Решение по делу № 2-3331/2017 ~ М-3692/2017 от 18.10.2017

Дело №–3331/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1

06 декабря 2017 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И А.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ласточкино гнездо» к Дымковой ЕЭ, Клюка ЕВ о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени.

У С Т А Н О В И Л:

    ТСЖ «Ласточкино гнездо» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование иска сослались на то, что ФИО3 является собственником жилого помещения <адрес> в <адрес>, ФИО2 имеет постоянную регистрацию и фактически проживает в жилом помещении, ответчики в течение длительного времени несвоевременно вносят плату за жилье и коммунальный услуги. Задолженность ответчиков по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги за период с августа 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 391 266,20 руб. Просят взыскать указанную сумму с ответчиков, а также пени в размере 149 351,72 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 9090,00 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточнила исковые требования, уменьшив размер взыскиваемой пени до 144 087,42 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против вынесения заочного решения. Дополнила, что просит солидарно взыскать сумму задолженности с ответчиков. Известно, что ФИО2 является невесткой ФИО3, которая проживает за границей. Задолженность образовалась по всем видам услуг: ХВС, ГВС, домофон, отопление, электроснабжение, плата за жилье.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ об отказе ФИО2 в получении судебной повестки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против иска не представили. Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Формой управления жилого <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Товарищество собственников жилья «Ласточкино гнездо», что подтверждается Уставом ТСЖ «Ласточкино гнездо».Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является ФИО3

В соответствии с данными поквартирной карточки, в <адрес> зарегистрирована ФИО2

В период с августа 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ ответчики допустили задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги в размере 391 266,20 руб. Указанное подтверждается актом сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В соответствии со ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

    По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Таким образом, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца составляет 391 266,20 руб.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пеня ответчиков за дни просрочки с ДД.ММ.ГГГГ составляет 144 087,42 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 8553,54 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 391 266,20 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 144 087,42 ░░░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8553,54 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░