Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3729/2013 ~ М-9894/2012 от 09.01.2013

Дело №2-3729/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 октября 2013года                         г.Красноярск

    Советский районный суд г.Красноярска в составе

    Председательствующего судьи                 Пустоходовой Р.В.,

    При секретаре                     Рункеловой А.З.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Метельского Сергея Александровича к Управлению архитектуры администрации г. Красноярска, Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Метельский С.А. обратился в суд с иском к Управлению архитектуры администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс № расположенный по <адрес> «<адрес> в <адрес>. Требования мотивировал тем, что является членом ПГК «Автомобилист», выстроил указанный гараж, выплатил паевой взнос, но поскольку своевременно не было получено разрешение на строительство, гараж является самовольной постройкой.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация <адрес> (л.д. 65).

Истец, представители ответчиков Управления архитектуры Администрации <адрес>, Администрации <адрес>, третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, Департамента градостроительства Администрации <адрес>, ПГК «Автомобилист», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились (л.д. л.д. 78-80,84). Истец Метельский С.А. просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 83), иные лица о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие истца, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ за ГСК «Автомобилист» закреплена территория для строительства индивидуальных гаражей (л.д.20). Из информационной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимости - одноэтажный гаражный бокс с погребом, обозначенный в техническом паспорте литерами Г, г61, расположенный в <адрес>, ГСТ «Автомобилист», юго-западнее профилактория Краза, <адрес> «<адрес>», бокс №, имеет номер-бокс № по адресу: <адрес> «<адрес> (л.д. 37). Согласно справке Метельский С.А. является членом ПГК «Автомобилист», полностью оплатил паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес> «<адрес>» (л.д. 38). В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> «<адрес> отсутствуют (л.д.48). Из технического паспорта следует, что площадь гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> «<адрес>», составляет 38,2 кв.м. (л.д.13-19).

    Из сообщения Департамента Градостроительства администрации <адрес> следует, что под нежилым строением №, расположенным по <адрес> «<адрес>» в <адрес>, теплосеть отсутствует (л.д. 76).

    По заключению ООО «ФИО9» все работы по строительству гаража, расположенного по адресу: <адрес>, №«а», бокс № выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, ООО «Енисейстрой» считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаража (л.д.35-36).

    Из заключения ООО «ФИО10» следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, №«а», стр.№, бокс № соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности (л.д. 45-46).

    Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, условия размещения гаражного бокса №, стр. 36 на 1 машиноместо гражданина Метельского С.А. по адресу: <адрес> «<адрес>», в <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.40-44).

    Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс № по <адрес>, №«а», стр.№ не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование Метельского С.А. подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Метельского С.А. удовлетворить.

    Признать за Метельским Сергеем Александровичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 38,2кв.м., расположенный в <адрес>«<адрес>.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.    

Председательствующий                    Р.В.Пустоходова