Решение от 03.03.2020 по делу № 2-336/2020 от 15.11.2019

Дело № 2-336/2020

УИД76RS0014-01-2019-004286-70

Изготовлено 13.03.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 03 марта 2020 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Нуваховой О.А.,

при секретаре Блохиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина Максима Андреевича к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», АО «Ярославские энергетические системы» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Никитин М.А. обратился в суд с исковым заявлением к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», АО «Ярославские энергетические системы», в котором просил взыскать с надлежащего ответчика материальный ущерб в размере 138 882 рублей, компенсацию морального вреда 50 000 рублей, штраф и судебные расходы. В обоснование исковых требований указал, что является единственным наследником квартиры <адрес> после смерти ФИО ДД.ММ.ГГГГ. В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ произошел залив указанной квартиры по причине дефекта на наружных сетях АО «Ярославские энергетические системы». Согласно строительно-техническому исследованию № 186/16 от 14.10.2019г., стоимость ремонтно-восстановительных работ квартиры составила 138 882 рублей. По мнению истца, ему причинен ущерб в результате ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.

Судом в качестве третьего лица для участия в деле привлечены ООО «РЭУ №1», ПАО «ТГК-2».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Романько Н.Ю. исковые требования поддержала по доводам искового заявления, считала, что материальный ущерб причинен истцу как по вине теплоснабжающей организации, так и по вине управляющей организации, просила определить ответственность ответчиков в долевом порядке.

Представитель ответчика АО «Ярославские энергетические системы» по доверенности Дерова М.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что АО «Ярославские энергетические системы» является ненадлежащим ответчиком, поскольку ущерб истцу причинен в результате ненадлежащего оказания услуг управляющей организацией, а именно, управляющая компания ненадлежащим образом исполняла возложенную на нее обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома: - не произвела герметизацию входа теплотрассы в обслуживаемый дом, при надлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома залив квартиры истца вследствие аварии на теплосети не произошел бы, наличие гидроизоляции исключало бы попадания воды в дом и жилое помещение истца, обязанность обеспечения гидроизоляции инженерных коммуникаций дома возложена на управляющую компанию.

Представитель АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» по доверенности Погоруева М.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что затопление квартиры истца произошло по причине прорыва водопроводной трубы до ввода в жилой дом, участок теплотрассы, на котором произошел прорыв, является наружным и не входит в состав общего имущества многоквартирного дома, находится в зоне эксплуатационной ответственности ответчика - АО «Ярославские энергетические системы», доказательств ненадлежащей гидроизоляции фундамента жилого дома не представлено, у управляющей организации отсутствует обязанность выполнять гидроизоляцию ввода теплотрассы в жилой дом, кроме того, указала на отсутствие оснований для взыскания компенсации морального вреда, считала, что к данным правоотношениям закон о защите прав потребителей не применим, в случае удовлетворения исковых требований просила уменьшить компенсацию морального вреда и штрафа.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По делу установлено, что ФИО умерший ДД.ММ.ГГГГ., являлся собственником квартиры <адрес>. Единственным наследником после смерти ФИО является истец – Никитин М.А.

ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры <адрес> по причине прорыва трубопровода, принадлежащего АО «Ярославские энергетические системы», что подтверждается актом обследования жилого помещения и не оспаривается ответчиками.

В соответствии с договором на управление от 06.02.2015г.. управляющей организацией по управлению многоквартирным домом <адрес> выступает АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района».

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон, участок тепловой камеры до наружной стены жилого дома по <адрес> (включая транзитные трубопроводы, проходящие по техподполью жилого дома) находятся на балансе АО «Ярославские энергетические системы».

Участок теплотрассы, на котором произошел прорыв, является наружным (до наружной стены дома), следовательно находится в зоне эксплуатационной ответственности ответчика - АО «Ярославские энергетические системы». Таким образом, имеет место ненадлежащее исполнение своих обязательств со стороны ответчика АО «Ярославские энергетические системы» по содержанию тепловых сетей.

Обязанность поддерживать в исправном технологическом состоянии тепловые сети, используемые ответчиком АО «Ярославские энергетические системы» предусмотрены Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 N 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок" (Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2003 N 4358), Федеральным законом "О теплоснабжении", согласно которым при эксплуатации тепловых энергоустановок, сетей необходимо обеспечить их техническое обслуживание, ремонт, модернизацию и реконструкцию; объем технического обслуживания и ремонта определяется необходимостью поддержания исправного, работоспособного состояния и периодического восстановления тепловых энергоустановок с учетом их фактического технического состояния; при текущей эксплуатации тепловых сетей необходимо поддерживать в исправном состоянии все оборудование, строительные и другие конструкции тепловых сетей, проводя своевременно их осмотр и ремонт, а также принимать меры к предупреждению, локализации и ликвидации аварий и инцидентов в работе тепловой сети и осуществлять контроль за коррозией.

Следовательно, обязанность по содержанию тепловых сетей, тепловых пунктов и других, сооружений в работоспособном, технически исправном состоянии, а также исполнение иных обязанностей, предусмотренных законодательством о теплоснабжении, водоснабжении является обязанностью использующей данные сети организации, в данном случае АО «Ярославские энергетические системы».

