Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2015 ~ М-108/2015 от 26.03.2015

Дело № 2-133/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 14 апреля 2015 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Конкиной Е.А., с участием:

истцов Ульяновой Н.Г., Ульяновой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Валиуллиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Ульяновой Н.Г., действовавшей в своих интересах и интересах Ульянова Л.С., Ульянова С.В., Лепилина Н.С., Лепилиной П.С. и Ульяновой Т.С. к Отделу по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ульянова Т.С. и Ульянова Н.Г., действующая в своих интересах и интересах Ульянова Л.С., Ульянова С.В., Лепилина Н.С.и Лепилиной П.С., обратились в суд с иском к Отделу по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В исковом заявлении указали, что Ульянова Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ вместе со своими детьми зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Данная квартира состояла на балансе ПК «<данные изъяты>» Свердловского района Орловской области до его расформирования. Они следили за состоянием дома, делали текущий ремонт, оплачивали коммунальные услуги. В настоящее время данное жилое помещение передано на баланс администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области, которое не занимается вопросами приватизации. Запись о государственной регистрации прав на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует. Они правом на приватизацию не воспользовались, в связи с чем просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

В судебном заседании истцы Ульянова Н.Г., действующая в своих интересах и интересах Ульянова Л.С., Ульянова С.В., Лепилина Н.С., Лепилиной П.С., и Ульянова Т.С. уточнили исковые требования, просили признать за всеми истцами право собственности на квартиру в порядке приватизации по 1/6 доли за каждым.

Представитель ответчика – отдела по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Глава Администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области Гуров Ю.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст.11,18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений

Согласно п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно данным домовой книги в <адрес> зарегистрированы Ульянова Н.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Ульянов Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Ульянова Т.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Ульянов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Лепилин Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ и Лепилина П.С. с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается данными похозяйственных книг, свидетельствами № №, № о регистрации по месту жительства и адресной справкой (л.д. 19, 20, 21, 29-34).

Ульянов Л.С., Ульянова Т.С., Ульянов С.В., Лепилин Н.С. и Лепилина П.С. приходятся детьми Ульяновой Н.Г., что подтверждается свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, I№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и данными паспорта Ульяновой Н.Г. (л.д. 11-18).

Согласно справке администрации Кошелевского сельского поселения Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом №№, в котором находится спорная квартира, расположен по адресу: <адрес>, на балансе Кошелевского сельского поселения не стоит (л.д. 10).

Спорная квартира является жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-39).

Данный дом расположен на земельном участке, общей площадью 826 кв. м, согласно постановлениям Главы Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49,50). Ульяновой Н.Г. был заказан межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также имеется кадастровый паспорт, согласно которому земельный участок имеет кадастровый номер № (л.д. 35-36, 40-48).

Согласно справке начальника отдела управления муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ Ульянова Н.Г., Ульянов Л.С., Ульянова Т.С., Ульянов С.В., Лепилин Н.С. и Лепилина П.С., зарегистрированные по адресу: <адрес>, свое право на приватизацию жилья по указанному адресу не использовали (л.д. 6).

На основании ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу вышеуказанного закона можно сделать вывод о том, что право гражданина на приватизацию не зависит от того, изменил ли собственник жилищного фонда форму собственности или ликвидирован.

Таким образом, учитывая, что право на приватизацию жилья истцами использовано не было, суд полагает, что они не утратили право на приватизацию на спорную квартиру по праву приватизации жилищного фонда.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для того, чтобы сделать вывод о том что, для истца Ульяновой Т.С. и истца Ульяновой Н.Г, действующей в своих интересах и интересах своих детей, не воспользовавшихся гарантированным им государством правом на бесплатную приватизацию жилого помещения, спорная квартира в силу закона подлежит приватизации. Следовательно, на кв. № № дома №№, расположенного на <адрес> в <адрес>, за Ульяновой Н.Г., Ульяновым Л.С., Ульяновой Т.С., Ульяновым С.В., Лепилиным Н.С. и Лепилиной П.С. должно быть признано право собственности в порядке приватизации.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ульяновой Т.С. и Ульяновой Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах Ульянова Л.С., Ульянова С.В., Лепилина Н.С., Лепилиной П.С. к Отделу по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ульяновой Н.Г., Ульяновым Л.С., Ульяновой Т.С., Ульяновым С.В., Лепилиным Н.С. и Лепилиной П.С. право собственности в порядке приватизации по 1/6 доли за каждым на квартиру № № в жилом доме № № по <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Ульяновой Н.Г., Ульяновым Л.С., Ульяновой Т.С., Ульяновым С.В., Лепилиным Н.С. и Лепилиной П.С. права собственности в порядке приватизации по 1/6 доли за каждым на квартиру № № в жилом доме № № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Председательствующий                 Е.А. Конкина