Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4212/2020 ~ М-3775/2020 от 07.09.2020

                            дело № 2-4212/2020

                                        73RS0002-01-2020-005409-47

         ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ульяновск                         06 ноября 2020 года.

    Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                      Дементьева А.Г.

при секретаре                              Дерюгиной М.А.,

с участием адвоката                           Ещеганова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    общества с ограниченной ответственностью «Строительно – монтажное управление -96» к Ильчуркину Александру Валерьевичу    о взыскании по договору аренды нежилого помещения задолженности по арендной плате, оплате коммунальных услуг, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно – монтажное управление -96» обратилось в Засвияжский районный суд г. Ульяновска с иском к Ильчуркину Александру Валерьевичу    о взыскании по договору аренды    нежилого помещения от    ДД.ММ.ГГГГ задолженности арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30. 06.2020 г. в сумме 151 767 руб., задолженности по оплате    коммунальных услуг за период с ноября 2019 г. по май 2020 года в сумме 66 642 руб. 18 коп.; о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5 384 руб.

Иск обоснован тем, что между истцом обществом с ограниченной ответственностью «Строительно – монтажное управление -96» ( арендодатель ) и    ответчиком Ильчуркиным А.В. ( арендатор) заключен ДД.ММ.ГГГГ договор аренды нежилого помещения общей площадью 48, 18 кв.м., находящегося на первом этаже здания по адресу: <адрес>.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по данному    договору - имеет задолженность по оплате арендной платы и коммунальным услугам за указанный период в обозначенной сумме.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с законом, ответчик обязан произвести истцу оплату арендной платы и оплату коммунальных услуг в связи с пользованием данного нежилого помещения.

В судебном заседании ответчик Ильчуркин А.В. заявил ходатайство, поддержанное его представителем -адвокатом Ещегоновым М.С. ( на основании ордера адвоката ) о направлении дела для дальнейшего рассмотрения в соответствии со ст. 33 ГПК РФ в Арбитражный суд Ульяновской области.

Ходатайство обосновано тем, что спор относится к подсудности Арбитражного суда Ульяновской области, поскольку характер спора носит экономический характер,      истец - организация, а ответчик является индивидуальным предпринимателем. Такое положение имело место на время принятия    данного дела к производству Засвияжского районного суда г. Ульяновска, который ошибочно принял его к своему производству. На такой экономический    характер спора указывает и    условие названного договора аренды - споры между сторонами подлежат разрешению в Арбитражном суде Ульяновской области.

Белокурова Л.В., представляя на основании доверенности интересы истца, в судебном заседании возражала против передачи данного дела для дальнейшего рассмотрения в Арбитражный суд Ульяновской области, указывая на затягивание рассмотрение дела в этом случае. Она не отрицала наличие у ответчика статуса индивидуального предпринимателя на время подачи данного иска в суд и в настоящее время.

Судом разрешается вопрос о передаче дела для дальнейшего рассмотрения в Арбитражный суд Ульяновской области.

      Согласно части 1 ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду, за исключением случаев изменения подсудности, установленной статьями 26 и 27 настоящего Кодекса.

    Согласно части 2.1 данной статьи если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Данное дело подлежит передаче для дальнейшего рассмотрения в Арбитражный суд Ульяновской области    с учетом следующих обстоятельств.

    Согласно части 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Согласно ст. 24 ГПК РФ гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

    Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец по делу - ООО «СМУ-96» является организацией, юридическим лицом. Ответчик    Ильчуркин А.В.    – с     ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является индивидуальным предпринимателем.

Данные обстоятельства подтверждаются    соответственно выписками из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ и    из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ

Спорные правоотношения относительно исполнения указанного договора аренды    касаются экономической деятельности сторон - предметом договора является нежилое помещение, которое использовалось ответчиком ( арендатором) в качестве кафе, то есть в предпринимательской деятельности, о чем он сообщил в ходе судебного разбирательства.

При таком положении, в соответствии с частью 2.1 ст. 33 ГПК РФ данное дело для дальнейшего рассмотрения следует передать в Арбитражный суд Ульяновской области.

Руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительно – монтажное управление -96» к Ильчуркину Александру Валерьевичу    о взыскании по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, г. задолженности по арендной плате, оплате коммунальных услуг, возмещении судебных расходов, передать на рассмотрение в Арбитражный Суд Ульяновской области.

       На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения.

Судья                                 А.Г. Дементьев