Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2012 ~ М-595/2012 от 03.09.2012

Гр. дело № 2-654/2012

Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 25 сентября 2012 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ярославскому сельсовету <адрес> о признании права собственности на нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратился ФИО1 с иском к Ярославскому сельсовету <адрес> о признании права собственности на нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования, уточнив площадь, что площадь здания склада составляет 370,4 м², а площадь здания конюшни составляет 392,9 м², пояснив, что в соответствии с договорами купли-продажи недвижимого имущества №, №, №, № и №, заключенными ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Крестьянин», ФИО1 были приобретены соответственно здание сенохранилища площадью 558,5 м², здание зернохранилища площадью 590,4 м², здание зернохранилища площадью 484,5 м², здание склада площадью 370,4 м², здание конюшни площадью 392,9 м², находящиеся по адресу: <адрес>, МТФ №, и кроме того, в соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ им было приобретено у ООО «Крестьянин» здание гаража № площадью 78,2 м², находящееся по адресу: <адрес> объекты были переданы по передаточным актам от 15.09.2009 года. Все расчеты по договорам были завершены, условия договоров выполнены. Регистрации права собственности на данные здания в установленном законом порядке препятствует то, что Свидетельство о государственной регистрации права у ООО «Крестьянин» на указанные проданные здания отсутствуют, ООО «Крестьянин» в настоящее время прекратил свою деятельность, хотя официально ликвидация в настоящее время не произведена. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права.

Представитель ответчика – глава администрации Ярославского сельсовета ФИО4 и представитель ответчика – ООО «Крестьянин» ФИО5 – в судебное заседание не явились, письменно просив суд о рассмотрении дела в их отсутствие; против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав представителя истца, учитывая мнение представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с договорами купли-продажи недвижимого имущества №, №, №, № и №, заключенными ДД.ММ.ГГГГ с генеральным директором ООО «Крестьянин» ФИО5, ФИО1 были приобретены соответственно здание сенохранилища площадью 558,5 м², здание зернохранилища площадью 590,4 м², здание зернохранилища площадью 484,5 м², здание склада площадью 370,4 м², здание конюшни площадью 392,9 м², находящиеся по адресу: <адрес>, МТФ №, и кроме того, в соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ им было приобретено у ООО «Крестьянин» здание гаража № площадью 78,2 м², находящееся по адресу: <адрес> расчеты по договорам были завершены, условия договоров выполнены.

Указанные договоры купли-продажи, заключенные между ФИО6 и генеральным директором ООО «Крестьянин» ФИО5, достигнувшими соглашения друг с другом по всем существенным условиям договоров, были подписаны сторонами; в соответствии с условиями заключенных договоров, указанное имущество было передано ФИО1 по передаточным актам от 15.09.2009 года, оплата произведена ФИО1 в полном объеме в соответствии с условиями договоров. Таким образом, сторонами существенные условия договоров были соблюдены. Правомочность и законность заключенных договоров, право ФИО1 на приобретенные им нежилые здания кем-либо не оспаривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Обоснованность заявленных исковых требований о признании права собственности на оспариваемое имущество подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 558,5 ░², ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 590,4 ░², ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 484,5 ░², ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 370,4 ░², ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 392,9 ░², ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░ 78,2 ░², ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░.░.