Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1121/2020 ~ М-959/2020 от 29.06.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2020 года г.Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Чернякова Н.Н.,

с участием представителя истца Голик Т.А. по доверенности Буяновой Ю.В.,

при секретаре Подгорновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1121/20 по иску Голик Татьяны Александровны к администрации Куйбышевского района г.о.Самары о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Истицаобратились в суд с указанным иском, в обоснование указав, что <дата> умер ее сын - ФИО2. После его смерти осталось имущество в виде отдельной квартиры <адрес>, <адрес>, <адрес>. Квартира является однокомнатной, имеет общую площадь 26 кв.м. При жизни ФИО2 своим имуществом на случай смерти не распорядился.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой об открытии наследственного дела от <дата>.

Право собственности на вышеуказанную квартиру на основании Договора № передачи квартир в собственность (в порядке приватизации) от 08.04.52020 года зарегистрировать в более ранние сроки не представилось возможным, поскольку, в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не вело прием физических лиц.

С учетом изложенного, истица просила включить квартиру за <адрес> в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО2, скончавшегося <дата>.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Куйбышевского района г.о. Самара, третье лицо ФИО6, нотариус г. Самары ФИО7 (представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие), о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причин не явки суду не сообщили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав пояснения явившихся, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, находилась в пользовании ФИО2 на основании договора социального найма.

<дата> между ФИО2 и Департаментом управления имуществом г.о.Самары заключен договор о передачи имущества в собственность в порядке приватизации.

В связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в РФ и Самарской области в частности, на основании постановления Губернатора Самарской области от 03.04.2020 года № 70 "Об ограничительных и иных мероприятиях по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Самарской области", а также Указа президента РФ № 239 от 02.04.2020 г., орган, регистрирующий право собственности на недвижимое имущество - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не вел прием физических лиц, что помешало ФИО2 обратиться за государственной регистрацией.

<дата> год ФИО2 умер. Наследниками первой очереди по закону после смерти являются мать умершего - ФИО1 и отец - ФИО6

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Спорная квартира в состав наследства не вошла, в связи с отсутствием надлежаще оформленного права собственности наследодателя на нее.

В соответствии с абз.1 ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 указанного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного решения дела, является установление факта подачи наследодателем в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было им отозвано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что процедура оформления передачи спорного жилого помещения в собственность ФИО2 не была завершена по независящим от него причинам, что не лишает наследников права претендовать на долю ФИО2 в вышеуказанной квартире.

Поскольку ФИО2 при жизни явно выразил волеизъявление на передачу ему в собственность спорной квартиры по договору приватизации, в регистрации которого ему не могло быть отказано, совершил необходимые и достаточные действия для передачи ему жилого помещения в собственность, заключил договор приватизации, но умер до государственной регистрации права, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны.

Таким образом, недвижимое имущество, а именно квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голик Татьяны Александровны к администрации Куйбышевского района г.о.Самары о включении имущества в состав наследственной массы, - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО2 (годы жизни <дата> - <дата>), <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий Н.Н. Черняков

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2020г.