Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2010 ~ М-398/2010 от 11.08.2010

№ 2-389/2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос.Пряжа        06 декабря 2010 г.

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Евтушенко Д.А., при секретаре Фомичевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Е.И. к Администрации Ведлозерского сельского поселения о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий и обязании поставить на учет в качестве нуждающейся,

УСТАНОВИЛ:

     Кондратьева Е.И. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, является <данные изъяты> Жилое помещение, в котором она проживает, является неблагоустроенным, отопление печное, центральное водоснабжение и канализация отсутствует. Несмотря на эти обстоятельства, Администрация Ведлозерского сельского поселения приняла решение об отказе в постановке истцы на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, поскольку межведомственной комиссией было дано заключение о признании занимаемого ею жилого помещения пригодным для проживания. На основании изложенных в заявлении обстоятельств, истица просит признать ее нуждающейся в жилом помещении и обязать ответчика принять ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ - проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В судебное заседание Кондратьева Е.И. не явилась, ранее в судебном заседании от 09.09.10г. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Представители истицы Бибилова И.В., Бибилов А.Ю., действующие на основании доверенности, в суд не явились. Бибилова И.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В предыдущих судебных заседаниях представители истицы подержали исковые требования. Бибилова И.В. в судебных заседаниях от 09 и 22 сентября 2010 года просила признать ее доверительницу нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании п.3 ст.51 ЖК РФ в связи с непригодностью жилого помещения для проживания и обязать ответчика поставить Кондратьеву Е.И. на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Представитель ответчика Администрации Ведлозерского сельского поселения в суд не явился. Ранее в предыдущих судебных заседаниях возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на отсутствие оснований для постановки истицы на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. По заключению межведомственной комиссии квартира истицы была признана пригодной для проживания.

Представитель третьего лица Администрации Пряжинского национального муниципального района в суд не явился. В предыдущих судебных заседаниях возражал против удовлетворении исковых требований, ссылаясь на заключение № от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссии о признании квартиры Кондратьевой Е.И. пригодной для проживания.

Третье лицо Кондратьев В.П. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения Кондратьева В.П., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Кондратьева Е.И., являющаяся <данные изъяты> проживает в двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру было приобретено Кондратьевым В.П.

По данным <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах Кондратьевой Е.И. на недвижимое имущество отсутствуют.

<данные изъяты>

Согласно ст.51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссии по признанию жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу следует, что несущие и ограждающие конструкции квартиры, расположенной по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - и в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивает безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

На основании указанного заключения Глава Ведлозерского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ отказал истице в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес> РК не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, определенным частью 2 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Данная квартира непригодна для проживания в связи с выявленными вредными факторами среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие снижения в связи с физическим износом в процессе длительной эксплуатации без капитального ремонта до недопустимого уровня надежности, прочности и устойчивости несущих и ограждающих конструкций и других нарушений требований, которым должно отвечать жилое помещение.

Оценивая доказательства по делу с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности суд учитывает, что заключение № от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссии по результатам обследования квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не содержит решения, предусмотренного п.47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Кроме того, вышеуказанное заключение не содержит подписи одного из членов комиссии <данные изъяты>

Также суд принимает во внимание, что пунктом 7 названного Положения предусмотрено право решающего голоса квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций при решении вопроса о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан.

При таких обстоятельствах, суд берет за основу заключение строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ и, руководствуясь положениями ст.40 конституции РФ, декларирующими право каждого на жилище и обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления создать условия для осуществления права на жилище, а также ст.51 ЖК РФ удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в доход федерального бюджета судебные расходы по оплате строительно-технической экспертизы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 20165░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2010 ░░░░.