Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5191/2015 ~ М-4833/2015 от 26.08.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата г. Самара

Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего судьи Трух Е.В.,

при секретаре судебного заседания Викторовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ТСЖ «Волгострой» к Елагиной И.И., Елагину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Волгострой» в лице конкурсного управляющего Беспалова А.П. обратилось в Октябрьский районный суд г. Самары с иском к Елагиной И.И., Елагину А.В., указав, что решением Арбитражного суда Самарской области от дата по делу №... ТСЖ «Волгострой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Беспалов А.П. Ответчики Елагина И.И., Елагин А.В. являются собственниками квартиры №... адрес и не исполнили обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере *** руб. за период с дата по дата, которую истец просит взыскать с последних в свою пользу, а также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ляховская Д.В. исковые требования в отношении Елагина А.В. поддержала по изложенным основаниям, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения, требования в отношении Елагиной И.И. не поддержала, указала, что готовится отдельное исковое заявление в отношении Елагиной И.И.

Ответчик Елагин А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит возможным частично удовлетворить исковые требования ввиду нижеследующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст.438 ГК РФ фактическое пользование потребителями услугами, оказываемыми обязанной стороной расценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной оказывающей услуги (выполняющей работы).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно выписке из ЕГРП, представленной Управлением Росреестра по Самарской области (л.д. *** квартира №... общей площадью *** кв.м., расположенная в многоквартирном жилом адрес Елагин находится в общей долевой собственности по *** доле у Елагина А.В. (дата регистрации права дата) и К*** (дата регистрации права дата)

Каких-либо доказательств о несении ответчиком расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги в деле не имеется.

Из представленных стороной истца карточки счета 76.5 следует, что в период с дата по дата задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья по вышеуказанной квартире составила *** руб.

Суд на основании ст. 438 ГК РФ также принимает во внимание, что отсутствие письменного договора с управляющей компанией не является основанием для освобождения ответчика от оплаты за содержание жилья и потребленные коммунальные услуги, договор заключен в силу фактического потребления предоставляемых истцом услуг.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку квартира №... в адрес находится в общей долевой собственности Елагина А.В. и Калякиной Т.И. в равных долях, у каждого из них возникает обязанность нести бремя содержания принадлежащего им имущества в равных долях.

Поскольку требования к Калякиной Т.И. истцом не предъявлялись, суд находит исковые требования ТСЖ «Волгострой» к Елагину А.В. законными и обоснованными.

Расчет задолженности является верным, подготовлен истцом с учетом требований ЖК РФ и сомнений у суда не вызывает, доказательств иного расчета в деле не имеется.

На основании изложенного, с Елагина А.В. подлежит взысканию в пользу ТСЖ «Волгострой» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб.

Суд принимает во внимание, что решением Арбитражного суда Самарской области от дата по делу №... (размещено в открытом доступе в сети Интернет на сайте арбитражного суда) ТСЖ «Волгострой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, определением суда от дата конкурсным управляющим утвержден Беспалов А.П., в связи с чем, иск принят к производству без оплаты госпошлины, т.е. судебные расходы в данной части истец не нес.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета г.о. Самара расходы по уплате государственной пошлины в размере 1218 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования конкурсного управляющего ТСЖ «Волгострой» Беспалова А.П. - удовлетворить частично.

Взыскать с Елагина А.В. в пользу ТСЖ «Волгострой» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб.

Взыскать с Елагина А.В. в доход бюджета г.о. Самара госпошлину в размере *** руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято дата.

Судья      (подпись) Е.В. Трух