Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2014 ~ М-86/2014 от 31.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2014 г. Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Александровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-128/14 по иску Дяченко Т.А. к Администрации Сызранского района Самарской области, Администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области и филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

Дяченко Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Сызранского района Самарской области, Администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области и филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о признании права собственности на нежилое здание, указав в исковом заявлении,ей на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: под объектами для сельскохозяйственных целей по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия №). В границах данного земельного участка расположено нежилое здание, 1-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м., КН №, принадлежащее ей на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия №). За счет собственных средств она провела реконструкцию данного нежилого здания - коровник 4-х рядный бутовый, пристроив два тамбура (лит.Д5 и Д6), установлены перегородки с образованием нового помещения в пристрое (лит.Д3), к пристрою (лит.Д1), был выполнен еще один пристрой. Кроме того, были выполнены следующие строительно-монтажные работы: устройство дверных проемов и монтаж дверных блоков; демонтаж и монтаж оконных блоков; закладка части оконных проемов, проемовворот; разборка оконных проемов под дверные проемы. Планировочные решения, ограждающие и несущие конструкции полностью соответствуют нормативным показателям нежилого здания, используемого под коровник. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на указанное нежилое здание - коровник 4-х рядный бутовый. Признание права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Просила признать за ней право собственности на нежилое здание - коровник 4-х рядный бутовый, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Представитель истца Федулова О.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования Дяченко Т.А. поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков - Администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Печерское в судебное заседание не явились, исковые требования Дяченко Т.А. признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыва не представил, однако был извещен о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, поэтому суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, рассмотрев заявление, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования Дяченко Т.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия 63-АЛ № (л.д. 5), из которого следует, что Дяченко Т.А. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектами для сельскохозяйственных целей, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия 63-АЛ № (л.д. 6) Дяченко Т.А. является собственником 1-этажного нежилого здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом (л.д. 21-29) здание - коровник 4-х рядный бутовый, расположенный по адресу: <адрес> состоит из литера ДД1Д2Д3,Д4,Д5,Д6 имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, судом установлено, что в нежилом здании произведена реконструкция без разрешающих документов, а именно: возведены два тамбура (лит.Д5 и Д6), установлены перегородки с образованием нового помещения в пристрое (лит.Д3), к пристрою (лит.Д1) был выполнен еще один пристрой. Кроме того, были выполнены следующие строительно-монтажные работы: устройство дверных проемов и монтаж дверных блоков; демонтаж и монтаж оконных блоков; закладка части оконных проемов, разборка оконных проемов под дверные проемы.

Однако судом установлено, что конструктивные характеристики обследуемого здания по адресу: <адрес> соответствуют требованиям действующих строительных норм и обеспечивает взрывную, взрывопожарную, пожарную, экологическую безопасность при соблюдении установленных норм, планировочные решения, ограждающие и несущие конструкции полностью соответствуют нормативным показателям нежилого здания, используемого под коровник, что подтверждается техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Конструктор» (л.д. 30-34) и актом обследования завершенного реконструкцией нежилого здания коровника 4-х рядного бутового от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36).

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Дяченко Т.А. подлежат удовлетворению и за ней возможно признать право собственности на вышеуказанное реконструированное нежилое здание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ 4-░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░1░2░3,░4,░5,░6, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ -<░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░