Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1764/2013 ~ М-1668/2013 от 19.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2013 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

с участием истца представителя истцов – Петрович С.В., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1764/2013 по иску Тусиновой Л. Н., Барановой Т. Н., Вахриной В. Н. к администрации г.о. Жигулевск о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы- Тусинова Л.Н., Баранова Т.Н., Вахрина В.Н. обратились в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск о включении жилого дома по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти К.А.Н. и о признании за ними права собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) на указанный жилой дом.

Представитель истцов Петрович С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что истцы являются детьми К.А.Н. и К.Н.И., последние состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ родителями истцов был построен дом на <адрес> по адресу: <адрес>. На тот момент <адрес> ещё образован не был, в связи с чем разрешение на строительство выдано быть не могло. В дальнейшем дом был зарегистрирован в БТИ, поставлен на технический учёт на имя матери истцов под ее добрачной фамилией – Л.., о чем ей было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. Почему мать длительное время не меняла фамилию после вступления в брак, истцы не знают. Данное регистрационное удостоверение не сохранилось, отсутствует оно и в регистрационном деле ЦТИ. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом препятствует в настоящее время истцам в реализации своих наследственных прав. Наследство истцами принимается по завещанию. Супруг наследодателя К.А.Н. – К.Н.И., он же отец истиц, умер в ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство принимала только К.А.Н. К.А.Н. умерла в ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 51), против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 ГК РСФСР устанавливалось, что граждане могут в соответствии с законом иметь имущество в личной собственности.

Постановлением Совета Министров СССР от 10.02.1985 г. N 136 "О порядке государственного учета жилищного фонда" было предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда, независимо от его принадлежности, которое осуществлялось по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

Основной задачей государственного учета жилищного фонда являлось получение данных о его количественном и качественном составе, принадлежности, численности проживающих.

Руководство ведением такого учета было возложено на Центральное статуправление СССР, Приказом которого за N 380 от 15.07.1985 г. была утверждена Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации. Исполнение учета жилищного фонда было возложено на бюро технической инвентаризации.

Бюро технической инвентаризации вносили сведения о праве собственности на жилой дом и сведения о собственниках.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 (ред. от 30.11.1990) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" разъяснено, что право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.
Частью 1 ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно копии свидетельства о смерти К.А.Н., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 14).

При жизни К.А.Н. составила завещание, которым завещала всё принадлежащее ей имущество Барановой Т.Н., Вахриной В.Н., Тусиновой Л.Н. в равных долях каждой (л.д. 13), завещание наследодателем при жизни не отменялось и не изменялось (л.д.13 оборот).

По запросу суда нотариус <данные изъяты> Г. сообщила, что после смерти К.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Поступили заявления о принятии наследства от Тусиновой Л.Н., Барановой Т.Н., Вахриной В.Н. Свидетельств о праве на наследство не выдавались (л.д. 50).

Из представленной суду копии карточки технической инвентаризации на домовладение № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что собственником указанного жилого дома является Л. (л.д. 25-28).

Согласно представленных сведений ГУП <данные изъяты> «Центр технической инвентаризации» <данные изъяты>, в реестре собственников, книга №, реестр №, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> зарегистрирован за Л. (л.д. 56). Копия указанного регистрационного удостоверения в ЦТИ отсутствует (л.д. 65)

Из представленной копии свидетельства о браке установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Л. вступила в брак с К.Н.И.. После регистрации брака супруге присвоена фамилия «К.» (л.д. 16). На свидетельстве имеется отметка о том, что паспорт в связи с заключением брака выдан ДД.ММ.ГГГГ.

К.Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) После его смерти наследство приняла супруга К.А.Н., что подтверждено сообщением нотариуса <данные изъяты> Н. – л.д. 63.

Согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая 41,5 кв.м, год постройки дома указан ДД.ММ.ГГГГ, данные о самовольном строительстве, либо реконструкции объекта в техническом паспорте отсутствуют (л.д. 29-37). Жилой дом поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-40).

Уведомлением Росреестра по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42) подтверждается отсутствие сведений о регистрации прав на спорный жилой дом.

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд признает установленным, что жилой дом № по <адрес> принадлежал матери истцов на праве собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в соответствии с законодательством того периода, регистрационное удостоверение, выдаваемое органами БТИ, являлось правоподтверждающим документом. После её смерти права на спорный жилой дом в равных долях, установленных завещанием, перешли в порядке наследования к Тусиновой Л.Н., Барановой Т.Н., Вахриной В.Н., как к наследникам по завещанию. Утрата правоустанавливающего документа и невозможность его восстановления не может препятствовать истцам в реализации наследственных прав, в связи с чем суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тусиновой Л. Н., Барановой Т. Н., Вахриной В. Н. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Тусиновой Л. Н., Барановой Т. Н., Вахриной В. Н. в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти имущества К.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждой) на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский горсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2013 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова