Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2623/2015 ~ М-2623/2015 от 26.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДДММГГГГ Самарский районный суд г. Самара в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО Сбербанк России в лице филиала – Самарского отделения № ПАО Сбербанк к ООО «ОптТорг», Мироненко Е.В., ООО «Оптима», Мишину А.Ю., Хохловой И,И, о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО Сбербанк России в лице филиала – Самарского отделения № ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ООО «ОптТорг», Мироненко Е.В., ООО «Оптима», Мишину А.Ю., Хохловой И.И. о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Договором об открытии возобновляемой кредитной линии № (далее - Кредитный договор), заключенным между ПАО «Сбербанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «ОптТорг» (далее - Заемщик), истец открыл заемщику возобновляемую кредитную линию со снижаемым лимитом в размере 10 000 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с ежемесячной уплатой процентов за фактический срок пользования кредитом по ставке 14% годовых.

Во исполнение условий договора истец согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ перечислил заемщику на его счет сумму кредита.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по Кредитному договору были заключены:

1) Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Алтекс»,

2) Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Мишиным А.Ю.,

3) Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Мироненко Е.В.,

4) Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Хохловой И.И.

В соответствии с п. 1 вышеуказанных договоров поручительства поручители обязуются отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору №, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п. 2 договоров поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору №.

Согласно выписке ЕГРЮЛ, ООО «Алтекс» ИНН 6319170463, ОГРН 1136319003611, прекратило деятельность с ДД.ММ.ГГГГ в связи с реорганизацией в форме присоединения к ООО «Оптима» ИНН 3811017040, ОГРН 1153850000897.

Также, в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору был заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (Далее – залогодатель), в соответствии с которым залогодатель передал истцу в залог объект недвижимости – нежилое помещение № Н15, назначение: нежилое помещение, общей площадью 420,20 кв.м., расположенное в здании по адресу: <адрес>, этаж №, поз. №, 21, этаж №, поз. №,34, кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0817003:6:2/49.

В соответствии с п. 1.4 договора ипотеки залоговая стоимость объекта недвижимости составляет 11 073 400 рублей.

Однако, начиная с мая 2015 г. по кредиту имеется просроченная задолженность, что подтверждается расчетом задолженности по основному долгу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность перед истцом по кредитному договору № о ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 322 800,41 рублей, в том числе:

- просроченный основной долг – 2 130 172,67 рублей;

- просроченные проценты – 10 771,95 рублей;

- задолженность по неустойке – 181 855,79 рублей.

Учитывая то, что обязательства по кредитному договору № заемщиком надлежащим образом не были исполнены, кредитор направил ДД.ММ.ГГГГ требование о досрочном погашении кредита ООО «ОптТорг», Мироненко Е.В., Мишину А.Ю., Хохловой И.И., ООО «Оптима», однако до настоящего времени задолженность по кредиту не погашена.

Истец просил суд взыскать солидарно с ООО «ОптТорг», ООО «Оптима», Мишина А.Ю., Мироненко Е.В., Хохловой И.И. в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Самарское отделение № ПАО Сбербанк сумму задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 2 322 800,41 рублей, в том числе просроченный основной долг – 2 130 172,67 рублей, просроченные проценты – 10 771,95 рублей, задолженность по неустойке – 181 855,79 рублей; обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Самарское отделение № ПАО Сбербанк на недвижимое имущество, заложенное по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с Мироненко Е.В., объект недвижимости - нежилое помещение № Н15, назначение: нежилое помещение, общей площадью 420,20 кв.м., расположенное в здании по адресу: <адрес>, этаж №, поз. №, 21, этаж №, поз. №,34, кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0817003:6:2/49, номер записи о регистрации права собственности 63-63-01/237/2009-723, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 11 073 400 рублей, взыскать с ООО «ОптТорг», ООО «Оптима», Мишина А.Ю., Мироненко Е.В., Хохловой И.И. в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Самарское отделение № 6991 ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 814 рублей.

Представитель истца по доверенности – Кочетков В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Мишин А.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Хохлова И.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Мироненко Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков ООО «ОптТорг», ООО «Оптима» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, причины не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Выслушав явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Договором об открытии возобновляемой кредитной линии №, заключенным между ПАО «Сбербанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «ОптТорг», истец открыл заемщику возобновляемую кредитную линию со снижаемым лимитом в размере 10 000 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с ежемесячной уплатой процентов за фактический срок пользования кредитом по ставке 14% годовых.

