Решение по делу № 2-498/2015 (2-4677/2014;) ~ М-4595/2014 от 03.12.2014

Дело № 2-498-15

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Пермь                                04 февраля 2015 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Завадской Е.В.,

при секретаре – Лузиной О.В.,

с участием представителя истца Зеленкина А.А.,

представителя ответчика Бухаринова Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Н.В. к Артемовой С.Г., Артемову Д.С., Артемовой М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Белоусова Н.В. обратилась в суд с иском к Артемовой С.Г., Артемову Д.С., Артемовой М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики, которые добровольно с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истица Белоусова Н.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Зеленкин А.А. настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики Артемова С.Г., Артемов Д.С., Артемова М.С. в судебное заседание не явились, от Артемовой С.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчицы Бухаринов Н.П. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями согласен, но просил предоставить отсрочку исполнения решения суда на срок один год в связи с посещением детьми образовательных учреждений по месту жительства.

Представитель 3-го лица УФМС по Пермскому краю в Мотовилихинском районе в судебное заседание не явился, ранее представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Белоусовой Н.В. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 66 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.11.2014г.

Согласно справке от 10.11.2014 года, выданной ТСЖ «<данные изъяты>» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Артемова С.Г., Артемов Д.С., Артемова М.С..

Из пояснений представителя истицы следует, что ответчики членами ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведут, в квартире в настоящее время не проживают.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно договору купли-продажи о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Белоусова Н.В. приобрела у ООО «<данные изъяты>» квартиру общей площадью 66 кв.м., по адресу: <адрес>.

После перехода права собственности ответчики с регистрационного учета не снялись, родственниками истицы не являются, совместного хозяйства с ней не ведут. Таким образом, Артемову С.Г., Артемова Д.С., Артемову М.С. следует признать прекратившими право пользования квартирой общей площадью 66 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд считает, что в силу наличия регистрации ответчиков в спорном жилье, истица лишена права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также п.128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, Артемова С.Г., Артемов Д.С., Артемова М.С. на основании вступившего в законную силу решения суда подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры общей площадью 66 кв.м. по адресу: <адрес>

Доводы представителя ответчика о предоставлении отсрочки снятия с регистрационного учета на один год фактически направлены на сохранение права временного пользования спорным жилым помещением. Законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим Белоусовой Н.В., на определенный срок на основании решения суда не имеется. Предоставление отсрочки приведет к нарушению прав другой стороны на исполнение решения суда в разумные сроки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать Артемову С.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Артемова Д.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Артемову М.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Артемовой С.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Артемова Д.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Артемовой М.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                 подпись             Е.В.Завадская

Копия верна. Судья