Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-153/2015 (2-806/2014;) ~ М-663/2014 от 24.11.2014

дело 2-153/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

г. Канск Красноярского края                                     15 июня 2015 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Смагиной С.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Насыровой ФИО5 к Матвеевой ФИО6 о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Насырова Е.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Матвеевой Ю.Н., в котором просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на имя индивидуального предпринимателя Насыровой Е.Х. на основании "Договора с отлагательным условием" от ДД.ММ.ГГГГ на следующее имущество: земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное строительство, с кадастровым номером №, общей площадью 3177 кв.м. и жилой дом общей площадью 108 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Индивидуальным предпринимателем Насыровой ФИО7 и Матвеевой ФИО8 был заключен "Договор с отлагательным условием", согласно которому ответчик продал, а истец купил в собственность следующее имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуально строительства, с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 3177 кв.м. по адресу Россия, <адрес>, район Канский, <адрес>;

- жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 108 кв.м. с кадастровым (или условным) номером: №, по адресу Россия, Красноярский край, район Канский, <адрес>.

Вышеуказанное имущество продано в совокупности за 700000 рублей.

Вышеуказанное имущество находится в собственности "Продавца" на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 апреля 2014 года сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №; договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от 31 марта 2014 года. Право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 апреля 2014 года сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 11 апреля 2014 года серии ДД.ММ.ГГГГ №.

"Договор с отлагательным условием" от ДД.ММ.ГГГГ был заключен под следующим отлагательным условием: "Переход права собственности на вышеуказанное имущество осуществляется только при условии невыполнения "Продавцом" взятых на себя обязательств по "Договору денежного займа с процентами" от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Индивидуальным предпринимателем Насыровой ФИО9 и Матвеевой Ю.Н. на сумму 300000 рублей. В случае наступления вышеуказанного отлагательного условия данная сумма является отступным и засчитывается по настоящему договору в счет покупной цены имущества, указанного в пункте 1 настоящего договора.

Невыполнением обязательств по "Договору денежного займа с процентами" от 27 мая 2014 года является, в том числе, просрочка возврата суммы займа или просрочка уплаты процентов за пользование займом на срок более одного календарного месяца".

Ответчик должен был выплачивать проценты за пользование займом ежемесячно в срок не позднее 27 числа месяца, следующего за истекшим, однако ответчик оплатила проценты за пользование деньгами лишь раз - ДД.ММ.ГГГГ на счет истца были зачислены 27000 рублей. Сумму основного долга ответчик не возвращал.

Таким образом, отлагательное условие, под которым заключался "Договор с отлагательным условием" от ДД.ММ.ГГГГ, наступило.

При наступлении вышеуказанного отлагательного условия ответчик был обязан в двадцатидневный срок уведомить покупателя о месте и времени встречи для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и написать заявление о регистрации перехода права собственности на вышеуказанное имущество на покупателя. В случае наступления отлагательного условия, если продавец не уведомил покупателя, покупатель считает своим правом обратиться в суд с понуждением продавца о регистрации перехода права собственности по данному договору.

Однако, до сегодняшнего дня ответчик не предпринял никаких действий направленных на регистрацию перехода права собственности, на телефонные звонки отвечать перестал, по месту проживания в селе Сотниково и по адресу в Красноярске ответчика застать ни разу не удалось. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

В судебное заседание истец Насырова Е.Х. не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, прекратить производство по гражданскому делу в связи с отказом от иска, указав, что отказ от иска заявлен добровольно, последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны.

В судебное заседание ответчик Матвеева Ю.Н. не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против прекращения производства по делу не возражает.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ст. 39 ГПК РФ), в связи с чем, данный отказ подлежит принятию судом, гражданское дело подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Насыровой ФИО10 от исковых требований к Матвеевой ФИО11 о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                   С.В.Беликов