Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5059/2019 ~ М-4092/2019 от 22.05.2019

Дело № 2-5059/2019

                                              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко С.В.

при секретаре             Гетманской О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набатникова Валерия Ивановича к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Набатников Валерий Иванович, с учетом уточнения, обратился в суд к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании иска указал, на основании свидетельства о праве собственности на землю он является собственником земельного участка площадью 363 кв. м., кадастровый номер № расположенного по адресу: АДРЕС на основании Решения Дубковского поселкового Совета от 02 марта 1993 года за номером 37.

Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. С целью уточнения границ земельного участка и внесения сведения в ГКН, Набатников В.И. обратился с заявлением в архивный отдел Администрации Одинцовского муниципального района о выдаче Решения Дубковского поселкового Совета 02 марта 1993 года за номером 37, однако, своим ответом архивным отделом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области было выдано Постановление от 02 марта 1993 гожа за номером 37, которое не соответствует содержанию, выданной первоначальной выписки из Постановления, указанного в свидетельстве о праве собственности.

Указывает, что отсутствие данного документа делает невозможным оформить права собственности на указанный земельный участок, внести сведения о нем в ЕГРН. Просит суд, признать право собственности на земельный участок площадью 397 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС согласно координатам заключения кадастрового инженера.

Истец Набатников Валерий Иванович в судебное заседание не явился извещен, его представитель, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Набатников В.И., на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Н,Н,И., является собственником 27/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 10).

Договором пользования земельным участком при домовладении от 25.07.1979 года между Набатниковым Валерием Ивановичем и Л,Ю,И, установлен порядок пользования земельным участком, в соответствии с которым пользование Набатникова В.И. выделяется восточная половина земельного участка, в пользование Л,Ю,И, западная половина земельного участка. (л.д. 11-12)

Решением Дубковского поселкового Совета 02 марта 1993 года за номером 37 Набатникову В.И., предоставлен в собственность земельный участок площадью 363 кв. м. по адресу: АДРЕС Истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.6). С момента выдачи свидетельства о праве на собственности на землю истец оплачивает налоги за указанный земельный участок, копии которых имеются в материалах дела, (л.д.14-17).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № его границы в установленном законом порядке не установлены.

Из сообщения архивного отдела Администрации Одинцовского муниципального района Московской области следует, что по архивным документам администрации Решения Дубковского поселкового Совета 02 марта 1993 года за номером 37 не значится, реквизиты указаны неверно.

Согласно заключению кадастрового инженера, за собственниками домовладения закреплен земельный участок 725 кв.м. в равных долях для обслуживания частей жилого дома (план земельного участка по состоянию на 17.12.1980 года). В результате кадастровых работ было установлено, что общая площадь испрашиваемого земельного участка при доме по фактическим границам, закрепленным на местности ограждением, составляет 795 кв.м., из них фактическая площадь в пользовании Набатникова В.И. – 397 кв.м в пользовании Л,Ю,И, равна 398 кв.м., (л.д.21-33).

     Споров и разногласий по границам спорного земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный учсток.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Набатникова Валерия Ивановича - удовлетворить.

Признать за Набатниковым Валерием Ивановичем право собственности на земельный участок площадью 397 кв. м, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером № в следующих координатах: точка №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.В. Зинченко

        Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2019 года