Во исполнение условий договора истец согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ перечислил заемщику на его счет сумму кредита.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по Кредитному договору были заключены:

1) Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Алтекс»,

2) Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Мишиным А.Ю.,

3) Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Мироненко Е.В.,

4) Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Хохловой И.И.

В соответствии с п. 1 вышеуказанных договоров поручительства поручители обязуются отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору №, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п. 2 договоров поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору №.

Согласно выписке ЕГРЮЛ, ООО «Алтекс» ИНН 6319170463, ОГРН 1136319003611, прекратило деятельность с ДД.ММ.ГГГГ в связи с реорганизацией в форме присоединения к ООО «Оптима» ИНН 3811017040, ОГРН 1153850000897. Также, в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору был заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с Мироненко Е.В., в соответствии с которым залогодатель передал истцу в залог объект недвижимости – нежилое помещение № Н15, назначение: нежилое помещение, общей площадью 420,20 кв.м., расположенное в здании по адресу: <адрес>, этаж №, поз. №, 21, этаж №, поз. №,34, кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0817003:6:2/49.

В соответствии с п. 1.4 договора ипотеки залоговая стоимость объекта недвижимости составляет 11 073 400 рублей.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регламентирующие порядок заключения и исполнения договора займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как следует из материалов дела, начиная с мая 2015 г. по кредиту имеется просроченная задолженность, что подтверждается расчетом задолженности по основному долгу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая то, что обязательства по кредитному договору № заемщиком надлежащим образом не были исполнены, кредитор направил ДД.ММ.ГГГГ требование о досрочном погашении кредита ООО «ОптТорг», Мироненко Е.В., Мишину А.Ю., Хохловой И.И., ООО «Оптима», однако до настоящего времени задолженность по кредиту не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность перед истцом по кредитному договору № о ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 322 800,41 рублей, в том числе:

- просроченный основной долг – 2 130 172,67 рублей;

- просроченные проценты – 10 771,95 рублей;

- задолженность по неустойке – 181 855,79 рублей.

Расчет суммы задолженности судом проверен и признан правильным. Иного расчета и доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества проводится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством.

В силу ч. 3 ст. 341 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 2 ст. 348 ГК Российской Федерации обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

На момент рассмотрения дела период просрочки исполнения обеспеченного залогом обязательства составлял более трех месяцев, сумма неисполненного обязательства составляет более 5% от размера оценки предмета залога.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что оснований для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания не имеется. Поскольку ответчиками обязательства по кредитному договору не исполняются, суд вправе обратить взыскание на вышеуказанное заложенное имущество с установлением начальной продажной цены, определенной в договоре сторонами.

Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 25 814 рублей в равных долях, то есть по 5 162,80 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Сбербанк России в лице филиала – Самарского отделения № ПАО Сбербанк к ООО «ОптТорг», Мироненко Е.В., ООО «Оптима», Мишину А.Ю., Хохловой И,И, о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ОптТорг», Мироненко Е.В., ООО «Оптима», Мишина А.Ю., Хохловой И,И, в пользу ПАО Сбербанк России в лице филиала – Самарского отделения № ПАО Сбербанк сумму задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 2 322 800,41 рублей, в том числе просроченный основной долг – 2 130 172,67 рублей, просроченные проценты – 10 771,95 рублей, задолженность по неустойке – 181 855,79 рублей.

Обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Самарское отделение № ПАО Сбербанк на недвижимое имущество, заложенное по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с Мироненко Е.В., объект недвижимости - нежилое помещение № Н15, назначение: нежилое помещение, общей площадью 420,20 кв.м., расположенное в здании по адресу: <адрес>, этаж №, поз. №, 21, этаж №, поз. №,34, кадастровый (или условный) номер объекта 63:01:0817003:6:2/49, номер записи о регистрации права собственности 63-63-01/237/2009-723, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 11 073 400 рублей.

Взыскать с ООО «ОптТорг», ООО «Оптима», Мироненко Е.В., Мишина А.Ю., Хохловой И,И, в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Самарское отделение № ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 814 рублей, по 5 162,80 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.