Доказательств того, что АО «Ярославские энергетические системы» приняты все разумные и необходимые мероприятия по контролю за состоянием теплотрассы в зоне своей ответственности, ответчиком АО «Ярославские энергетические системы» не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что авария на теплотрассе произошла в результате ненадлежащего исполнения АО «Ярославские энергетические системы» своих обязанностей.

Кроме того, согласно заключению № 10/12/2019-СИ от 16.01.2020г., выполненному ООО «Центр судебных экспертиз и исследований», многоквартирный дом <адрес> и пристроенное помещение – квартира №1 имеет только горизонтальную гидроизоляцию из рулонного материала между фундаментом и кирпичными стенами. Отсутствие гидроизоляции на вводе тепловой сети и на несущих и ограждающих конструкциях теплового пункта могло повлиять на повышение влажности в комнате и кухне квартиры № с момента аварии на теплотрассе в непроходном канале, так как горячая вода без препятствий заполнила пространство между полом подполья и полом первого этажа. Кроме того, из-за отсутствия отмостки по периметру здания и уклона вертикальной планировки, площадок благоустройства в сторону фундамента, а не в сторону от фундамента, в течение всего времени эксплуатации здания происходило подтопление подполья квартиры № от атмосферных осадков.

Выводы специалистов данного заключения стороной ответчика АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» не опровергнуты. Как следует из пояснений представителя АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», управляющая организация не выполняла работы по герметизации ввода теплотрассы в здание, полагая, что данная обязанность возложена на АО «Ярославские энергетические системы».

В силу статьи 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 1, 2, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В силу пункта 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

На основании пункта 42 Правил N 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно подпункту "в" пункта 2 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции)

В соответствии с разделом II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания

Организация планирования и выполнение указанных работ осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда (пункты 2.1 - 2.4 вышеуказанных Правил).

Согласно подпунктам 3.4.1, 4.1.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, организация, осуществляющая функции по обслуживанию жилищного фонда, обязана обеспечивать температурно-влажностный режим помещения подвалов, не должна допускать засоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты, герметизировать и утеплять вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещении.

В силу подпунктов 4.1.1, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно- влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий, устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и другое).

Согласно пункту 4.1.11 Правил N 170 не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты; мостики для перехода через коммуникации должны быть исправными. Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены.

Организации по обслуживанию жилищного фонда должны в процессе эксплуатации зданий создавать конструкциям осушающий режим, восстанавливать гидроизоляцию и иное (пункт 4.10.3.2 Правил N 170). Обслуживающая организация обязана обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями (п. 2.6.2 Правил N 170).

В соответствии с пунктом 5.8.3 Правил N 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и не герметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

Порядок и требования по технической эксплуатации тепловых энергоустановок, в том числе, водяных тепловых сетей всех назначений, установлены Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115 (далее - Правила N 115).

Требования пункта 6.1.6 Правил N 115 об обязанности предусматривать на вводах трубопроводов тепловых сетей в здания устройства, предотвращающие проникновение воды и газа в здание, распространяются на все организации, эксплуатирующие тепловые сети - сетевые и управляющие компании.

Таким образом, исходя из указанных норм управляющая компания обязана обеспечивать наличие гидроизоляции фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, герметизацию вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения, не допускающих попадание в жилой дом и его подвалы каких либо внешних вод (в том числе, талых, грунтовых, вытекающих из внешних коммуникаций и т.д.).

Согласно пунктам 10, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Положения частей 1, 2 статьи 401 ГК РФ предусматривают, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

По смыслу правовой позиции, содержащейся в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", не проявление должником хотя бы минимальной степени заботливости и осмотрительности при исполнении обязательства признается умышленным нарушением обязательства.

Факт надлежащего исполнения обязательств, равно как и отсутствие вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства, по общему правилу, доказывается обязанным лицом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, доказательств наличия на момент затопления 16.08.2019 года герметизации и гидроизоляции ввода трубопровода в многоквартирный дом, суду не представлено. Напротив, представитель АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» отрицала выполнение данных видов работ силами управляющей организации. Таким образом, герметизация на вводе теплотрассы в дом № 64 по ул. Республиканская г.Ярославля на момент аварии отсутствовала, кроме того, пристроенное одноэтажное помещение квартиры №1 и теплового узла к основному здания дома не имеет по периметру здания отмостки, что, в свою очередь, указывает на ненадлежащее исполнение АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» своей обязанности по содержанию общедомового имущества, предусмотренной вышеприведенными правовыми нормами, и также могло послужить причиной затопления.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации затопление квартиры истца произошло как по вине управляющей компании – АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» ввиду неисполнения обязательств по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, так и по вине АО «Ярославские энергетические системы».

Статья 1064 ГК РФ предусматривает, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В силу статьи 1064 ГК РФ для наступления деликтной ответственности, являющейся видом гражданско-правовой ответственности, необходимо наличие состава правонарушения, включающего: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между двумя первыми элементами и вину причинителя вреда. Для возникновения деликтного обязательства их наличие требуется во всех случаях. Сторона, требующая возмещения вреда, должна доказать и его размер.

