Решение по делу № 2-2748/2012 ~ М-2723/2012 от 24.10.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усть-Илимск                                                               21 ноября 2012 года

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

Председательствующий судья Третьяков М.С.,

при секретаре судебного заседания Сосонко Е.С.,

с участием представителя истца Цибермановской А.В., действующей на основании доверенности от **.**.****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2748/2012 по иску Афанасьевой Т.В. к Невонскому муниципальному образованию о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указала, что проживает в жилом доме по адресу <адрес>. Согласно договора дарения от **.**.**** указанный жилой дом был подарен ей Антипиным В.И., который построил дом на земельном участке, выделенном ему для индивидуального строительства. Распоряжением главы Невонской сельской администрации № от **.**.**** земельный участок, расположенный под жилым домом передан в собственность Антипиной (Афанасьевой) Т.В. Постановлением главы Невонского муниципального образования № от **.**.**** в указанное распоряжением внесены изменения в части наименования адреса, категории земельного участка, а также фамилии истицы с Антипиной на Афанасьеву в связи с вступлением в брак. Договор надлежащим образом зарегистрирован не был, в связи с чем право собственности истицы на жилой дом может быть установлено только в судебном порядке.     Истица непрерывно с момента приобретения данного дома пользуется им, несет бремя содержания. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу Иркутская <адрес> в силу приобретательской давности.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

            Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. По заявленным требованиям возражений не имеет.

        Третье лицо Антипин В.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, по заявленным требованиям возражений не имеет, согласно письменных пояснений, что действительно в **.**.**** подарил жилой дом дочери Антипиной Т.В., надлежащим образом сделку не зарегистрировали, в настоящее время оформить все надлежащим образом не может в силу состоянию здоровья. Истица с **.**.**** пользуется и владеет жилым домом как собственным, несет бремя его содержания, уплачивает все необходимые сборы и платежи.

        Суд, исследовав в совокупности, объяснения сторон, свидетелей, материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании жилой дом, общей площадью 57.4 кв.м., расположенный по адресу <адрес> был построен на законном основании предыдущим владельцем Антипиным В.И. на земельном участке, предоставленном ему в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, что подтверждается протоколом заседания колхоза «Ангара» Нижне-Илимского района, п. Невонского сельского совета от **.**.**** №.

Наличие жилого дома, год ввода в эксплуатацию **.**.****, общей площадью 57.4 кв.м., согласно утвержденного проекта, подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на **.**.****, выданным МП «Бюро технической инвентаризации» (л.д. 9-16).

Факт дарения жилого дома подтверждается договором дарения от **.**.****, согласно которого Антипин В.И. подарил Антипиной Т.В. жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 5).

Согласно свидетельства о заключении брака № от **.**.**** Антипина Т.В. и Афанасьев Г.Ф. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии Афанасьев, Афанасьева.

Доводы истицы о том, что она непрерывно, добросовестно и открыто владеет спорным домом с 1981г., подтверждаются представленными платежными документами об уплате за пользование энергоснабжением, земельного налога, распоряжением Главы Невонской сельской администрации от **.**.**** № о передаче в собственность Антипиной Т.В. приусадебного земельного участка по адресу <адрес>, под использование существующего дома, Постановлением главы Невонского муниципального образования от **.**.**** № о внесении изменений в распоряжение от **.**.**** № в части изменения фамилии с Антипиной на Афанасьеву в связи с вступлением в брак.

Также факт владения спорным домом подтверждаются показаниями свидетелей Н, Б, которые в судебном заседании пояснили, что жилой дом построил Антипин В.И., в **.**.**** он подарил его дочери Афанасьевой Т.В., в девичестве Антипиной. С этого момента истица живет в доме как собственник, все это время она содержала этот дом, оплачивала электроэнергию, услуги летнего водопровода, земельный налог, ремонтировала дом, занималась земельным участком. Об иных лицах, оспаривающих право собственности истицы, им ничего не известно.

При таком положении право собственности Афанасьевой Т.В. на оспариваемое имущество в силу приобретательской давности не подлежит сомнению.

Таким образом, суд находит, что поскольку жилой дом построен на законных основаниях, факт добросовестного, открытого им владения истицей как собственным имуществом в течение 15 лет в судебном заседании нашел свое подтверждение, постольку исковые требования Афанасьевой Т.В. подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             Исковые требования Афанасьевой Т.В. к Невонскому муниципальному образованию о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

          Признать за Афанасьевой Т.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу РФ, <адрес>.

           Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.     

             Судья:                                                                         М.С. Третьяков

.

.

Решение вступило в законную силу: 25.12.2012г.

.

.