Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2012 ~ М-825/2012 от 30.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2012 года п. Тюльган

Тюльганский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Молофеева П.С.

при секретаре Бакановой Н.В.

с участием:

представителя истца адвоката Морозова С.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

представителя ответчика адвоката Рысина С.И., представившего удостоверение № ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова Василия Васильевича к Иванченко Григорию Сергеевичу о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Харитонов В.В. обратился в суд с иском к Иванченко Г.С. о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что 17 января 2002 года он приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Колхозе <данные изъяты> <адрес>. Решением Тюльганского районного суда Оренбургской области от 15 октября 2012 года, за ним было признано право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время он решил в установленном порядке зарегистрировать свое право на земельный участок, однако, местонахождение пользователя приусадебного земельного участка –Иванченко Григория Сергеевича (по свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) ему неизвестно. Из <адрес> выехал, предположительно в <адрес>.

Просит суд признать за ним, Харитоновым В.В., право собственности на недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Иванченко Григория Сергеевича (по Свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Харитонова В.В. – адвокат Морозов С.В. исковые требования Харитонова В.В. поддержал, просил их удовлетворить.

Истец Харитонов В.В. направил в суд заявление, в котором просит гражданское дело по его исковому заявлению рассмотреть в его отсутствие, свое исковое заявление поддерживает, просит его удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Иванченко Г.С. – адвокат Рысин С.И. исковые требования Харитонова В.В. не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо Харитонова Ю.В., не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора Харитонова В.В., направила в суд заявление, в котором просит гражданское дело по иску Харитонова В.В, рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявления Харитонова В.В.

Глава администрации муниципального образования «Благодарновский сельсовет» Амелин С.В. направил в суд заявление, в котором просит гражданское дело по заявлению Харитонова В.В. рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения заявления Харитонова В.В.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела в отсутствии истца Харитонова В.В., третьего лица Харитоновой Ю.В., представителя администрации муниципального образования «Благодарновский сельсовет».

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление Харитонова В.В., подлежит удовлетворению.

Суд приходит к такому убеждению по следующим основаниям.

По справке, выданной администрацией муниципального образования Благодарновский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ за №, установлено, что земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с 1998 года пользуется Харитонов В.В.

Из справки, выданной администрацией Благодарновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за №, установлено, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО2

Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью <данные изъяты> га.

Решением Тюльганского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Харитоновым Василием Васильевичем признано право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества...

На основании ст. 552. ч.1 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что за Харитоновым Василием Васильевичем признано право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из чего суд считает, что к Харитонову В.В. может перейти право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Харитонова Василия Васильевича – удовлетворить.

Признать за Харитоновым В.В. право собственности на недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Иванченко Григория Сергеевича (по Свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский облсуд через Тюльганский райсуд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья Молофеев П.С.

Решение принято в окончательной форме 24.12.2012 года.

Судья Молофеев П.С.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>