Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2017 (2-2961/2016;) ~ М-2841/2016 от 05.12.2016

Дело № 2-41/2017

Принято в окончательной форме:

16.01.2016.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А.,

при секретаре Кулаковой К.В.,

с участием представителя истца и третьего лица Горбунова Д.А.,

ответчиков Даричева А.В., Даричева А.А.,

прокурора Пожидаева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск к Даричеву А.В., Даричеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (далее – КИО) обратился в суд с иском к Даричеву А.В., Даричеву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование иска и в судебном заседании представитель истца и 3-го лица Комитета по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО Североморск (далее – КРГХ) по доверенности Горбунов Д.А. указал, что Даричев А.В. реализовал государственный жилищный сертификат (ГЖС) на сумму *** рублей на состав семьи 4 человека (Даричев А.В. и жена ФИО1., сын Даричев А.А., дочь ФИО2.). Для оформления ГЖС Даричев А.В. и Комитет по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск подписали обязательства о сдаче занимаемого ответчиком на основании ордера жилого помещения, расположенного по адресу: г. *** в двухмесячный срок с момента его реализации. Обязательство подписано также женой – ФИО1 и сыном – Даричевым А.А. ГЖС реализован в 2013.

Обязательство по освобождению занимаемого жилого помещения по настоящее время ответчиками не исполнено, продолжают сохранять регистрацию в спорном жилом помещении и пользоваться им.

Просил признать Даричева А.В., Даричева А.А. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ***, выселить из жилого помещения без предоставления другого.

Ответчики Даричев А.В., Даричев А.А. в судебном заседании заявленные требования истца о признании их утратившими право пользования жилым помещением и выселении признали в полном объеме, о чем представили соответствующее заявление. Даричев А.В. пояснил, что он являлся военнослужащим, воспользовался правом реализации государственного жилищного сертификата. В 2014 году существовала программа субсидирования военнослужащих путем обналичивания ГЖС через ПАО «Сбербанк России» для приобретения жилого помещения. В 2014 году он обналичил ГЖС, на 4-х членов семьи было положено около *** рублей, были куплены 2 квартиры в ***; ***. В последней зарегистрированы бывшая супруга и дочь. Пояснил, что проживает в квартире на ***, где сможет зарегистрироваться. Сын сможет зарегистрироваться в квартиру к матери. В течение одного месяца из квартиры будут вывезены имеющиеся в ней личные вещи, погашен долг по коммунальным услугам.

Даричев А.А. в судебном заседании поддержал пояснения Даричева А.В.

Представитель 3-го лица – ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ – в судебное заседание не прибыл, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела.

Заслушав представителя истца, учитывая признание иска ответчиками, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 25, 40 Конституции Российской Федерации право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими законами (часть 4 статьи 3 Жилищного Кодекса РФ).

Правовой нормой, содержащейся в статье 83 Жилищного кодекса РФ, предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства – со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), установленного частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, это положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, двухкомнатная квартира по адресу: *** предоставлена Даричеву А.В. и членам его семьи – жене ФИО1., сыну Даричеву А.А., дочери ФИО2 на договора социального найма жилого помещения ***.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества ЗАТО г.Североморск от 03.10.2016 № 421 собственником жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу является Муниципальное образование ЗАТО г.Североморск на основании Распоряжения Правительства РФ № 1093-р от 07.08.1998.

08.11.2010 между Комитетом по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО г. Североморск, в лице председателя Комитета ФИО3 и Даричевым А.В., с согласия ФИО1., Даричева А.А., подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, согласно которому последний принял на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить со всеми совместно проживающими с ним членами его семьи спорную квартиру с сдать ее в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Как следует из материалов дела, и не оспаривается ответчиками Даричевым А.В., Даричевым А.А., Даричев А.В. реализовал полученный им ГЖС путем приобретения двух жилых помещений – квартиры по адресу ***, которая принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ***, и квартиры по адресу: ***, которая принадлежит на праве собственности в размере 1/2 доли в праве собственности ФИО2, ФИО1

Однако, как следует из справки формы №9, Даричев А.В., Даричев А.А. с 02.11.2004 до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ***

Обязательство о сдаче указанного жилого помещения от 08.11.2010 до настоящего времени ответчиками не исполнено.

В силу положений статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Обязательство о передаче жилья зависит исключительно от добровольного согласия граждан получить субсидию на условиях, на которых она предоставляется. Дальнейшее распоряжение жилым помещением, приобретенным при использовании жилищного сертификата, не является основанием для освобождения от исполнения принятого на себя обязательства.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит выводу о том, что, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено Даричев А.В. и членам его семьи на период прохождения службы, откуда он был уволен, и реализовал свое право на обеспечение жилым помещением по линии Министерства Обороны РФ путем получения ГЖС, спорное жилое помещение находится в собственности Муниципального образования ЗАТО г.Североморск, оснований для оставления жилого помещения в пользовании ответчикам не имеется, в связи с чем суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Признание иска ответчиками в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд учитывает, что в соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) является основанием для жилищных органов снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден, в сумме 300 рублей с каждого.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56-57, 103, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░