А. и ООО «ТРИМ 77» в лице генерального директора Желтова С.В. также заключено соглашение, согласно которому Украинцев (арендатор) с согласия Агентства лесной отрасли Красноярского края передаёт, а ООО «ТРИМ 77» (новый арендатор) принимает права и обязаности арендатора по договору аренды лесного участка от 06 октября 2010 года №

Согласно п.п. 1,6 ст.101 Земельного кодекса РФ, к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется настоящим Кодексом и лесным законодательством.

Согласно п.5 ст.22 Земельного кодекса РФ, арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

Согласно п.3 договора передачи прав и обязанностей № от 01 октября 2014 года, арендатор Украинцев С.А. гарантировал, что на момент подписания сторонами данного договора арендодатель по договору аренды лесного участка от 06 октября 2010 года № уведомлен арендатором в письменной форме о предстоящей передаче принадлежащих ему прав и обязанностей по договору аренды.

Из подп.«г» п.12 договора аренды лесного участка от 06 октября 2010 года №№ следует, что с согласия арендодателя Агентства лесной отрасли Красноярского края арендатор Украинцев С.А. имеет право передавать свои права и обязанности по настоящему договору другим лицам.

В ходе судебного заседания установлено, что представитель собственника лесного участка, переданного в аренду Украинцеву С.А., в том числе Агентство лесной отрасли Красноярского края не оспаривали договор передачи прав и обязанностей № от 01 октября 2014 года.

Таким образом, Украинцев С.А. согласно условиям договора аренды лесного участка от 06 октября 2010 года №з осуществил передачу своих прав и обязанностей до вынесения судебным приставом-исполнителем постановления об объявлении запрета на совершение регистрационных действий. Поэтому по состоянию на 27 ноября 2014 года должник Украинцев С.А. не владел имущественным правом по вышеуказанному договору.

Из материалов дела следует, что приобретший имущественное право по договору передачи прав и обязанностей № от 01 октября 2014 года по договору аренды лесного участка № от 06 октября 2010 года ООО «ТРИМ 77» 19 марта 2015 года, собрав необходимые документы, обратился в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы госудрственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю с заявлением о государстенной регистрции права государственной регистрации законного владельца закладной от 19 марта 2015 года №№

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования иска заявлены законно, обосновано и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «ТРИМ 77» к федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору, управлению Пенсионного фонда РФ в Козульском районе, Елесиной Н.Н., Васеловской Е.И., УФК по Красноярскому краю, Пушниной Н.В., Жигунову В.Н., МРИ ФНС №17 по Красноярскому краю, Украинцеву С.А. об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить от ареста имущественное право долгосрочной аренды имущества по договору аренды лесного участка № от 06 октября 2010 года, зарегистрированного 15 ноября 2010 года, номер регистрации №, переданного во временное пользование сроком на 49 лет индивидуальному предпринимателю Украинцеву С.А., лесной участок общей площадью 2343 га, отнесённый к землям лесофонда, предназначенных для заготовки древесины, расположенный по адресу: <адрес> с номером учетной записи в государственном лесном реестре № кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, то есть с 12 мая 2015 года.

Председательствующий судья                                                                               И.Б. Андрияшев

Верно

Судья                                                                                                                     И.Б. Андрияшев