Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2993/2018 ~ М-2316/2018 от 18.06.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 г.                                 г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи        Меркуловой Т.С.

при секретаре                 Филясовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2993/2018 по иску Сажиной Александры Федоровны к Исмаилову Ахмадали Хамитжановичу об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сажина А.Ф. обратилась суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В ноябре 2016г. она зарегистрировала в данной квартире ответчика по просьбе последнего. Ответчик в квартиру не вселялся, там не проживал, его вещей в доме нет, регистрация носит формальный характер. Просила устранить нарушения прав собственника, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сажина А.Ф. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что она является пенсионеркой, пенсия маленькая. Ответчик попросил ее прописать его в спорной квартире, обещал привезти продукты, выписаться через три месяца. Она прописала ответчика, однако последний в квартиру не вселялся, никогда там не проживал, его вещей в квартире нет. Место жительства ответчика ей не известно. Просила требования удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Исмаилов А.Х. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, по адресу регистрации.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в п.68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещался надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «За истечением срока хранения», суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Представитель Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Комарова Д.В. пояснила, что истица – ее бабушка. С ответчиком она не знакома. Со слов бабушки ей известно, что ответчик просил прописать его в квартире в обмен на продукты питания. Ответчик в квартиру не вселялся, вселяться не пытался, его вещей в квартире нет.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит истице Сажиной А.Ф. на основании договора передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от 19.03.2001г.

Согласно справке, выданной МП г.о. Самара ЕИРЦ 18.05.2018г., по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Сажина А.Ф. с 1982г., Исмаилов А.Х. с 25.11.2016г..

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что истец Сажина А.Ф. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, ответчик Исмаилов А.Х. собственником квартиры или членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, в квартиру никогда не вселялся, его вещей там нет, доказательств обратного ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, создает истцу препятствия во владении и распоряжении собственностью, а так же обременяет в части оплаты за жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Исмаилов А.Х. не приобрел право пользования квартирой по адресу: <адрес> и должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

При этом, истец не требует выселения ответчика из спорного жилого помещения, так как последний в указанной квартире не проживал и не проживает в настоящее время.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сажиной Александры Федоровны к Исмаилову Ахмадали Хамитжановичу об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять Исмаилова Ахмадали Хамитжановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.07.2018г.

Председательствующий: Т.С.Меркулова