Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2953/2014 ~ М-1732/2014 от 21.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2014г.                              г.Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.

при секретаре судебного заседания Филипповой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбытсервис» к Колеговой О.В., Колегову А.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось с иском к Колеговой О.В., Колегову А.М. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> являются ответчики Колегова О.В., Колегов А.М., которым принадлежат 6/11 и 5/11 долей в праве собственности на жилое помещение соответственно. Вместе с тем, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за период с 01 июня 2012г. по 01 января 2014г. составила – 67 556 рублей 02 копейки. В связи с этим, просит взыскать с ответчиков Колеговой О.В. и Колегова А.М. соразмерно их доли в праве собственности на жилое помещение указанную сумму долга, по 36 848 рублей 74 копейки и 30 707 рублей 28 копеек соответственно, пени, начисленную на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 5 290 рублей 93 копейки, то есть по 2164 рубля 46 копеек и 1 683 рубля 47 копеек, соответственно, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 385 рублей 41 копейку, то есть по 1 301 рубль 16 копеек и 1 084 рубля 25 копеек соответственно.

В судебное заседание истец ООО «УК-Комфортбытсервис» не явился, явку представителя не обеспечил, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Ответчики Колегова О.В., Колегов А.М. в судебное заседание не явились, извещения направленные по их постоянному жительству и регистрации, вернулись в адрес суда по истечении срока хранения. В связи с этим, суд признает их надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства по делу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Таразеев Ю.М., в судебное заседание не явился, о дате и вмени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

С согласия истца, изложенном в исковом заявлении, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Из договора управления многоквартирным домом от 02 сентября 2006г., следует, что <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Жилое помещение, имеющее адресацию: <адрес>, принадлежит на праве собственности Колеговой О.В. с ДД.ММ.ГГГГг., (3/11 доли в праве), Колегову А.М. с ДД.ММ.ГГГГг. (5/22 доли в праве), Таразееву Ю.М., с ДД.ММ.ГГГГг., (11/22 доли в праве). Ранее до 14.10.2013г., собственником 11/22 долей, в настоящее время принадлежащих третьему лицу Таразееву Ю.М., являлся Колегов М.М.

Исковые требования к Таразееву Ю.М. не заявлены, в связи с чем, суд на основании ст. 196 ГПК РФ рассматривает иск в пределах заявленных требований к ответчикам Колеговым.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики – Колегова О.В., Колегов А.М., с ДД.ММ.ГГГГг., а также несовершеннолетний Колегов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГг.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 63 в Ленинском районе г.Красноярска от 25 августа 2011г. с Колеговой О.В., Колегова А.М. взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 мая 2009г. по 01 января 2011г. в размере 47 772 рубля, пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 633 рублей 16 копеек.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 63 в Ленинском районе г.Красноярска от 28 ноября 2012г. с Колеговой О.В., Колегова А.М. взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2011г. по 01 июня 2011г. в размере 49 894 рубля 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 696 рублей 85 копеек.

В ОСП по Ленинскому району г. Красноярска возбуждены исполнительные производства в отношении должников Колеговой О.В., Колегова А.М. Через депозитный счет ОСП по Ленинскому району г.Красноярска были перечислены денежные средства в пользу взыскателя ООО «УК-Комфортбытсервис» на общую сумму 8 874 рубля 25 копеек, что подтверждается ответом и.о. начальника отдела – старшего судебного пристава отдела судебных приставов по Ленинскому району г.Красноярска от 03 сентября 2014г.

Предъявленная ООО «УК-Комфортбытсервис» сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 556 рублей 02 копейки образовалась за период с 01 июня 2012г. по 01 января 2014г., о чем представлена справка о состоянии финансово-лицевого счета на 27 января 2014г.

Расчет ежемесячных коммунальных платежей является правильным, составлен истцом в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска №В-137 от 14 января 2003г., № В-70 от 28 января 2005г., №В-160 от 28 декабря 2008г., с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Данный расчет ответчиками не оспаривался. Иных доказательств, опровергающих указанный расчет суду не представлено.

Однако из этой же справки о состоянии финансово-лицевого счета, следует, что за указанный период ответчиками вносились денежные средства, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, а именно, в ноябре 2013г. – 4 930 рублей 05 копеек, в том числе, удержано в качестве госпошлины в размере 2 966 рублей 15 копеек, в декабре 2013г. – 3 926 рублей 20 копеек, в том числе, удержано в качестве госпошлины в размере 1 696 рублей 85 копеек, данные денежные средства поступили через депозитный счет ОСП по Ленинскому району г.Красноярска, в связи с чем указанные денежные средства правильно учтены истцом в качестве погашения ранее образовавшейся задолженности.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности в размере 67 556 рублей 02 копейки подлежит взысканию с ответчиков Колегова А.М., Колеговой О.В. соразмерно их доли в праве собственности на жилое помещение. Таким образом, суд принимает решение о взыскании с ответчиков суммы задолженности в следующем порядке: с Колегова А.М. – 5/22 суммы задолженности как с собственника 5/22 долей жилого помещения, что составляет 15 353 рублей 64 копеек, с Колеговой О.В. 3/11 суммы задолженности как с собственника 3/11 долей жилого помещения, что составляет 18 424 рублей 37 копеек, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено доказательств наступления тяжелых последствий в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению платежей, усматривает основания для применения положений ст. 333 ГК РФ и взыскивает с ответчиков в пользу истца пени в размере 200 рублей соразмерно их доли в праве собственности на жилое помещение, то есть 45 рублей 45 копеек с Колегова А.М., 54 рубля 54 копейки – с Колеговой О.В.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом представлено платежное поручение №918 от 14 мая 2014г. об оплате государственной пошлины на сумму 2 983 рубля 14 копеек.

Поскольку исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» о взыскании основного долга удовлетворены частично, то в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1372 рублей 07 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Колеговой О.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18 424 рублей 37 копеек, пени в размере 54 рубля 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 374 рубля 20 копеек.

Взыскать с Колегова А.М. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 353 рублей 64 копейки, пени в размере 45 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 311 рублей 83 копеек

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Е.С. Снежинская