Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2018 ~ М-408/2018 от 02.07.2018

Дело № 2-467/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма                                                                                                       06 августа 2018 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Цыгановой О.В.

при секретаре Дранициной И.Л.

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Калининское к Рублеву В.Н., Куканову А.Н., Верещагину В.А., Гридиной В.А., Жарову В.Г. о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

установил:

             Администрация сельского поселения Калининское обратилась в суд с иском к Рублеву В.Н., Куканову А.Н., Верещагину В.А., Гридиной В.А., Жарову В.Г. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, указывая, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными. Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Администрацией Тотемского района Вологодской области было вынесено постановление № 252 от 24.06.1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по колхозу «Родина», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 3499 га сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 433 человека, с определением размера доли каждого собственника: для постоянно работающих и пенсионеров- 8,9 га, для работников социальной сферы- 2,0 га, что соответствует 116 баллогектарам. В указанном списке среди прочих указаны ответчики. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1526,6 га., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории сельского поселения Калининское Тотемского муниципального района Вологодской области. В соответствии со ст. 12.1 Закона об обороте администрация муниципального образования «Вожбальское» составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Тотемские вести» от 31 августа 2011 года, размещен на информационных щитах муниципального образования «Вожбальское» с 22 августа 2011 года. С момента публикации и до даты проведения общего собрания 21 декабря 2011 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежавшие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. 21 декабря 2011 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Указанным общим собранием решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не было утверждено. По истечении 4-х месяцев со дня публикации невостребованных долей администрация МО «Вожбальское» постановлением от 25.01.2012 года № 6 утвердила данный список. Просят признать право муниципальной собственности за сельским поселением Калининское Тотемского муниципального района Вологодской области на пять долей общей площадью 44,5 га, которыми наделены на праве общей долевой собственности Рублев В.Н., Куканов А.Н., Верещагин В.А., Гридина В.А., Жаров В.Г.

Определением суда от 06.08.2018 года исковые требования администрации сельского поселения Калининское о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие Рублеву В.Н., Верещагину В.А., Гридиной В.А. выделены в отдельное производство.

Истец- представитель администрации сельского поселения Калининское в судебное заседание не явился, просили рассмотреть иск в их отсутствие.

    Ответчик Куканов А.Н. и Жаров В.Г. исковые требования признали, согласны, чтобы земельная доля. Которой они наделялись перешла в собственность истца.

Третье лицо- представитель СПК «Родина» в судебное заседание не явился.

    Заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. (п. 1)

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.(п.2)

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 названной статьи (далее - список невостребованных земельных долей) (п. 3);

опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.(п.6)

В случае, если общим собрание участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Согласно Постановления Администрации Тотемского района Вологодской области № 252 от 24.06.1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по колхозу «Родина» граждане согласно прилагаемого к постановлению приложения наделены земельной долей сельхозугодий : постоянно работающие и пенсионеры по 8,9 га с кадастровой оценкой 116 б/га. Приложением к постановлению является список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству. В указанном списке поименованы, в том числе Жаров В.Г. и Куканов А.Н.

    Согласно выписке из ЕГРН о земельном участке от 18.05.2018 года земельный участок с кадастровым номером № месторасположением <адрес>, относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет общую площадь 15265684 кв.м. находится в общей долевой собственности в виде земельных долей.

Право общей долевой собственности на указанный земельный участок ответчиками не зарегистрировано в службе государственной регистрации.

    Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела истцом был соблюден порядок признания земельных долей невостребованными.

Согласно материалов дела в приложении к газете «Тотемский вести» от 31 августа 2011 года был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на земельный участок с кадастровым номером №.

Состоявшееся 21 декабря 2011 года по инициативе администрации МО «Вожбальское» общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с повесткой дня: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, признано неправомочным. О дате собрания также сообщалось в газете «Тотемские вести» от 19.11.2011 года. Поэтому в соответствии с требованиями ч.7 ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года данный список был утвержден постановлением администрации МО «Вожбальское» от 25.01.2012 года № 6, который был опубликован в приложении к газете «Тотемский вести» от 28.07.2012 года. В указанном списке значатся, в том числе Жаров В.Г. и Куканов А.Н.

Учитывая, что начиная с 1994 года, то есть со дня наделения земельной долей и до настоящего времени ответчики Жаров В.Г. и Куканов А.Н. не распорядились принадлежащими им земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, принимая во внимание положения ст. 1 и ст.6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о целевом использовании земельных участков, которое не должно причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, а также признание иска ответчиками Жаровым В.Г. и Кукановым А.Н.,суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности за администрацией сельского поселения Калининское Тотемского муниципального района Вологодской области на невостребованные земельные доли, которыми наделены Жаров В.Г. и Куканов А.Н.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2 (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 8,9 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 15265684 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░                                                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░