Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7332/2016 ~ М-6026/2016 от 29.08.2016

Дело № 2-7332/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Лукачёвой О.В.,

при секретаре Углеве К.А.,

20 октября 2016 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Сувериной Т.В. к Суверину В.В. , действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сувериной Э.В. , Сувериной Г.Д. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Суверина Т.В., с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к Суверину В.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сувериной Э.В., Сувериной Г.Д. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, просит суд определить порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, при котором Сувериной Т.В., Сувериной Г.Д. установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, признав его равным по 1/4 доли, и Суверину В.В., с учетом несовершеннолетнего ребенка, установить долю в размере 2/4 доли соответственно, оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения; обязать Филиал ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК», МАУ «МФЦ» г.Волжский, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального строительства многоквартирных домов», производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями, выдать Сувериной Т.В. Сувериной Г.Д., Суверину В.В. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; обязать Филиал ООО «ЛУКОИЛ-ТТК»., МАУ «МФЦ» г.Волжский, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального строительства многоквартирных домов» выставлять отдельный платежный документы на оплату согласно представленному выше расчету. В обоснование иска истец указала, что ответчики пользуются коммунальными услугами, однако не оплачивают их, а также не несут расходы по содержанию и ремонту жилого помещения.

В судебное заседание истец Суверина Т.В. не явилась, выдала доверенности на ведение дела ФИО

Представитель истца ФИО в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Суверин В.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сувериной Э.В., не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Суверина Г.Д. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещена в установленном порядке, возражений в суд не представила.

Представители третьих лиц УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МАУ «МФЦ», Филиал ООО «Лукойл-ТТК» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, возражений в суд не представили.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст.678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Подпункт 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 3 названной статьи органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Таким образом, исходя из смысла и содержания приведенных норм права, собственник муниципального жилищного фонда несет обязанность только по оплате задолженности по содержанию пустующего жилья, а обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, занимаемые гражданами по договорам социального найма, возлагается на самих нанимателей жилых помещений.

Согласно п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

Согласно положениям ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи - нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №... от (дата).

Из справки ГКУ ВО «МФЦ» от (дата), усматривается, что на регистрационном учете в указанной квартире состоят Суверина Г.Д., Суверина Т.В., Суверин В.В. и несовершеннолетняя Суверина Э.В.

В настоящее время установлено, что между нанимателями не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате оказываемых жилищно-коммунальных услуг за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, опровержений указанному судом не установлено, сторонами не представлено.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате оказываемых жилищно-коммунальных услуг за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, определив порядок несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом размер платы за ремонт, содержание, отопление, коммунальные услуги, газоснабжение, взносов на капитальный ремонт жилого помещения следует определить из числа зарегистрированных граждан, а именно в размере 1/4 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сувериной Т.В. к Суверину В.В. , действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сувериной Э.В. , Сувериной Г.Д. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.

    Определить Сувериной Т.В. , Сувериной Г.Д. , Суверину В.В. , действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сувериной Э.В. , порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, при котором установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Сувериной Т.В. , Сувериной Г.Д. по 1/4 доли от общей суммы платежей, Суверину В.В. , с учетом несовершеннолетнего ребенка Сувериной Э.В. , в размере 2/4 доли от общей суммы платежей.

    Обязать Филиал ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК», МАУ «МФЦ» г.Волжский, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального строительства многоквартирных домов» производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями и выставлять Сувериной Т.В. , Сувериной Г.Д. , и Суверину В.В. , действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сувериной Э.В. , отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно определенному порядку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Справка: мотивированное решение изготовлено (дата)

Судья: