Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6576/2011 ~ М-6413/2011 от 11.08.2011

                                                                                                             дело № 2-6567/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре     Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Домашенко Р.Е. к Банщиковой Т.М., Григорьевой В.Я., Новиковой Т.Г., Андриановой Г.Я., Банщикову О.П., Титову В.Ю. о признании права собственности в порядке наследования, прекращении общей совместной собственности, реальном разделе дома, по встречному иску Титова В.Ю. к Банщиковой Т.М., Григорьевой В.Я., Новиковой Т.Г., Андриановой Г.Я., Банщикову О.П., Домашенко Р.Е. о признании права собственности в порядке наследования, прекращении общей совместной собственности, реальном разделе дома,

УСТАНОВИЛ:

Домашенко Р.Е. обратился в суд с иском к ответчикам и с учетом уточнений просил определить доли в праве общей совместной собственности на дом №, расположенный по адресу: АДРЕС, согласно Технического заключения ..... отдела МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ: Титову В.Ю. - 26/100 долей, Банщикову О.П. - 15/100 долей, ФИО6 - 17/100 долей, ФИО1 - 7/100 долей, ФИО2 - 4/100 долей; признать за ним право собственности на 7/100 долей в праве собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после умершей ФИО1; прекратить общую совместную собственности на дом между Домашенко Р.Е. и Банщиковой Т.М., Григорьевой В.Я., Новиковой Т.Г., Андриановой Г.Я., Титовым В.Ю., Банщиковым О.П. и произвести реальный раздел жилого дома № в АДРЕС согласно экспертно-технического предложения и техпаспорта БТИ и признать за Домашенко Р.Е. право собственности на квартиру №, состоящую из литеры А3- жилая пристройка площадью 12, 6 кв.м, лит. а3-остекленная веранда площадью 9,8 кв.м., лит. а6 - холодная пристройка площадью 4, 5 кв.м. Свои требования мотивировал тем, что является наследником к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой на праве общей совместной собственности принадлежал жилой дом, расположенного по адресу: АДРЕС. Сособственниками жилого дома являются Банщикова Т.М., Григорьева В.Я., Новикова Т.Г., Андрианова Г.Я., Титов В.Ю., Банщиков О.П. Поскольку доли совладельцев в праве собственности на домовладение не определены, истец лишен возможности реализовать свои права на вступление в наследство, в связи с чем, вынужден обраться в суд.

Представитель истца поддержал заявленное требование.

         Титов В.Ю. обратился в суд к ответчикам со встречным иском, в котором просит определить доли в праве общей совместной собственности на дом №, расположенный по адресу: АДРЕС, о признании за ним права собственности на 26/100 долей в праве собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после умершей ФИО3, произвести реальный раздел жилого дома № в АДРЕС согласно эксперно-технического предложения и технического паспорта БТИ и признать право собственности за Титовым В.Ю. на квартиру №, состоящую из литер А1и А2- жилые помещении общей площадью 49.0 кв.м и литеры а- остекленная веранда площадью 16, 3 кв.м.

          Домашенко Р.Е. в судебное заседание не явился, представитель по доверенности Бедретдинов Р.Ш. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил выделить долю истца в натуре согласно схемы определения порядка пользования помещений, цвет синий, квартира №.

         Ответчик Банщикова Т.М. с первоначальным и встречным иском согласилась в полном объеме.

           Григорьева В.Я в судебное заседание не явилась, направив представителя Акимову Т.А., которая пояснила, что у Григорьевой В.Я. остается 10/100 долей, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.

Андрианова Г.Я., Новикова Т.Г., Банщиков О.П., Титов В.Ю. в судебное заседание не явились, в направленных заявлениях дело просили рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № в АДРЕС ФИО3, ФИО4, Банщиков О.П., Андрианова Г.Я., Григорьева В.Я., ФИО1 ФИО2 являются совладельцами домовладение № в АДРЕС (л.д. 14).

          Согласно решения Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Новиковой Т.Г. признано право собственности на 25/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5 (л.д. 16).

        Согласно свидетельства ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), наследником по завещанию к имуществ умершей является сын Домашенко Р.Е. (л.д. 17).

        Согласно решения ..... районного суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принятия Домашенко Р.Е. наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Титов В.Ю. является единственным наследником к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

       В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

        В представленном экспертно-техническом заключении определены идеальные доли и отражены помещения, находящиеся в реальном пользовании каждого из сособственников (л.д. 19-24).

       Экспертом также предложен раздел дома согласно фактического пользования.

       Между совладельцами дома на протяжении многих лет сложился порядок пользования, в представленном экспертно-техническом заключении определены идеальные доли и отражены помещения, находящиеся в реальном пользовании каждого из сособственников (л.д. 19-24).

Суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                              Р Е Ш И Л :

Определить доли в праве общедолевой собственности на дом №, расположенный по адресу: АДРЕС согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, установив Титову В.Ю. -26/100 долей, Банщикову О.П. -15/100 долей, Андриановой Г.Я. -17/100 долей, ФИО1 -7/100 долей, Банщиковой Т.М. (ФИО2) -4/100 долей, Новиковой Т.Г. 25/100 долей.

             Признать право на 7/100 долей в праве собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: АДРЕС за Домашенко Р.Е. в порядке наследования после смерти ФИО1.

Прекратить общую совместную собственность Домашенко Р.Е. на 7/100 долей жилого дома №, расположенный по адресу: АДРЕС.

             Выделить в собственность Домашенко Р.Е. квартиру №, состоящую из литеры А3 жилой пристройки площадью 12,6 кв.м, лит. А3 встроенного шкафа 0,6 кв.м, литеры а3 - остекленная веранда площадью 9,8 кв.м, лит.а6 - холодная пристройка площадью 4,5 кв.м.

        Признать за Титовым В.Ю. на 26/100 долей жилого дома №, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования после смерти ФИО3

Прекратить общую совместную собственность Титова В.Ю. на 267/100 долей жилого дома №, расположенный по адресу: АДРЕС.

        Выделить в собственность Титова В.Ю. квартиру №, состоящую из литер А1 жилого помещения площадью 19,9 кв.м, лит.А1 жилого помещения площадью 6,4 кв.м, лит.а1 прихожей площадью 4,7 кв.м, лит.А2 кухни площадью 13,7 кв.м, лит.А2 кладовой площадью 4,3 кв.м и литеры а- остекленная веранда площадью 16, 3 кв.м.

Оставить в обще долевой собственности Банщикова О.П., Новиковой Т.Г., Андриановой Г.Я., Григорьевой В.Я., Банщиковой Т.М. часть домовладения, состоящего из лит. А2 жилая площадью 12,1 кв.м, лит.А5 столовая площадью 13,7 кв.м, лит.А5 кухня площадью 3,3 кв.м, лит.а5 холодная пристройка, площадью 1,1 кв.м, лит.А6 кухня площадью 14,2 кв.м, лит.А6 коридор площадью 1,4 кв.м, лит.А7 жилая площадью 15,4 кв.м, лит.А7 коридор площадью 6,4 кв.м, лит.А2 жилая площадью 9,6 кв.м, лит.А жилая площадью 20,1 кв.м, лит.А кухня площадью 9,8 кв.м, лит.А4 жилая площадью 12,2 кв.м, лит.А3 жилая площадью 7 кв.м; служебные постройки лит.Г сарай, лит.Г1 сарай, лит.Г2 сарай, лит.Г3 сарай; надворные сооружения Г4 колодец, Г5 уборная, Г6 душ, Г7 душ, Г8 уборная, Г9 уборная, Г10 колодец, установив доли совладельцев: у Банщикова О.П. 23/100 долей, у Новиковой Т.Г. 38/100 долей, у Андриановой Г.Я. 24/100 долей, у Григорьевой В.Я. 10/100 долей, у Банщиковой Т.М. 5/100 долей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

                                             С У Д Ь Я :