Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4965/2013 ~ М-5358/2013 от 22.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 декабря 2013 года      город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Цыбаковой А.С.

с участием адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ Потаповой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4965/13 по иску Администрации г.о.Сызрань к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация г.о. Сызрань обратилось в Сызранский городской суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженность по арендной плате 32830,78 рублей за период **.**.**** г. по **.**.**** г. задолженность по пеням 306205,66 рублей на 01.11.2013, ссылаясь на то, что между Муниципальным образованием городской округ Сызрань и ИП ФИО1 A.M. был заключен договор №00 от25**.**.**** г. на аренду недвижимого имущества - нежилого помещения площадью 64,00 кв.м., расположенного по адресу: гул. ХХХ

В соответствии с условиями указанного договора ответчик принял на себя обязательство вносить арендную плату в размерах, в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Несмотря на своевременное исполнение истцом условий договора, ответчик не оплачивал арендную плату за пользование муниципальным имуществом, что является существенным нарушением со стороны ответчика. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по уплате арендных платежей, за ответчиком сложилась задолженность в сумме 32830,78 руб. за период с **.**.**** г. по **.**.**** г..

Согласно п. 3.3. договора, пени за каждый день просрочки определяются в процентах от неуплаченной суммы. Процентная ставка пеней принимается равной 0,2% от суммы задолженности. Сумма пени на **.**.**** г. составила 306205,66 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед бюджетом муниципального образования городской округ Сызрань по состоянию на **.**.**** г. составляет 339036,44 руб.

Ответчику направлялось предарбитражное уведомление о необходимости исполнения им условий договоров аренды и своевременной оплаты арендной платы. Однако задолженность по арендной плате до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 614 Гражданского кодекса РФ, в силу условий вышеуказанных договоров, ответчик должен был надлежащим образом исполнять обязательства по договорам аренды и был обязан уплачивать денежные средства за пользование арендованным имуществом.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

         В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

Место нахождения ответчика ФИО1 суду не известно. Судебная повестка, направленная ответчику по адресу: ул. ХХХ явке в суд на **.**.**** г. возвращена почтой без вручения ответчику с указанием «истек срок хранения». Телеграмма, направленная ответчику по указанному адресу, о явке в суд на **.**.**** г. не доставлена с указанием «квартира закрыта, по извещению за телеграммой не является».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого суду неизвестно с участием адвоката по назначению.

Судом назначен ответчику представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между сторонами заключен договор №00 от **.**.**** г. на аренду недвижимого имущества - нежилого помещения площадью 64,00 кв.м., расположенного по адресу: г. Сызрань, пер. Пролетарский, 24.

В соответствии с условиями указанного договора ответчик принял на себя обязательство вносить арендную плату в размерах, в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В судебном заседании представитель ответчика просила о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.112 ГПК РФ, лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, процессуальный срок может быть восстановлен.

Процессуальный срок для взыскания задолженности по арендной плате за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. истек **.**.**** г.. Доказательств уважительности причин пропуска процессуального срока представителем истца не представлено.

При таких обстоятельствах у суда нет законных оснований для восстановления процессуального срока. При этом суд учитывает, что против восстановления процессуального срока возражал представитель ответчика.

С учетом изложенного суд полагает в иске отказать.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

                                           Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.о.Сызрань к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. оставить без удовлетворения.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья                                                                           Сапего О.В.