Решение по делу № 2-1131/2014 ~ М-1029/2014 от 03.06.2014

Гражданское дело № 2-1131/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 августа 2014 года

Жуковский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

при секретаре Насретдиновой СР.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой И.Т. к Администрации г.о.Жуковский, Комитету по управлению имуществом г.Жуковского о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Новикова И.Т. обратилась в суд с иском к к Администрации г.о.Жуковский, Комитету по управлению имуществом г.Жуковского о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснила, что / года Новикова И.Т. на основании решения администрации и профкома ФГУП «ЛИИ им. М. М. Громова» от / и ордера № + от / вселилась в жилое помещение, состоящее из комнаты площадью = кв.м, находящееся по адресу: *., г. *, ул. *, д. +, кв. +, комн.+

По данному адресу истица зарегистрирована и проживает с мужем Новиковым И.К. и дочерью Новиковой В.И. с / по настоящее время. С целью передачи занимаемой комнаты в собственность, /. истица обратилась в Администрацию г.о Жуковский (в отдел приватизации). Был получен ответ исх. № + от /. о том, что «по акту о приеме-передаче федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования «Городской округ Жуковский» Московской области от / в муниципальную собственность переданы жилые помещения, а не квартиры по адресу: *, г. *, ул. *, д. + Квартира №+ по вышеуказанному адресу не передавалась ».

Истица считает, что отказ Администрации г.о. Жуковский нарушает ее право на приватизацию жилого помещения.

Представитель Администрации г.о. Жуковский иск не признала, поддержала доводы, изложенные в отказе, поскольку муниципальную собственность переданы жилые помещения, а не квартиры.

Представитель Комитета по управлению имуществом г.Жуковского о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие.

3 лицо Новиков И.К. о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие, письменно сообщил, что требования поддерживает.

3 лицо Новикова В.И. о рассмотрении дела в суде извещена, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие, письменно сообщился что с требованиями согласна.

3 лицо представитель ОАО «ЛИИ им. Громова» требования поддержала.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания / года Новикова И.Т. на основании решения администрации и профкома ФГУП «ЛИИ им. М. М. Громова» от / и ордера № + от / вселилась в жилое помещение, состоящее из комнаты площадью = кв.м, находящееся по адресу: *., г. *, ул. *, д. +, кв. +, комн.+

Истица обратилась в Администрацию г.о.Жуковский с заявлением о приватизации вышеуказанной жилой площади, однако в приватизации было отказано, поскольку в муниципальную собственность от ОАО ЛИИ им. Громова, при акционировании были переданы жилые помещения, а не квартиры.

Истица с отказом не согласилась, просит суд признать за ней право собственности на комнату + в кв. + д. + по ул. * в *. Суд считает возможным с доводами согласиться.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1, Федеральных законов от 11.08.1994 №26-ФЗ, от 28.03.1998 №50-ФЗ, от 01.05.1999 №88-ФЗ, от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ, от 26.11.2002 №153-Ф3, от29.06.2004 №58-ФЗ, от 22.08.2004 №122-ФЗ, от 29.12.2004 №189-ФЗ, от 11.06.2008 №84-ФЗ, с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 №25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 №316-0, Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 № 6-П), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведений предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. №18-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшимся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Министр жилищно-коммунального хозяйства правительства Московской области в своем письме от 28.02.2007 г. №8.1-253исх сослался на постановление Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 г., которым был утвержден обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года, в котором Верховный Суд РФ указал, что из ст. 7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Истица ранее в приватизации не участвовала.

Доказательств, препятствующих Новиковой И.Т. в приватизации комнаты судом не установлено.

Доводы представителя Администрации о том, что в муниципальную собственность переданы помещения а не комнаты и квартиры, приняты во внимание быть не могут, поскольку, наличие комнаты + в кв. + д. + по ул. * в * подтверждается копией технического паспорта от / года, л.д.+, графа +

Следовательно, в настоящее время она имеет право на приватизацию этой комнаты и ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

Актом от / года подтверждается, что перепланировка в комнате отсутствует. Оборудование-душевая кабина демонтирована.

На основании изложенного, руководствуясь ст.2 «Закона о приватизации, В РФ»определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 №316-0, постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 №6-П,ст.194-198 ГК РФ суд

РЕШИЛ :

Признать за Новиковой И.Т. право собственности в порядке приватизации на комнату № + площадью = кв.м в доме + квартиры + по улице * города * *.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья

Т.И. Парфенова