Решение по делу № 2-158/2021 ~ М-101/2021 от 08.04.2021

Дело № 2 – 158/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2021 года                                                    с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зориной О.А.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кочетковой Любови Николаевны к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

истец Кочеткова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру, площадью 50,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что спорная квартира была предоставлена её семье в составе: Л., Кочетковой Любови Николаевны, К. и Кочеткова Олега Викторовича в 1992 году бывшим предприятием Хабарское МОКХ для проживания на условиях найма. 16 октября 1992 года между её супругом – Л. и бывшим предприятием – Хабарское МОКХ был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в исполнительном комитете Хабарского сельского Совета народных депутатов 27 октября 1992 года. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в данном договоре не указаны все совместно проживающие члены семьи, а также не указан полный адрес жилого помещения, указано только наименование улицы, номер дома и квартиры: Пирогова 7 – 1, без указания наименования населенного пункта, что свидетельствует о недействительности договора. Вместе с тем, она с 1992 года владеет данной квартирой, как своей собственной, ей никогда не скрывался факт нахождения квартиры в её владении, она не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц, несла расходы по её содержанию, регулярно проводила текущий и капитальный ремонты, уплачивала установленные налоги и сборы. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ей на праве собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 10 от 21 марта 2019 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 апреля 2019 года. Третье лицо – сын – Кочетков О.В. на долю в праве собственности на квартиру не претендует. Муж Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Сын – К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

Истец Кочеткова Л.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно поданному письменному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Третье лицо Кочетков О.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно поданному письменным заявлению, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражает.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Кочетковой Любови Николаевны удовлетворить в полном объеме.

Признать за Кочетковой Любовью Николаевной, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, площадью 50,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий                                                      О.А.Зорина

Верно

Судья                                                                                                        О.А.Зорина

Нач.отдела                                                                                               О.Ф.Клименко