Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1381/2018 (2-12611/2017;) ~ М-12699/2017 от 21.12.2017

Дело № 2-1381/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                             24 января 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Верховцевой Л.Н.,

с участием:

- представителя истца Добричевой О.Н.,

при секретаре Стремецкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миронова С. Н. к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Миронов С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что постановлением Администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета Вологодской области от 01.10.1992 ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м. для ведения садоводства, из земель населенных пунктов – <адрес>. Правоустанавливающих документов ни Администрацией Рабоче-Крестьянского сельского совета, ни Администрацией Вологодского муниципального района, ни в дальнейшем Администрацией города Вологды после включения д. Чернышово в границы города Вологды не выдавалось. В 2015 году Миронов С.Н. обратился в подрядную организацию для проведения работ по межеванию своего земельного участка, но для составления межевого плана по уточнению местоположения и площади земельного участка требуется правоустанавливающий документ на земельный участок, которого у Миронова С.Н. нет. На протяжении 25 лет Миронов С.Н. использует земельный участок по назначению, ежегодно выращивает овощи и корнеплоды, на участке посажены ягодные кустарники, плодовые деревья. Никаких претензий по использованию Мироновым С.Н. указанного земельного участка со стороны третьих лиц, административных органов за это время не поступало. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1247 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства с характерными точками границы:

<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>

Истец Миронов С.Н.. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о слушании дела, его представитель Добричева О.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, позицию по делу сформулировал в письменном отзыве.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, позицию по делу сформулировал в письменном отзыве.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета Вологодского района от 01.10.1992 в собственность Миронову С.Н. был передан земельный участок площадью 0,10 га. для ведения садоводства и огородничества, в <адрес>, что подтверждается выпиской из постановления Администрации Рабоче-Крестьянского сельского совета Вологодского района от 01.10.1992, находящейся в материалах землеустроительного дела от 1997 года на земельный участок с кадастровым номером № на улице <адрес>.

Документа о праве собственности на данный участок Миронову С.Н. не выдавалось.

Однако, постановлением Администрации Рабоче-Крестьянского сельсовета Вологодского района от 01.10.1992 о выделении спорного земельного участка не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка.

Миронов С.Н. на протяжении 25 лет использует земельный участок по назначению, никаких претензий со стороны третьих лиц не имеется.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137 - ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (21 июля 1997 года), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Постановлением Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59).

Кроме того, поскольку на органах местного самоуправления лежит обязанность по обеспечению граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками в установленном законом порядке, земельный участок предоставлен Миронову С.Н. задолго до утверждения Правил землепользования и застройки г. Вологды, утвержденных решением Вологодской городской думы от 26.06.2009 № 72, а также Генеральногоплана городского округа от 29.12.2014 № 171, использование под сады и огороды ранее предоставленных гражданам земельных участков, не противоречит действующему законодательству, и не исключает возможности уточнения градостроительного плана города.

Учитывая, вышеприведенные нормы закона, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 98, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Миронова С. Н. удовлетворить.

Признать за Мироновым С. Н. право собственности на земельный участок площадью 1247 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства с характерными точками границы:

<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.

    Судья                                                                                                 Л.Н. Верховцева

    Мотивированное решение изготовлено 26 января 2018 года.