Мотивированное решение по делу № 02-1045/2022 от 20.09.2021

УИД 77RS0013-02-2021-009331-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Михайловой Е.С.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1045/22 по иску наименование организации к Преснякову Владиславу Робертовичу о взыскании задолженности по обязательным платежам,

установил:

наименование организации обратилось в суд с иском к Преснякову В.Р. о взыскании задолженности по обязательным платежам. В обоснование своих исковых требований истец указал, что территория ведения садоводства наименование организации расположена в пределах кадастровых кварталов 50:04:0160112, 50:0460160302, 50:04:0160416. Преснякову В.Р. принадлежит на праве собственности земельный участок № 32 с кадастровым номером 50:04: 0160414:254, площадью дата кв. м., расположенный в границах адреснаименование организации. Пресняков В.Р. не является членом наименование организации, ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах адреснаименование организации, без участия в товариществе. Ответчик осуществляет пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем у фио образовалась задолженность по уплате обязательных платежей. Истец, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по обязательным платежам в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено следующее.

Преснякову В.Р. на основании договора купли-продажи № В2-12/14/254 купли-продажи недвижимого имущества от дата, заключенного с наименование организации на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 50:04:0160416:254.

Пресняков В.Р. являлся членом наименование организации.

В заявлении от дата Пресняков В.Р. уведомил наименование организации о том, что выходит из состава членов ДНП; в данном заявлении указал, что им до указанной даты уплачивались членские и целевые взносы в наименование организации

Согласно выписке из протокола № 4 общего собрания членов наименование организации от дата, были утверждены: 1) единая смета размера взносов в наименование организации с дата по дата, согласно которой утвержден членский взнос на дата в размере сумма (размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования наименование организации для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, равен указанному членскому взносу), срок оплаты установлен до дата; 2) членский взнос на дата в размере сумма с каждого собственника участка, находящегося на территории ДНП (размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования наименование организации для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, равен указанному членскому взносу), установлен срок оплаты до дата; 3) целевой взнос на строительство домика охраны в размере сумма, установлен срок оплаты до дата. Ответчиком указанные взносы не оплачены.

В соответствии с выпиской из протокола № 5 общего собрания членов наименование организации от дата, были утверждены: 1) приходно-расходная смета целевых взносов на дата, утвержден членский взнос на дата в размере сумма за 1 кв. м., установлен срок оплаты до дата (относительно земельного участка ответчика: дата кв. м. х сумма = сумма); 2) приходно-расходная смета целевых взносов на дата, утвержден целевой взнос на покупку бензокосилки, бензопилы, расходных материалов, трансформатора, монтаж/демонтаж туалета охраны, обустройство дома правления и охраны, покос травы (с собственника) на дата в размере сумма, установлен срок оплаты до дата; 3) целевой взнос на оборудование площадки под мусор и покупку контейнеров для мусора на дата в размере сумма, срок оплаты установлен до дата; 4) целевой взнос на исправление кадастровой ошибки на дата в размере сумма с участка, установлен срок оплаты до дата.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов наименование организации, проведенного с дата по дата, утвержден членский взнос на дата в размере сумма за 1 кв. м., установлен срок оплаты до дата (относительно земельного участка ответчика: дата кв. м. х сумма = сумма); утвержден целевой взнос на исправление реестровой (кадастровой) ошибки границ земельных участков, расположенных в границах адреснаименование организации в судебном порядке за дата составляет сумма

Как указал истец, ответчик не оплатил указанные выше взносы в полном объеме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статьи 401 Гражданского кодекса РФ каждый должен доказать исполнение своих обязанностей, нарушение которых ему ставится в вину. При этом в силу статьи 10 Гражданского кодекса РФ предполагается, что волеизъявление сторон спорных правоотношений не было направлено на причинение вреда друг другу и на нарушение закона.

В данном случае заявленные основания иска касаются требований наименование организации, связанных с тем, что Пресняков В.Р. неосновательно обогатился, пользуясь оказанными услугами наименование организации по обслуживанию территории указанного товарищества, на которой расположен земельный адрес, принадлежащий последнему на праве собственности.

Для квалификации отношений как возникших из неосновательного обогащения, они должны обладать признаками, определенными статьей 1102 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 названного Кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату либо отсутствует.

На момент возникновения спорных правоотношений и до дата действовал Федеральный закон от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (Закон от дата N 66-ФЗ), частью 2 статьи 8 которого предусматривалось, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (последний абзац статьи 1 Закона от дата N 66-ФЗ).

Таким образом, законом установлен принцип платности оказания услуг за пользование объектами инфраструктуры, а размер платы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не может превышать платы за пользование указанным имуществом для членов наименование организации при условии, что такие граждане вносили взносы на создание или приобретение общего имущества.

В дальнейшем вступил в силу Федеральный закон от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым прямо оговорены ограничения: собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества (пункт 2 статьи 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от дата № 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от дата № 217-ФЗ
ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона от дата № 217-ФЗ
лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от дата № 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона от дата № 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от дата № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 14 Федерального закона от дата № 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Однако право создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества, вытекало из буквального содержания ранее действовавшей статьи 1 Закона от дата № 66-ФЗ.

Таким образом, в отношении всего спорного периода истец обязан доказать, что именно ему принадлежат объекты инфраструктуры; ответчику оказывались услуги, по поводу которых возник спор; исключительное право на оплату услуг имеет истец.

Таких доказательств истцом не представлено.

Напротив, из материалов дела усматривается, что Устав наименование организации от дата не содержал указания на территорию, на которую распространяется действие наименование организации.

Распоряжением Министерства строительного комплекса адрес от дата утвержден проект планировки территории для дачного строительства, разработанный на основании постановления главы адрес от дата № 530 «О разработке проекта планировки территории для размещения дачного поселка на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0160416, расположенном по адресу: адрес, в районе адрес и адрес».

Согласно справке председателя правления ТСН «СНТ «Рождествено» от дата, Пресняков В.Р. является членом ТСН «СНТ «Рождествено» с дата, за ним закреплен земельный участок с кадастровым номером 50:04:0160416:254, площадью дата кв. м.

Решением Дмитровского городского суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, наименование организации отказано в удовлетворении иска к ТСН наименование организации о признании незаконным управления имуществом общего пользования наименование организации в границах адреснаименование организации, поскольку границы наименование организации Администрацией адрес не утверждались, при создании наименование организации в дата эти границы также не были определены и какого-либо имущества наименование организации не имело, материалами дела не подтверждено, что ТСН наименование организации осуществляет свою деятельность на адреснаименование организации.

Истцом в материалы дела не представлены доказательства, что земельный участок ответчика включался в состава земель истца, на момент приобретения указанного земельного участка ответчиком Устав наименование организации не предусматривал включения земельного участка истца в обслуживаемую наименование организацииадрес. Также наименование организации не доказало, что является в отношении фио тем единственным Товариществом, уполномоченным предоставлять платные услуги.

В соответствии с пунктом 3 статьи 307 Гражданского кодекса РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В силу части 3 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу принципов равноправия и состязательности сторон суд не вправе принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон спора, не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон.

Отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредставление доказательств, не исполнение процессуальной обязанности раскрывать доказательства может влечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, например, в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Такое толкование закона вытекает из определения Конституционного Суда РФ от дата № 1642-О-О.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что истцом не доказаны правовые основания для взыскания с ответчика задолженности по уплате взносов, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований наименование организации к Преснякову Владиславу Робертовичу о взыскании задолженности по обязательным платежам отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Михайлова Е.С.