Ответчики не доказали факт причинения ущерба не по их вине.

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно строительно-техническому исследованию № 186/16 от 14.10.2019г., выполненному ООО «РЭПК», стоимость ремонтно-восстановительных работ квартиры составила 138 882 рублей.

У суда нет оснований не доверять выводам указанного заключения, выводы эксперта основаны на осмотре квартиры истца, подробно мотивированы.

Каких-либо допустимых и достаточных доказательств того, что указанные повреждения имущества истца могли образоваться при иных обстоятельствах, не связанных с рассматриваемым заливом, материалы дела не содержат и стороной ответчика не представлено.

Таким образом, при определении ущерба, причиненного истцу в результате протечки, суд исходит из заключения специалиста, выполненного ООО «РЭПК».

В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

На основании абз. 2 ст. 1080 ГК РФ, по заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 1081 настоящего Кодекса.

В связи с п. 2 ст. 1081 ГК РФ, причинитель вреда, возместивший совместно причиненный вред, вправе требовать с каждого из других причинителей вреда долю выплаченного потерпевшему возмещения в размере, соответствующем степени вины этого причинителя вреда. При невозможности определить степень вины доли признаются равными.

В судебном заседании представитель истца просил взыскать причиненный вред с ответчиков в долевом порядке.

Учитывая степень вины каждого из причинителей вреда, то обстоятельство, что все-таки первоочередной причиной аварии явился дефект трубопровода, принадлежащего АО «Ярославские энергетические системы», суд считает возможным определить вину ответчика АО «Ярославские энергетические системы» - 60 %, вину ответчика АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» - 40 %.

В связи с чем, с ответчика АО «Ярославские энергетические системы» подлежит взысканию материальный ущерб в размере 83 329,20 рублей (138 882 х 60 %), с ответчика АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» - 55 552,80 рублей (138 882 руб. х 40 %).

Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. ст. 218, 1114, 1152 ГК РФ право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав.

Таким образом, право собственности на квартиру <адрес> возникло у Никитина М.А. ДД.ММ.ГГГГ со дня смерти ФИО то есть на момент причинения вреда истец являлся собственником квартиры. Истец, являющийся собственником квартиры в многоквартирном доме, является потребителем услуг, оказываемых ответчиком АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района, как управляющей организацией, по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей. В рассматриваемом случае установлено, что истцу причинен ущерб в результате повреждения квартиры в связи с ненадлежащим выполнением ответчиком своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем и т.д.) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст.ст. 151, 1101 ГК РФ при определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание характер и степень физических и нравственных страданий истцов, иные заслуживающие внимания обстоятельства, требования разумности и справедливости.

Учитывая, что допущенное ответчиком нарушение свидетельствует о причинении истцу морального вреда, поскольку в результате ненадлежащего содержания ответчиком общего имущества дома повреждена квартира истца, принимая во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства, характер причиненных потерпевшей физических и нравственных страданий, а также требования разумности и справедливости, суд считает, что размер компенсации морального вреда должен быть определен в сумме 1000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, поскольку ответчик АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района, в добровольном порядке не удовлетворил требования потребителя, обратившегося к нему с заявлением по факту протечки в досудебном порядке, с ответчика АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50 % от взысканных судом сумм.

Вместе с тем, с учетом принципа разумности, справедливости, соразмерности, а также конкретных обстоятельств рассматриваемого дела, принимая во внимание гражданско-правовой характер санкции, предусмотренной в п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд считает необходимым применительно к ст. 333 ГК РФ уменьшить размер штрафа, подлежащего в пользу истца до 12 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с возникшим спором истец Никитин М.А. понес расходы на оплату строительно-технического исследования 10 000 рублей, расходы на отправку претензии 128,20 рублей.

Суд отмечает относимость данных расходов к настоящему гражданскому делу и их необходимость для защиты нарушенного права истца в судебном порядке.

Таким образом, с ответчиков подлежат возмещению судебные расходы в долях пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, то есть с АО «Ярославские энергетические системы» подлежат возмещению судебные расходы по оценке ущерба в размере 6000 рублей, почтовые расходы 76 рублей 92 копеек, с ответчика АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района расходы по оценке ущерба в размере 4 000 рублей, почтовые расходы 51 рублей 28 копеек.

В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату юридических услуг представителя при рассмотрении настоящего дела в размере 30 000 рублей.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом степени сложности настоящего дела, объема оказанных представителем услуг, количества состоявшихся судебных заседаний, суд считает разумным и справедливым определить расходы на оплату услуг представителя в размере 16 000 рублей, из которых с ответчика АО «Ярославские энергетические системы» подлежат возмещению в размере 9600 рублей, с ответчика АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» - 6400 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 83 329 ░░░░░░ 20 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 76 ░░░░░░ 92 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 9600 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 55 552 ░░░░░░ 80 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 51 ░░░░░░ 28 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 6400 ░░░░░░, ░░░░░ 12 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░