Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2014 ~ М-272/2014 от 25.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

19 мая 2014 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Смолякове Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8 к Администрации Озерского муниципального района, Администрации СП Бояркинское, ТУ Росимущества по Московской области об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит установить юридический факт владения ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью № кв.м., признать за истцом право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в соответствии с картой- планом, т.е. состоящим из 2-х отдельных участков: площадью № кв.м по адресу: <адрес> площадью № кв.м по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что его отцу ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью № га, затем в ДД.ММ.ГГГГ – дополнительно еще № га, и выдано постановление от ДД.ММ.ГГГГ № объединившее два предыдущих постановления в одно. В настоящее время сособственник дома и соседи фактически используют часть земельного участка отца, не желая с ними спорить, он обратился в Администрацию СП Бояркинское с просьбой подыскать ему свободный земельный участок в <адрес> площадью, недостающей до №. При обращении к геодезистам было установлено, что имеется свободный земельный участок возле здания бывшего клуба, право собственности на который он и просит признать за ним, добавив еще № кв.м по «дачной амнистии».

Представители Администрации Озерского р-на,, Администрации СП Бояркинское, ТУ Росимущества по Московской области в судебное заседание не явились, о времени слушания дела уведомлены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения, изучив материалы данного дела, дела №, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, принятии наследства.

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Т.е. в соответствии с данной нормой права в собственность наследника переходит только то имущество, которое принадлежало наследодателю.

В силу ч.5 ст. 27 Закона РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:

1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

Решением Совета депутатов муниципального образования «Озерский р-он МО» от 29.01.2010 г. № 231/41 «Об установлении норм предоставления гражданам в аренду и в собственность земельных участков в Озерском р-не» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности: для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов минимальный размер – 0,02 га.

В силу ч.9 ст. 38 Закона РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Основания и порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности установлены ст.ст.36-38.1 ЗК РФ.

Согласно справке нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является наследником к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, получившим свидетельство на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению Администрации Бояркинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 передан в собственность в <адрес> земельный участок площадью № га. Свидетельство о праве собственности на землю выдано ДД.ММ.ГГГГ на № га со ссылкой на постановление от ДД.ММ.ГГГГ №№, месторасположение земельного участка: <адрес>. В постановлении от дата «№.» исправлена на «№.» (исправление не оговорено).ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ФИО3 предоставлен добавочно земельный участок № к имеющимся <адрес> га в <адрес>. (В архиве имеется постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка иному лицу). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок площадью № га в <адрес>.

Согласно плану земельного участка, выписке из похозяйственной книги, копии похозяйственной книги, справок, выписке из распоряжения ТУ Бояркинского с\округа от ДД.ММ.ГГГГ № площадь предоставленного ФИО3 земельного участка составляет № кв.м, установлена новая нумерация с присвоением адреса участку: <адрес>.

Согласно данным ГКН земельный участок, принадлежащий ФИО3, стоит на кадастровом учете, К№ №, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Таким образом, суд считает установленным, что в соответствии с постановлениями Администрации Бояркинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №№, от ДД.ММ.ГГГГ №№, от ДД.ММ.ГГГГ №№, с учетом иных доказательств в их совокупности, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью №.м, с К№ №, почтовый адрес ориентира: <адрес>. На данный земельный участок и надлежит признать право собственности за истцом.

Доказательств того, что ФИО3 пользовался земельным участком большей площади – № кв.м- более 15 лет истцом суду не представлено, и из его объяснений следует, что такого пользования не было, соответственно, в части требований об установлении факта владения наследодателем земельным участком площадью № кв.м надлежит отказать.

Ссылка истца на «дачную амнистию» не является основанием для удовлетвореия заявления, т.к. « дачная амнистия» подлежит применению при наличии следующих условий: уточнении границ земельного участка, существовании этих границ на местности пятнадцать и более лет и закрепление этих границ с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Таких доказательств по делу не имеется. Кроме того, истцом иск подан о признании права собственности в порядке наследования, а не об установлении границ земельного участка.

В части иска о признании за истцом право собственности на земельный участок в соответствии с картой- планом, т.е. состоящим из 2-х отдельных участков: площадью № кв.м по адресу: <адрес> площадью № кв.м по адресу: <адрес> ( возле здания бывшего клуба), надлежит отказать, поскольку собранными по делу доказательствами, в том числе и объяснениями истца, установлено, что наследодателю земельный участок площадью № кв.м по адресу: <адрес> ( возле здания бывшего клуба) не предоставлялся, им никогда не использовался и в этом месте сформированный земельный участок отсутствует.

Доводы истца в этой части судом приняты быть не могут как противоречащие нормам права и собранным по делу доказательствам. Фактически истец просит предоставить ему новый земельный участок, который наследодателю не принадлежал. Предоставление земельных участков относится не к компетенции суда, а к компетенции органа местного самоуправления с соблюдением требований установленных ст.ст.36-38.1 ЗК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично:

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью №.м, с К№ №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в остальной части иска отказать.

Земельный участок расположен на землях населенных пунктов, разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства».

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд Московской области в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 22.05.14г.